2020的魔幻開年相信大家都為之一振，疫情的出現使得不少中小型地產公司面臨倒閉的風險，疫情隔離期間，網上多數網友在感慨，生病了都沒地方隔離，一家人擠在平米數不夠的房子裡，在此前提下，很多人開始猶豫今後是存錢還是買房。
過去地產泡沫期間，房價居高不下，儘管國家的調控已經發揮了顯著的作用，限購政策的出臺也進一步阻止了房價的漲溢，雖然部分地區房價還是呈溢出狀態，但值得可喜的是，不少地方的房價在管控下趨於平穩，各地的房價也在政策的推動下有所下調。
由於房價的下調，不少人十分心動，很多手裡握著幾套房又苦於不知道投資哪方面的人開始發愁，按照以往的泡沫經濟，房子在手裡似乎並無不妥，但現在買房，又怕政策變化，如果將來的房子數量過剩之後，價格是否還能保持，假使將現有的資金放在銀行，似乎飛一樣的物價也不允許。其實是買房還是存錢，商業大佬們早就有預言。
在綠水青山就是金山銀山的當下，馬雲就曾說過未來的房價會像市場的蔥苗一樣便宜，乍一看可能會稍顯誇張，但這也表明了馬雲的態度，因為未來經濟的走向不是你手裡握有多少資產，而是你保有多少健康，看到這裡，似乎珍貴的不是房子，而是健康的身體，健康的身體又取決於乾淨的水、新鮮的空氣和食品的安全。
疫情的出現，搶瘋了的口罩，都在進一步提醒著人們健康的重要性，很多人開始認同馬雲提出的觀點，大家開始意識到，我們可以沒有房子，但不能沒有健康，房子存在的前提是我們得有命住。
也正是疫情來得猝不及防，讓馬雲和曹德旺這些商業大佬們開始“英雄所見略同”，曹德旺曾指出，高房價的幕後推手正是來自於四面八方的炒房客，他們帶著大量的資金入駐房地產，似乎想要將地產業拔高到一定的程度，當然，對於炒房客的這些舉動，人們不吝將其稱作“毒瘤”，炒房客們如果只是每人手握幾套房也就作罷了，有的甚至手握上百套，這就顯得有點欺負人了。
所以曹德旺得出結論，旱的旱死澇旳澇死，房地產如果按此趨勢發展下去，將來的地產業就是有錢人之間的買賣了，可光靠富人手裡的地產資源，房地產終將會“崩盤”。
而2020年伊始，中國所有地產商面臨的處境似乎也在印證曹德旺的預測，多市停擺的樓盤早已現端倪，地產業在新年伊始便被下了逐客令。
大數據顯示，2020年1月的地產銷售量與去年同期比下降了12%，交付的項目光是上半年就佔了50%，這也從側面印證了，房地產接下來的路更加艱難，但即使艱難，為了安全渡過危機，企業和個人都要實施自救，在自救過程中，地產商不免要以更大的優惠來吸引消費者，優惠政策的到來也會加速購房者購買的慾望，會給之前還在猶豫的部分人一劑強心針。
但不管是大跌還是大漲，都不利於房地產市場的健康發展，所以光是靠政府調控使其平穩是往往不夠的，地產業的未來，終究還是在地產業人自己手裡，國家能做的，無非是大方向的平穩，然後逐漸歸於理性從而實現房地產行業的“軟著陸”。
歸根結底，地產業的未來整體趨勢是不容樂觀的，想要達到平民大眾所期望的合理水平還有很長的路要走，從海南省最新出臺的購房政策便可以看得出來，但即使是鹹魚，都夢想著能夠翻身，或許未來的我們擁有一套屬於自己的房子也未必是件很難的事。
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