朱氏百科雜談
之前專門研究過等額本息還是等額本金划算，現在大部分客戶都是以等額本息的還款方式在還款，打印過還款流水的朋友可能會發現，前幾年還的大部分都是利息，貸款期限的後半期本金佔比較多，大家想結清時應該也是後半期了，利息已經出了大部分，而且隨著時間長了經過通貨膨脹貨幣貶值，將來的房貸相對於收入很少，現在的全球經濟體都在實行寬鬆的貨幣政策，在未來十年，貨幣貶值的速度還是很快，綜上，個人認為房貸不必提前結清。現在的十萬跟五年後的十萬可不是等價的
柯基犬體貼
首先看一下你房貸的利率是基準利率還是上調，還是下調，
再看看你提前還款的額度。如果額度小就不要考慮了，錢留在手上週轉就行，如果還款額度較大，就考慮一下幾點：
1，對比自己的理財，投資，收益是否比房貸利率更多
2，自己近期是否需要流動自己週轉
3，自己有長期且穩定的收入來源
雖然房貸每個月都在還利息，但是相比較市場上其他貸款，房貸已經相當優惠，所以自己還是要算清楚，因為房貸一旦還款成功就不能再已按揭貸款的形式貸款了！
如果後面需要自己那樣的成本會更高！
蟹小鬧Vlog
這就要看你貸的多少年了！一般來講，都是10-30年！在申請貸款的時候，都會根據申貸人的實際年齡來規定最高年限！各大銀行政策不一樣，通常都是60-65歲之間！商品房性質不一樣，所能申請的貸款年限也都不一樣！商業用地（40年）和混合用地（50年）的房子都只能最高貸10年！住宅最高可以貸30年！通常都是能貸多久就貸多久！長貸短還，大家都懂得！
然後提前還款也是有規定的，所有商品房貸款都是必須還滿一年的月供才可以提前還款，且每次還款都必須是整數！以萬位計！至於提前還款是否合適，從兩方面講！第一，資金充足，不想有那麼多壓力可以提前還款，還掉的貸款是不計算利息的！第二，人民幣每年都在貶值！大概在5%-7%，資金能週轉的開，就一直還月供就好了！人均收入每年都在增長，等還上十年八年以後，再一次性還清，那就省了不少利息！
所以說，提前還款是否合適，還是要根據個人情況來定！
春風十里留不住你
國家經濟是發展的，工資會越來越高，提前還款前提下是有錢，如果資金不寬裕，建議按期還款
小牛缽
按期吧，我家去年提前還的，付了兩三千塊錢違約金
長髮過腰半萌半騷
利率1.1是怎麼算出來的
尚言god1431
根據個人實力
韭菜轟百萬
按期還比較好。
A李文洪
千萬不要提前還房貸！！！
峰哥這些年收到過幾千個這個問題，以下是不要提前還房貸的4大原因:
1.按揭貸款是你能向銀行借到的，利息最低、期限最長、金額最高、槓桿最長的商業貸款，沒有之一。
2.現在實際通貨膨脹率高達7%左右，人民幣每年貶值。而房貸年利率才5%。
3.現金為王。如果有提前還房貸的現金，可以做好資產配置。現在老百姓手上70%的資產都在房產裡面，能夠拿出現金的人還是比較少，一旦遇到合適的投資機會(比如今年股市)，當然是你懂行的情況下，可以做一些配置。
4.手上有資金，時機成熟也可以做一些創業投資。但即使手上有錢，也一定要慎重投資，否則泡湯的風險會非常大。
不要提前還款，做好資產配置，但一定不能盲目投資！
這就是峰哥的觀點。如果你有獨到的看法和見解，可以在評論區留言，我們相互切磋！
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屋鏈軍師團
房貸是普通人能借到的最低利息的貸款，沒有之一
