朱氏百科杂谈
之前专门研究过等额本息还是等额本金划算，现在大部分客户都是以等额本息的还款方式在还款，打印过还款流水的朋友可能会发现，前几年还的大部分都是利息，贷款期限的后半期本金占比较多，大家想结清时应该也是后半期了，利息已经出了大部分，而且随着时间长了经过通货膨胀货币贬值，将来的房贷相对于收入很少，现在的全球经济体都在实行宽松的货币政策，在未来十年，货币贬值的速度还是很快，综上，个人认为房贷不必提前结清。现在的十万跟五年后的十万可不是等价的
柯基犬体贴
首先看一下你房贷的利率是基准利率还是上调，还是下调，
再看看你提前还款的额度。如果额度小就不要考虑了，钱留在手上周转就行，如果还款额度较大，就考虑一下几点：
1，对比自己的理财，投资，收益是否比房贷利率更多
2，自己近期是否需要流动自己周转
3，自己有长期且稳定的收入来源
虽然房贷每个月都在还利息，但是相比较市场上其他贷款，房贷已经相当优惠，所以自己还是要算清楚，因为房贷一旦还款成功就不能再已按揭贷款的形式贷款了！
如果后面需要自己那样的成本会更高！
蟹小闹Vlog
这就要看你贷的多少年了！一般来讲，都是10-30年！在申请贷款的时候，都会根据申贷人的实际年龄来规定最高年限！各大银行政策不一样，通常都是60-65岁之间！商品房性质不一样，所能申请的贷款年限也都不一样！商业用地（40年）和混合用地（50年）的房子都只能最高贷10年！住宅最高可以贷30年！通常都是能贷多久就贷多久！长贷短还，大家都懂得！
然后提前还款也是有规定的，所有商品房贷款都是必须还满一年的月供才可以提前还款，且每次还款都必须是整数！以万位计！至于提前还款是否合适，从两方面讲！第一，资金充足，不想有那么多压力可以提前还款，还掉的贷款是不计算利息的！第二，人民币每年都在贬值！大概在5%-7%，资金能周转的开，就一直还月供就好了！人均收入每年都在增长，等还上十年八年以后，再一次性还清，那就省了不少利息！
所以说，提前还款是否合适，还是要根据个人情况来定！
春风十里留不住你
国家经济是发展的，工资会越来越高，提前还款前提下是有钱，如果资金不宽裕，建议按期还款
小牛钵
按期吧，我家去年提前还的，付了两三千块钱违约金
长发过腰半萌半骚
利率1.1是怎么算出来的
尚言god1431
根据个人实力
韭菜轰百万
按期还比较好。
A李文洪
千万不要提前还房贷！！！
峰哥这些年收到过几千个这个问题，以下是不要提前还房贷的4大原因:
1.按揭贷款是你能向银行借到的，利息最低、期限最长、金额最高、杠杆最长的商业贷款，没有之一。
2.现在实际通货膨胀率高达7%左右，人民币每年贬值。而房贷年利率才5%。
3.现金为王。如果有提前还房贷的现金，可以做好资产配置。现在老百姓手上70%的资产都在房产里面，能够拿出现金的人还是比较少，一旦遇到合适的投资机会(比如今年股市)，当然是你懂行的情况下，可以做一些配置。
4.手上有资金，时机成熟也可以做一些创业投资。但即使手上有钱，也一定要慎重投资，否则泡汤的风险会非常大。
不要提前还款，做好资产配置，但一定不能盲目投资！
这就是峰哥的观点。如果你有独到的看法和见解，可以在评论区留言，我们相互切磋！
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屋链军师团
房贷是普通人能借到的最低利息的贷款，没有之一
