自上世纪80年代初，随着物业管理的产生，加上人们的收入水平不断提高，人们对于居住的环境的要求也越来越高。因此，小区的居住环境越来越受到广大购房者的重视，小区物业管理费也就水涨船高。而有钱人大多愿意购买物业费高的小区房，这是为什么呢？原来物业费高的小区，有这几大优势。
物业费高的小区
一、小区的整体环境更好
物业费高的小区一般小区环境会更好，我们要先从小区大环境看起。那么，什么是小区大环境呢？它主要包含绿化环境、治安环境、商业环境等方面，大环境的好坏直接影响我们入住小区之后的生活质量。
小区环境
1、治安环境优
治安环境是指小区周围的治安状况，买房前应该事先了解当地的治安情况，若有可能，有必要了解下小区内业主的构成情况，比如工作、学历等。小区有挨着车站等人员流量众多的地方，小区治安多少会受一定的影响。
2、绿化环境好
所谓绿化环境指小区内的绿化情况。一般来说，小区的绿化覆盖率高，那么小区内空气质量就会好些，具体到绿化方面，也不只是“绿”，而应考虑到各种绿植的合理配置，并考虑到季节转换，不能“夏季一片绿，冬季一片荒”，而这些都是需要资金来支撑的，所以相应的物业管理费也不会便宜。
3、商业环境
商业环境指的是小区周围是否有超市、商场、银行等生活配套场所。如果离小区不远的地方有大型的家具、建材卖场就更好了，装修时就不用麻烦的到处选家具、建材。
二、看小区的内部细节
我们经常说细节决定成败，小区环境的好坏，当然只看大环境可不行，一些细节问题更要重视。那么，物业费高的小区这方面会怎么样呢？
小区细节
4、物业管理水平高
其实，小区的物业管理水平也是判断小区环境好坏的一大指标。如果小区的园林景观环境已经做得很好了，但是物业不行，那么业主也无法完全享受到这样舒适的环境，因为物业公司平时要对园林绿地还有一些公共设施进行定期的养护、维修和管理。
5、公共部分设计合理
通常，公共部分指的是公共楼梯间、电梯间、入户大堂、消防通道等配套设施。高档小区的公共楼梯间都经过装修，光线很好，而高层住宅的的入户大堂都宽敞明亮，有休息等候区等，而一般的小区生活舒适度不高，电梯空间狭小，楼道也会黑暗狭窄。
综上所述，小区的环境还是非常重要的，不管是新房还是二手房，房屋的居住质量与小区环境有着的方方面面的关联，另外如果业主后期要出售房屋时，好的居住环境也是房屋的加分项。所以有钱人才往往青睐小区物业费高的小区房了。
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