似沐夕梓
1.全国到底多少套房子，没有权威的数据，但是肯定超过网上说的四十多亿套。
2.其实到底有多少套房子很容易估算，虽然数据不准确，但误差也不是很大，估算是六十多亿套吧。
3.你自己也可以估算。就利用地图就可以估算出来，你在地图上把你们的城市圈起来，除去道路，和医院，学校等公共建筑，其他都是住宅，包括纯住宅和公寓，按平均18楼层估算，你自己都知道有多少房子
4.真实的房子数量多得惊人，走在街上，除了道路和公园都是房子，再除去公共建筑，就是用来居住的，至少六十亿套以上，这是最保守的，再粗略估算，100亿套都有
街客迅
全中国到底有多少套房子？目前还没有真实完整的统计，为什么呢？原因是我国的房产还有一部分是没有房产证的小产权房，在我国的许多城市都有大量私人盖的小产权房或集体盖的大产权房，这部分房子的数量非常巨大，而且是每个城市都有。
我国改革开放这几十年，城市发展的迅速非常快，城市的规模是过去的几倍，过去的近郊农民都成了城里人。城市发展的过程中，当时的农民和村集体盖了大量的房产，这些房产有的是集体产权，有的没有产权。这一部分房子数量庞大，目前还没有办法统计。
我国的房子是不是真的已经够30亿人住了？
笔者认为还有富裕的。为什么呢？在中国的任何一个城市，你到晚上亮灯时开车到城市转一转就会明白，每个城市的房产空置率是多少，我国的房地产大量空置，空置率高达40%左右，一家有几套房，一家有多套房在我国非常正常。如果按照正常居住功能的话，住30亿人根本就没有任何问题。
现在的问题是国家房住不炒的政策定下来后，原来的炒房者以及大量过剩的房地产怎么消化？现在还有一部分人相信炒房者们的话，总以为国家不会对房地产调控认真。这一回炒房者们以及地产商都错误的判断了国家的政策和决心，国家是下大力气来推动产业升级，需要逼着大量的资金和资源投入到实体产业中去，不会再让房地产占用大量的资金和资源。
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金融学家宏皓教授
第一个问题，中国到底有多少套房子？ 可以从两个维度来预估。
第一，从1998年进入商品房时代，到2018年，20年的时间，我们按任志强的说法，中国城镇化率只有55%的情况下来计算，如果按保守人均住房面积40平米来算，全国14亿人，14亿乘以40平米，总计住房面积560亿平米，按55%的城镇化商品房来计算，城镇化住房面积308亿平米，按套均40平米来计算，全国总共有7.7亿套住房。
第二，2018年1月，全国新房供应量8000万平米，一年供应量1.6亿平米，20年就是320亿平米，按人均40平米计算，全国共有8亿套住房。
所以客观判断，全国保底是有7亿套以上的住房。
其次，来具体说一下是如何推测的：
这里有个前提，为了缓解巨额地方债，政策倾向是鼓励卖地卖房。我们知道土地财政是大多数地方的主导收入，一旦这个收入减少或没有了，地方财政就会出现很多问题。这个观点有反对的么？
我们知道，全国房产信息已经联网一段时间了，应该说全国有多少房产（有证的）这个数据已经有了。这个数据，既包括全国的，也包括各地的，具体的数据应该都比较清楚。甚至某个人拥有几套房也很清楚。这个观点，你同意吗？
其实，大家都忽略了，中国建筑，能宜居的，只有这二十年来的建筑。
以前的建筑，不但不宜居，只有方便这一点，其它的配套，十分糟糕。没有绿化、供水供电差、不通风、阴暗。。。。
其实，在改善居住条件这方面，需求很大的，无奈，房价太贵，买不起而已。
许多新建筑区，之所以空置高，都是由于交通不方便，配套未完善，人家未搬过来住而已。
房子卖不卖得出去，炒楼炒得多高，空置再高，其实对于平民百姓来说，都不关事的。除非，你也想买一套，但又买不起，才去纠结“空置率”、去纠结“房子太多而又不降价”。
如果从房子的绝对数量，现在中国所有的房产肯定够全中国每户一套，毫无疑问，看几组数据，中国家庭房产拥有率89%，空置率三线以下城市平均20%多，
一线少一些，约10%，二线越14%，这样看其实平均到每户一套完全可以，这也是中国平均家庭拥有住房率1.1套这个数据的由来。但是具体到城市又是不均衡的，一线城市还有很多家庭和个人租房，二线以下，空置率很高。这都是无可争辩的事实。但无论怎么说，中国房地产的黄金时代过去了，以后的房地产市场一线城市还有很大发展空间，二线以下就是改善型需求居多，而改善型需求跟真正的刚需是完全不同的。再有十几年等现在购房的主力1965-1985年之间出生的人开始老龄化，房子绝对是过剩，毫无疑问。
这个问题不能这么片面去看待，中国如果加上农村住宅和小产权房(即回迁户的房子)有可能会达到30亿，但是一二三线占据优势资源的房子，远远不够那么多。
这也就是为什么房子足够住了，房价还是居高不下。
