中国楼市，就像一个江湖，而各大房企就像诸位武林高手，为争得一席之地，苦心经营多年。
而恒大正在持续深度搅动整个"江湖"。
天下武功，唯快不破，只要意识、攻、守、应机变化等速度远远快于对方，当速度快到极致时，不需要复杂招式，只是简单的一招就可以克敌。作为龙头房企的恒大，深谙此道理，在诸多房企2020年的计划被疫情打乱时，恒大以一招强势征服楼市&人心，那就是——"撒钱"，比别人快，比别人多，比别人稳。
3天时间里锁定580亿销售，客户认购恒大房屋47540套；恒大2月份网上累计认购99141套，优惠后房屋总价值1026.7亿。
恒大怎么就爆火出圈了？我们或从中窥探一二。
营销手段——敢为天下先，又快又准
2月以来，受疫情影响，全国各地售楼处关闭，房地产市场持续低迷。然而，恒大以前瞻性思维、反守为攻，通过"撒钱"的战略决策，颠覆了传统的房地产营销模式，开创了一个全新的"网上卖房"模式。
2月13日，恒大率先全面实施网上卖房，利用"恒房通"线上平台，网上购房+最低价保证+无理由退房+平民营销赚钱等多重政策措施。
3月，市场敏锐的恒大再出王炸，继续"抢跑"。3月4日，恒大公布最新网上卖房升级版福利"大礼包"：购房者缴纳3000元即可"入市"，门槛覆盖更多客户群体。
阿基米德说，"给我一个支点，就能撬动整个地球"。而恒大，凭借3000元低门槛，再度点燃市场热情。
恒大熟知网上购物的痛点就是价格，废话不多说，继续"撒钱"。
从3月13日开始，客户本人购买或推荐他人购买时，选择购买任意一套恒大其他在售楼盘的商品房，都可享受各项重大权益和奖励：
·本人购买任意恒大房：定金抵房款，总价再减4万，额外还有99折；
·推荐他人购买任意恒大房：可得3.5万现金奖励及1%佣金。
·锁定的房源被第三方购买：返还定金，给予3000元补偿金；
·锁定的房源最终未成交：定金全退，并且可在恒房通上推荐新亲友看房，赚取300元奖励。
此次，恒大将继续推行全国楼盘78折+"恒房通"推荐额外97折+付款方式额外折扣等组合优惠方式。这种"撒钱"式的操作，除了在网络上掀起了讨论热潮外，也引得各家房企争相揣摩、模仿。
逆势"破局"——天下武功，唯快不破
当诸多房企正在揣摩或者模仿恒大的战略布决策时，恒大已经用耀眼的销售业绩证明了这种模式变革的正确性。
据克而瑞数据，2月单月，百强房企全口径销售额3243.3亿，环比下降43.8%，同比下降37.9%。房企在今年2月的销售业绩创下近几年来单月销售最低记录。而中国恒大2月份单月全口径销售额为470亿，较1月份单月全口径销售额增长14.6%，逆势"破局"。
3月1日，据恒大副总裁刘雪飞在网上销售业绩新闻发布会上介绍，恒大2月份网上累计认购99141套，优惠后房屋总价值1026.7亿，这个数值能在2019年全国房企全口径销售额排行榜占据第34位。
有着超强市场应变能力，并抢占了先机的恒大，用事实证明了：只要我出手够快够稳，别人就跟不上我。
教科书般操作——特殊时期，特殊手段
有人认为这是恒大的营销手段，也有人认为这是恒大疫情期间的一种自救。
中原地产项目部总经理黄韬表示："我觉得恒大优惠这种营销手段是OK的，有底气，够胆。这个策略对消费者以及中介人员来说，是一个机会。"
中原地产项目部总经理，黄韬
克而瑞广州区域首席分析师肖文晓则表示："恒大这个营销动作，不管房价对比平时实际让利有多少，光从字面上就占尽了眼球，再加上恒大大刀阔斧的执行力，一定会受到同行的关注。"
克而瑞广州区域首席分析师，肖文晓
无论是营销手段，还是自救手段，恒大"撒钱"式优惠都堪称是在面对市场变化的教科书般的操作。
并且，恒大率先全面实施"网上卖房"这一创新营销举措，在很短时间内已取得显著成效，将推动整个行业的营销变革、升级发展。在当前特殊形势下，恒大的这番操作不仅为寒冬中的楼市注入强心针，也引领了房地产行业新变革。
特殊时期，当然用特殊手段，诸多房企也在跟随市场制定新的营销策略，有的房企甚至直接简单模仿恒大，但从未超越。
无论中国楼市这个江湖如何"风云诡谲"，只要房企能够做到意识、攻、守、应机变化等速度远远快于对手，当速度快到极致时，就能克敌制胜。天下武功，唯快不破。这一点，恒大最具有发言权。
现在，或者是疫情之后，哪怕是多年以后，人们都能记住恒大这番"撒钱"式的操作。雁过留痕，这个江湖，必有恒大的传说。
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