經開 海爾產城創雲璽
3月13日，海爾產城創雲璽加推3#樓，108㎡、125㎡精裝高層戶型，均價16500元/㎡。據案場置業顧問透露，該樓棟的去化率較高。中間戶目前只剩頂底層的少量房源，邊戶的去化率達5成左右。
3#樓是海爾產城創雲璽最後一棟小面積高層房源。目前項目還剩一棟10#樓未推出，17層，138㎡戶型，價格和加推時間尚未公佈。
作為目前經開區在售新盤的“獨苗”，項目較高的去化率，也體現了樓盤的搶手程度。項目與政務區、包河區、濱湖區的距離都比較近，區位佔優。
另外，目前項目周邊二手房的均價大多在1.7萬/㎡左右，所以項目又有價格優勢。不過，這也是剛需購房者為數不多的入住經開區的機會。等到138㎡大戶型房源入市，均價或今非昔比，總價也將拔高一大截，屆時入手的門檻就不低了。
項目南邊即是佔地約3000畝的南豔湖，作為西南板塊的湖居溼地資源，南豔湖擁有著超過1600畝的中心溼地，春夏秋冬四季可以盡攬湖光美景，在這裡遠離城市的喧囂和嘈雜。
在南豔湖西南角，南豔湖全民健身中心正在建設中，總佔地約450畝，主體工程包括游泳館、羽毛球館、網球館及綜合館等，預計將於2019年10月竣工，建成後將填補經開區及周邊地區大型全民健身設施的空白。
項目介紹之交通出行篇
項目位於經開區繁華大道與習友路交口，項目周邊有習友路、徽州大道、金寨南路、繁華大道、龍川路等主幹道，這些主幹道貫通老城、政務、濱湖、包河等各大區域。
項目旁邊的有多個公交站點，如海恆社區、葛小郢、範小郢等，有18、31、52、55、150、603、901、235、602等多路公交車經過，其中海恆社區站距離項目約100米左右。
另外，項目臨近規劃地鐵7號線石門路站點，預計2024年全線將通車試運行，地鐵的開通後將大大縮短出行時間。
項目介紹之周邊配套篇
項目在社區內自建建面約3400㎡的9班幼兒園加2班幼托，未來接送子女上學也較為方便。
項目臨近習友小學、四十六中、潤安公學，外國語學校，清華附中等名校，先進的師資、配套，將為您的孩子考取名牌大學提供助力。
在醫療方面，項目距離安徽醫科大學第二附屬醫院約4公里左右。安徽醫科大學第二附屬醫院是一所集醫療、教學、科研、預防、保健、康復等多功能於一體的非營利性、三級甲等醫院。擁有床位2800個，醫院於2008年開診。
另外,項目毗鄰的海恆社區擁有倆家社區醫院，未來就醫也較為方便，為您和您的家人起到保駕護航的作用。
項目距離政務區的萬象城、經開區的星達城、中環城等商圈均在5公里左右，距離經開局摩天輪購物中心——正大廣場約3公里左右，預計將於今年6月份開業， 提供“吃喝玩樂購”全天候購物體驗，進一步滿足您對生活衣食住行的需求。
除此之外，雲璽周邊的海恆步行街以及項目自帶的商業，均可滿足日常生活購物需求，無論是以後想下樓買點蔬菜、水果，或是喝一杯咖啡，都是非常方便的。
項目介紹之小區規劃篇
整個項目佔地面積約70畝，總建築面積約17.9萬㎡。整體規劃有高層、辦公、商業等物業形態。小區住宅內部的實行的是人車分流，保障地面上老人、小孩的安全活動，讓整個園區遠離尾氣、噪音的汙染。
另外，園區內規劃約530m熒光慢跑道，規劃建設有建面約869㎡的架空層空間，涵蓋休閒健身、閱讀養心、兒童娛樂等多種主題，以及建面約522㎡的文化活動室和約244㎡的養老服務用房，為日後生活提供更加豐富多彩的體驗。
項目介紹之戶型簡析篇
海爾產城創雲璽在售5#、9#樓，5#樓戶型建築面積約110—145㎡，9#樓戶型建築面積約150㎡，均價16500元/㎡，具體一房一價；近期將加推6#樓，戶型建築面積約110—145㎡，更多詳細信息請諮詢售樓部。
建築面積約109.5㎡三房兩廳一衛，具有舒適、明淨的空間優勢。L型廚房設計，空間動線合理，高效烹飪，盡享品質生活；餐客廳一體，雙廳相連設計，利用互補的空間和視野；衛生間乾溼分離設計方便日常清潔；南向寬景陽臺，閒暇時可在陽臺上，吹著微風，欣賞室外美景。
建築面積約129㎡三房兩廳兩衛，整體戶型佈局合理，通透明亮 ，格局方正，獨立玄關，廚房與餐廳緊密銜接，節省出更多的空間；寬闊臥室銜接陽臺，可在美景陽光下，盡享私密生活；南向寬景陽臺，擺上三五個椅子，在此品茗聊天。
建築面積約150㎡ 四房兩廳兩衛，獨立玄關，餐客廳相連，放大生活空間；客廳外接景觀陽臺，盡攬四季美景；獨立的書房，隨意創變的靈動空間，在書香中尋找一份閒暇的時光；室內配有雙衛生間，合理避開家庭早晚洗漱的高峰；南向寬景陽臺，迎面朝南，春暖花開，享受陽光生活。
喜歡房產資訊的朋友可以點擊關注，查看更多合肥房產動態！
考慮購房的朋友可以點擊圖像 私信諮詢我！新房額外享受1-3個點折扣！全城看新房車接車送！
點擊“瞭解更多”新房團購報名，為您一對一介紹新樓盤服務！
閱讀更多 貝殼合肥新房諮詢師 的文章
