隨著樓市逐漸迴歸穩定，所有人都清楚意識到人口對於房價走勢的影響越來越大，這也是為什麼現在越來越多人認為未來房價會下降的原因，因為按照出生人口趨勢來看，中國的出生率是在不斷下降的。數據顯示2019年全國新出生人口只有1465萬人，同比上年減少68萬人，再度創造了最低出生人口記錄。如果不能改變出生人口走勢，那麼未來一段時間裡的房價肯定會受影響出現下降，當然在目前房價居高不下的情況下，房價下跌是一件好事。但不少人卻擔心一旦房價下跌幅度過大會對樓市造成不可估量的負面影響，更何況一旦人口下降過多對經濟發展也會造成不利影響，因此現在很多專家都在提出建議提高人口出生率。
實際上國家早就注意到中國出生人口下降有可能會帶來不良影響，所以現在國家全面放開了二胎限制，可惜的是雖然國家全面放開了二胎政策但效果並不是很好，因為根據這兩年的出生人口數據來看，中國的出生率依舊在不斷下降，這對房價和經濟都造成了較大壓力。其實中國出生率之所以會不斷下降的原因，大家也都能猜到，就是因為現在養育孩子的成本實在是太高了，不僅是因為嬰幼兒的生活用品貴，更重要的是房價實在是太高了。因為對於大部分家庭來說，在家裡增加了人口之後肯定要換一個空間更大的房子，這就需要買房，而現在是房價水平下買房並不是一件容易的事情，所以在這種壓力下，願意生孩子的人肯定會越來越少。因此，想要解決出生率不斷下降這個問題，就必須要降低買房難度。
北京大學光華管理學院教授梁建章在前段時間發表了自己的觀點，建議國家給多孩家庭發放購房補貼。不得不說這是一個很好的方法，因為現在制約育齡夫婦生孩子的最大因素就是高房價，如果能成功幫助育齡夫婦解決買房難問題，那麼出生率絕對有出現上漲，畢竟中國人傳統觀念裡還是講究一個“多子多福”，所以只要有可能大家都希望家裡能多幾個孩子。不過現實情況卻是現在很多家庭在買房之後生活都相當緊張，網上也經常能看到網友吐槽房貸壓力過大，不得不吃泡麵度日。所以從這一點來看，給多孩家庭發放補貼肯定能有效降低這些家庭的壓力，到時候不僅生活會更輕鬆，還能有效的刺激社會消費，既能有效解決出生率下降的問題，也能促進經濟發展。
但是問題來了，如果真的因為給多孩家庭發放購房補貼導致出生率上漲，那麼隨著人口的增加中國的房價會不會再次出現上漲呢？要知道現在市場上的房價之所以會出現下跌，其中最大的一個原因就是因為中國的出生人口在下降，如果中國的出生人口出現上漲，那麼大家對於房價的預期很有可能就會出現轉變，到時候房價會不會繼續下跌就難說了。不過對於購房者來說，這些都沒有多大意義，因為出生人口對房價的影響並不會馬上顯現出來，對於購房者而言現在最重要的問題就是到底該不該買房，對此筆者還是那句老話：有需求有錢就買！
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