房屋的产权作为家庭财产最重要的组成之一，一定要不能马虎对待，有些家庭为了夫妻和睦，会将两个人的名字都写在房产证上；还有的家庭为了子女的未来打算，会将子女的名字也写在房产证上；甚至个别家庭因为购房资金来源等问题，将夫妻一方的父母也写在上面。这么多的名字都写在房产证上，看是家庭和睦避免纠纷，然而事实上却不见得是好事。
第一点：房产证上名字越多交的税越多
如按照新的购房规定，多加对“一人多房、一家多房”的情况已经加大了管控力度，目前国内地区普遍实行限放政策，如果房产证上的名字超过两个人的话，不仅流程较为繁琐，而且还要缴纳巨额的费用。根据人数增多，相应产生的契税、增值税、交易费等费用也会大幅度增长，个别地区各增加一个人名在房产证上就会多缴纳大约10万元的费用，如果将夫妻、子女、父母的名字都加在上面的话，所需要的费用之多，甚至不如再买一栋房子来得实惠，虽然再买第二栋的也用也会增长，但毕竟第二套房产的价值是实实在在的。而且，如果将老人的名字加在房产证上的话，当老人百年之后，平白多交的遗产继承税也是一笔不小的费用；如果加上的是孩子的名字，则可能影响子女未来的购房，增加子女的经济压力。
第二点：再购买的房子算二套房，且贷款审查严格
如果家庭房产证上的名字是夫妻的话，即使是一方婚前出资购买的房产，虽然属于婚前财产，但婚后二人如果想要再买房子的话，无论是哪一方都将被算作是购买第二套房产。而且，如果申请房贷时登记的是夫妻两个人的名字，那么银行在审核的时候就是将夫妻二人的征信记录一起审查，若一方的征信不良的话，将会整体的房贷进度甚至直接被银行拒绝贷款。
过来人提醒，房产的真正所有权并不在于房产证上有谁的名字，而是正式的不动产登记记录，如果在房产证上写上多个名字的话，平白多出的各种费用实在是让人心疼，而且还会对日后的买房造成很多的不便和困难。
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