相信在很多人心中都有一个买房梦，为何只能称之为“梦”呢？因为现在的房价实在是太高了，如果想要凭借自己的能力买房的话，普通工薪阶级估计几十年不吃不喝也买不起一套房。就算在父母的支持下东拼西凑好不容易交上了首付，未来几十年还要背负房贷的压力，不得不说当代年轻人的生活压力实在是太大了。
今天我们就来聊一聊买房交首付的问题，很多人或许都会感到疑惑，究竟是多交一点好还是少交一点好呢？这两者之间的区别在哪里呢？
其实两者之间最明显的差别就是利息，比如你的房子总价是100万，交30%的首付，那么还需要偿还70万的贷款，同时还要加上63万的利息。如果你交的首付是40%，那么需要偿还的房款和利息一共是114万。也就是说，如果你首付多交一点，那么相应的利息就可以少交一点，日后的还款压力也会小很多。
另一方面，首付的多少还会影响到家庭日后的可支配收入。因为如果首付交得多的话，那么家庭可支配收入就会少很多。如果家里没有大事发生还好，要是出现了生病或者小孩读书等情况时，而家中又无多余存款，到时候就会比较麻烦。另外就是月供的差别，其实这和上一条是相对应的，对于那些手中资金不是很充足的购房者，如果选择首付交少一点的话，那么无疑会加重每个月的还贷压力。
从货币贬值的角度来看，其实多贷款才是比较划算的做法，因为货币每年都在贬值，正常的通货膨胀在2%到3%之间，也就是说今年的100元钱到了明年就只值98元或者97元。从这个角度而言，贷款的年限越久越划算，不仅可以减轻自身负担，还可以利用货币贬值来赚取自身利益。
其实不同的人买房应该有不同的做法，对于那些资金充裕的人而言，能够多交首付还是建议多交一点。一方面可以节约利息，这笔帐算下来也是一笔不小的钱，另一方面，由于未来的情况具有不确定性，如果你的工作不是“铁饭碗”的话，未来的收入会随着经济情况而有所不同，因此可以通过多交一点首付来降低风险。
对于那些经济情况不好的人而言，大家可以选择少交一点首付，将房贷多贷几年。因为买房之后随之而来的就是装修的问题，这也是一项需要花钱的大工程，所以大家可以选择留一些钱在手中做流动资金。
除此以外，还可以拿着钱去做投资，钱放在那里就是死的，只有用起来才能体现它的最大价值。就算多还几年房贷也没什么，至少自己的生活质量没有因为房子而受到影响，同时还能够利用金融杠杆买到更大更好的房子。
所以对于不同的人群，在买房时应该做不同的打算，不知道大家现在清楚首付多交和少交的区别了吗？
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