購房者熱衷的大廠夏墊區域有什麼規劃

大廠夏墊位於城市北京副中心以東20公里和北京中心城市以東40-50公里的輻射圈內。

就距離而言,從夏墊中心區(大廠城市科技廣場)到燕郊南中心區(迎賓路)的距離為7公里,而到大廠潮白新城中心區(迎賓大道和蔣譚路交叉口區)的距離為12公里。就通勤能力和綜合支持而言,目前的夏墊仍處於起步階段。

結合規劃內容,整理出大廠夏墊標段的路網信息:一條高速公路(京秦高速公路)、一條待建路(102國道南線)、三條軌道交通線(平谷線六號線東延線(待定)京唐城際)


購房者熱衷的大廠夏墊區域有什麼規劃

京秦高速

高速:京秦高速

2018年8月20日12時,高速公路京秦段北京東六環-高各莊北段正式通車,意味著北京-遵化段全部通車。從那時起,快速道路網絡被添加到燕郊路段,有助於緩解燕郊路段進京的早晚高峰通勤壓力。

2019年8月20日,京秦高速公路迎來好消息,京秦西延(東五環路-東六環路)工程設計方案招標正式啟動。

該路段通車後,從齊心莊到望京SOHO的通勤距離約為42公里。屆時,出行的便利性將提高。

京秦西延伸線(東五環路-東六環路)不僅增加了北京通州北壩和東壩地區的通勤價值,還擴大了燕郊和大廠夏墊的通勤輻射圈,為希望在望京和酒仙橋工作的群體提供快速通道並縮短通勤時間今後,它將繼續向西延伸至東四環路路段,然後直行至東三環路的亮馬橋和三元橋區域。

102國道南線

102國道南移的進程一直在推進。2017年9月,102國道東段開始南移。東段工程總長度為16.457公里,起始於大廠縣雙趙路和大香線的交匯處,終止於泠河和天津的交匯處。

目前燕郊至大廠段建設尚未開工,但2019年9月26日高速公路通燕西出口改擴建工程監理招標已獲三河市行政審批局批准並公佈,第三批投資審批號為《關於三河市交通運輸局燕郊西出口改建工程《可研報告》。該項目計劃於2019年10月30日開工,2021年6月30日竣工通車。

102國道通車後,大廠夏墊入京的通勤能力將會提高,入京時間將會縮短,大廠夏墊對北京溢出人口的吸引力將會增強。


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平谷線6號線東延伸段京唐高速鐵路

1. 平谷線齊心莊站:平谷線齊心莊站位於大廠夏墊的北側。從齊心莊站開車到北京市副中心最近的車站需要將近25分鐘。

2.京唐城際大廠站:大廠站位於大廠縣邵府鄉邵府村的東南部,距離北京城市副中心站26.43公里。京唐城際北京通州至大廠路段的設計速度為每小時200公里,這意味著從大廠站到北京城市副中心站的通勤時間約為10-15分鐘。京唐城際鐵路的竣工時間預計為2022年9月30日。

3. 由於城際不是地鐵,通勤頻率和間隔能否滿足北三縣和京通勤者的需求?目前,這仍是一個問號。

4. 同時,京唐城際也是京津冀區域軌道交通網絡的重要組成部分,這將有助於提高大廠區域的運輸能力。

5. 2019年3月6日上午,確定了通州政府2019年的優先事項。其中之一是“重點建設平谷線、京、唐城際軌道交通設施,開通一批交通網絡,實現徐尹路、燕潮橋樑開通,推進6號線廠通路、潞苑、北街道東延伸等。”

6. 最近,6號線東延夏墊的消息在自媒體站臺上廣為流傳,主要是基於北京在市副中心夏墊生活區的安置,主要是為副中心ZF員工服務。


購房者熱衷的大廠夏墊區域有什麼規劃

北京市副中心審批信息(大廠)綜合服務支持中心

總投資:100億元。

施工週期:2019年5月1日-2025年4月1日。

購房者熱衷的大廠夏墊區域有什麼規劃

我們將主要建設北京城市副中心生活區,支持醫療中心、教育中心、文化中心、體育中心、商業中心等建設。為北京全市分中心工作人員提供宜居生活和配套服務設施,逐步實現兩地教育、醫療、體育公共服務資源共建共享,大力提升大廠回族自治縣公共服務水平。

生活區將擁有高質量的教育、醫療、體育等優質資源,通勤安全也將得到改善。

此外,大廠市科技廣場計劃投資60億元,總面積227畝。

該項目分為兩個地塊,地塊A和地塊B,地塊A將在前期建設。

A地塊主要由數字創意、智能技術、總部辦公、商務辦公和共享辦公組成。

高質量的辦公樓、體育館、游泳池和一些配套設施。

B地塊主要建設綜合配套設施,涵蓋購物中心、國際酒店、大型超市和中國。

國際影院、展覽中心、文化會館、青少年活動中心等。


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