如果你有房贷，今日起你必须要做一个决定了！
工商银行、中国银行、建设银行、农业银行多家银行发布“商品房贷款合同转换细则”。自今日起（3月1日）至2020年8月31前完成LPR利率转换工作。
此次转换仅有一次机会，转换之后不能再转换。
多家银行，客户端即可办理
使用交通银行房贷的李女士，当时在基础利率的基础上上浮了15%，利率为5.635%，今日，她发现通过交行客户端就可以进行LPR利率转换。
页面提示，您名下有符合贷款市场报价利率（LPR）转换条件的贷款或授信额度，点击“立即转换”可在线办理，无须人工审核，部分授信额度需要咨询贷款经办网点办理。
转换参照2019年12月的LPR值进行，也就是4.8%的基础上，加83.5个基点，每个基点为0.01%,也就是4.8%+0.835%=5.635。
同样，农业银行通过app首页，或者贷款页面进入定价基准转换页面均可以进行操作。
招商银行个人贷款公众号发布相关通知，招行将于4月上旬统一转换，如果不希望转换，维持原合同，则需要在8月31日前和各分行联系。
LPR趋势：从过去看，持续走低
面对转换的选择，有些人还疑惑：到底转好还是不转好？转换当年利率没有变化，而长期来看，如果LPR持续降低，那么转，才能省些银子。
（13年10月—2020年LPR变化图表）
13年至今，LPR一年期合计调整14次，从5.77到目前的4.05。其中5年期以上LPR调整3次，同样是往下调。
从整体来看，LPR中间虽有小幅度上扬，但总体是下降趋势，因此LPR在降低贷款利率方面的作用非常明显。
所以，抓住这一机会，能转则转，特别是基准利率上浮20%到30%的购房者，将来每月能少个百十块，也许这就是政策和市场带来的好处。
LPR转换日程
2019年8月17日
中国人民银行发布〔2019〕第15号公告，决定改革完善贷款市场报价利率（LPR）形成机制。房贷是贷款市场中重要的一部分。
2019年12月28日
中国人民银行发布〔2019〕第30号公告，明确进一步推动贷款市场报价利率（LPR）运用，存量浮动利率贷款的定价基准转换为LPR的有关事宜。LPR转换事项开始启动。
2020年3月1日起
日前，中国人民银行再次发布公告，自今日起，金融机构应与存量浮动利率贷款客户就定价基准转换条款进行协商，将原合同约定的利率定价方式转换为以LPR为定价基准加点形成，加点数值在合同剩余期限内固定不变。也可转换为固定利率。
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