城里客
疫情期间，房价肯定都会降的。
从供应方来说，主要是一手房和二手房。
从一手房来说，疫情期间，所有的施工和销售活动的都停止了。一手房的开发房企，属于资金高流转和高负债的行业，停止销售就是意味着没有现金流，没有现金流对房企来说，是致命的。所以，现在对于房企来说，必然尽快的回款，最行之有效的快速回款方式就是降价促销。疫情停滞销售期间，各大房企都是资金压力大，也挤压了很多待售房源，所有的房企销售任务都比较重，所以会加推房源。所以价格上会回调，房源数量上也比较多。从恒大开始做线上卖房，就能看出来，75折销售的折扣，7天无理由退房，都是非常大的优惠力度，一方面反应了资金压力大情况，一方面也反应了市场的竞争激烈。后续的各大房企都在跟进，市场竞争已经白热化了。
从二手房方面来说，疫情对经济的打击是全面的，没有人可以避免。不管是大中小的企业，还是普通老百姓，都会出现资金压力，所以，二手房的入市挂牌数量会非常多，看看各地的二手房挂牌数量就知道了，可以说是翻倍增长啊，数字触目惊心啊。而价格上也是不断的下降，本来在这几年的调控政策下，已经出现价格下跌的趋势了，疫情直接加速了房价下跌的趋势。
从需求方面来说，疫情对所有人的收入都有极大的打击。一方面是收入问题，可以每个中国人的收入都会受到影响，不只是疫情期间收入减少，在未来一两年的可持续收入都会减少，并且很多人会大幅度减少，收入的减少肯定会影响购房的计划，有很多人可能推迟购房计划或者直接放弃原本的购房计划；一方面是心理方面的改变，每当一次重大的事件都会影响很多人的心理，我想，往后，很多人应该会更加注视亲情，更加注意自身的身体健康，会花更多的时间和金钱在身体上和精神上。所以后期的健身房和娱乐行业会比较火爆。
从国家的政策面来说，国家已经明确声明住房不炒，让房产回归住房属性，建立房地产的长效机制，不会再用房地产来刺激经济发展了，国家需要的稳健有序的房地产，而不是高速发展的房地产了。最后的房地产会是缓慢的着落的。
综合上述的分析，疫情期间，房价肯定会全面缓慢下降的。
蓝色太阳
我觉得以后那些老小区的房价会跌。因为那些老小区没有电梯。将来人年纪大了，上下楼不是很方便，如果有电梯就很方便了。那些有电梯的并且物业好的房子会升值，交通便利的房子会升值，有学区的房子会升值。但是以后有可能都是在线教育，所以说学区房是否升值还存在着不确定性。但是北上肯定是非常保值的。因为他们的房子所在的医疗，购物还有就业同其他地区比都有优势，以上是不管哪个城市都会遇到的。放眼全国三四线城市房价将会下跌，因为他们的医疗跟不上去，这次疫情发生在武汉，如果是三线城市，那么得不到救治的人数会更多。
正所谓强者恒强，一些房价将继续保持上涨趋势。三四线城市的房价将会持续的回落。因为三四线的人如果有条件的话，都会往二线或一线去。因为那里不管是工作，还是交通，还是购物还是医疗都非常好。
以后大城市的人数会继续增加，房价还会继续增长，虽然目前国家提倡住房不炒，但这种趋势不是疫情所能阻挡的。
吹不倒
分享个人看法，只说下觉得哪些房子不建议买，不做涨跌评论。以下以在上海房子为例。
1.超大人口小区，一个小区住七八万十几万人。这种小区一来人口密集，即使没有疫情平时卫生和环境也不会太好，而且因为居住人口众多，小区的物业服务质量和后期管理肯定跟不上。而且像上海这种一线城市来说，这种小区也是外来人口群租房的重点区域，虽然我也是外地人，但我也只能说这种小区鱼龙混杂吧。
2.楼龄超过二十年的，不是指二十年内就一定可以。主要还是老破小那种房子，主要是学区问题和车位问题。而且有些问题同第一条。
3.酒店式公寓。大多数酒店式公寓都是没有什么安保可言的，一层十几二十户都算少的，一层五六十户的都有。您可能买来自住了，但是邻居买来做什么您就没办法控制了。开公司，开美甲店，做教育培训。总之这种房子在我看来住起来和宿舍楼没什么区别而且管理还都不会好。
虹桥早八点
可能除了疫区的放假会跌一点，别的地方不会跌太多，就算现在跌一点了，过些日子会涨回来的，房价是不会跌的，首先咱们中国人的思想就是房子为先，这么多年了，房子价格就没怎么跌，房子不跌的原因有地方政府依赖房地产，银行也被地产绑架了，拿地贵，拆迁贵，工价贵，材料贵，那你觉得房价会跌嘛？
王小二的vlog
根据所谓专家们的预测，房价在疫情结束之后会有所下降，下降幅度跟当地的经济受到疫情影响的幅度有关。
再是房子本身的性质，如地段、品质、交通、配套等，决定该楼盘的保值、增值空间。如郊区、配套差的房子，降价会首当其冲，而中心城区、配套好，有高质量教育的楼盘则肯定要保值一些。
还有个问题是要考虑的，是否想到过，如果经济下滑而引起一定的通货膨胀，房价会如何走向。
武汉大城小事
优质地段，配套设施、绿化、物业等更加完善的，且户型偏大的，疫情引发了人们对于居住环境的需求更高
王白石说
我要是知道就不会来这里回答问题了
xiaoshusheng
像您那个地区的比较热门的楼盘。越好卖，他越涨价。
杜帅谈菏泽楼市
一手房会涨，二手房会跌