中国的房子绝对不单单只有住这么简单的属性，因为中国尚处于发展中国家水平，优质的医疗，教育，商业，等等还没达到发达国家水平，所以中国人为了更好的医疗教育，有能力的话还会去选择优质的房产。
用户6734188521
全国到底有多少套房子恐怕很难有人说清楚，是否够30亿人住，要看住房的标准是什么了。不过据老亮了解，按照现在的人均住房标准，全国所有住宅平均分给大家住，那还是很充足的。下面老亮就从大家能够体会到的几点来说说。
1.看小区开灯率
大家晚上外出的时候如果留意一下各个小区的住宅可能会发现，多一点的可能一半左右亮灯，少一点的可能三飞之一都不到。当然这个情况不排除有人不在家，即使这样综合起来也很难到50%。特别是一些旅游城市，如果不是旅游季节，基本就是空城一座。
2.周边人的房产情况
老亮先说说自己身边的朋友，他们本地人最少两套房产，即使我们这些外来的，就目前老亮还不知道谁没有房子。
老亮再说一个数据，大家都知道我国已经步入了老龄社会。上面的数据说的是我们的年轻这一代，我们这代人大多是独生子女。一般夫妻双方的父母都会有自己的房子，如果父母是城里的一般每个家庭也有两套房产。数据有点多，但这就是实际的情况，大家可以自己算算。
通过上面的分析，老亮认为就目前的全国房产情况来看，住30亿不成什么大问题。喜欢老亮的观点请点个赞，有不同意见欢迎留言交流。
老亮说房
第一个问题，中国到底有多少套房子？ 可以从两个维度来预估。
第一，从1998年进入商品房时代，到2018年，20年的时间，我们按任志强的说法，中国城镇化率只有55%的情况下来计算，如果按保守人均住房面积40平米来算，全国14亿人，14亿乘以40平米，总计住房面积560亿平米，按55%的城镇化商品房来计算，城镇化住房面积308亿平米，按套均40平米来计算，全国总共有7.7亿套住房。
第二，2018年1月，全国新房供应量8000万平米，一年供应量1.6亿平米，20年就是320亿平米，按人均40平米计算，全国共有8亿套住房。
所以客观判断，全国保底是有7亿套以上的住房。
第二个问题，房子真的已经够30亿人住了吗？
首先在房地产没有强调控之前，房地产作为金融产品存在于市场，各大炒房团和个人囤积了大量房产，有些人甚至拥有上百套房产，中国14亿人口，新房供应量7亿套，光凭数据对比，30亿人是不够住的。
其次在房产投资过剩的期间，目前中国的房屋空置率至少在20%以上，7亿套房子有1.4亿没人住，所以房子还是不够30亿人住的。
最后希望能尽快完善健全住房长效机制，让普通老板姓都有住房。
祝晨曦Ethan
虽然我不知道全中国到底有多少套房子，但我讲一个我看到的现象吧。我家那里的小区近期来了很多人，都是来看房子的，他们都是旧屋改造，拆迁户，来我们小区买房子。突然之间来这么多人，我以为会没有这么多房子给他们来居住的，没想的是，他们都买到了心仪的自己的房子，从那时候我才知道，原来我们小区有那么多楼层是没有人居住的，房子空了好多年，就算是没有人买，一直空在那里，售楼处也不会降价，房价还是那么高。
要我说房子肯定是够30人居住的，但现在的问题是，你能不能买得起房子，买得起就有的住，买不起，自然是没的住了。就这这么的现实。
种好地做好人
人均40平，中国的房子够30亿人住。
房子用来住
房子用来炒
房子用来投资
造就一个段子
一个人10年前卖掉自己房子100万，去外地创业，创业成功归来，挣了400万，想置业，但是他卖掉那个房子已经价值600万了。
再说个段子
我资产假设20万，马云2700亿，我们俩平均值1350亿，我的天啊，我资产1350亿，快扶我起来。
综合考虑，30亿人住的房子，有水分。
零售美丽
许多人以为，中国的房子多，开灯率不高，以为房子太多，已经超过居住需求了!
其实，大家都忽略了，中国建筑，能宜居的，只有这二十年来的建筑。
以前的建筑，不但不宜居，只有方便这一点，其它的配套，十分糟糕。没有绿化、供水供电差、不通风、阴暗。。。。
其实，在改善居住条件这方面，需求很大的，无奈，房价太贵，买不起而已。
许多新建筑区，之所以空置高，都是由于交通不方便，配套未完善，人家未搬过来住而已。
房子卖不卖得出去，炒楼炒得多高，空置再高，其实对于平民百姓来说，都不关事的。除非，你也想买一套，但又买不起，才去纠结“空置率”、去纠结“房子太多而又不降价”。
内明之学
全国有多少房子无法计算，得动用大数据统计。我知道一个八线小县城建造的楼房可供本县每人分一个单元，而且还在乐思不疲的建，照这样建下去二十年后1000元一平都请不出客来。
兰花不艳有奇香
加大投资，做好供给侧这边的改革，房价之所以大涨，不停涨，永远涨，就是因为房子太少了，不信一次性建14亿套仍然不够。我们的战略是把所有能建房子的地方都建起房子来，也不要种什么粮食了，粮食不够吃就往国外进口，往美国那里去买。用房地产保持经济的永远上涨。宁可空着，也不能不建。宁可让炒房者人均拥有几十上百套房，也绝不允许无房者有房。
