坊間一直流傳一句話：環滬買房一定要牢記三大要素：
第一是地緣性，環滬的發展，距離很關鍵，能選擇與滬直接接壤的地方更好。
第二是產業合作，上海和環滬城市有沒有產業合作，很大程度上影響這片土地未來的發展，產業交互深的環滬城市更值得選擇。
第三是市政配套，環滬城市能否更緊密的融入上海，配套設施也很關鍵，過去幾年，上海11號線對崑山花橋的拉動作用是顯而易見的。
從這個邏輯來看，目前環滬的一眾衛星城中，哪個發展空間更值得期待呢？
這裡就不得不提一個城市，嘉興平湖 ！平湖與上海金山接壤，還與金山各拿出一部分區域聯合開發了張江長三角科技城，嘉興港也是上海國際航運中心重要配套港，還規劃有滬平城際鐵路（規劃）與滬乍杭高鐵（在建）兩條軌道交通，這個低調的環滬城市終於要火了。
01
杭州灣芯，戰略高地
平湖地處上海南、杭州灣北，是杭州灣的重要組成部分。2017年11月29日，在第四屆世界浙商大會專題活動——浙江省大灣區建設重大項目推介會上，浙江省推出總投資約1.5萬億元的大灣區建設項目，涵蓋能源交通、城市建設、教育醫療、健康養老、文化旅遊、特色小鎮、產業園區等諸多方面，力爭到2035年建成現代化世界大灣區。平湖未來的發展高度已然決定。
（示意圖）
02
港區經濟，緊密合作
平湖還擁有國家一類開放口岸嘉興港，是上海國際航運中心重要配套港口。嘉興港區作為承接上海外溢產業的“橋頭堡”，目前已入駐企業有上港集團、中國航油、浙江物產等一大批項目，已經簽約的項目包括蘇寧華東電商產業園、歐築國際醫學產業園，德國湛新等，未來還將重點引進世界500強、行業龍頭企業、上市公司。越來越多的企業入駐，必將驅動人口導入，住房需求也會隨之攀升。
（來源：平湖市住房和城鄉規劃建設局網站）
（實景圖）
03
產業合作，加快接軌
產業合作方面，張江平湖科技園與張江金山科技園共同組成了張江長三角科技城，這是全國少有的跨城市規劃的產業園區，張江園區將給予產業導向支持，未來的招商引資將由上海的張江高科驅動帶領，平湖與上海的產業合作甚是緊密。
可以預見的是，在長三角一體化的春風下，平湖與上海接軌的步驟將會越來越快。長三角區域，也很難找出另外一個既環上海又環杭州灣的區域，項目所處板塊的區位優勢顯而易見。
雙軌架起滬平雙城生活
除了政策紅利，平湖的交通規劃同樣令人矚目。規劃中，滬平城際鐵路（規劃）與滬乍杭高鐵（在建）兩條軌道交通穿境而過，開啟雙城生活都市圈。
滬乍杭高鐵（在建）是國家高鐵網絡“八縱八橫”中沿海通道的重要組成部分，2019年12月25日，平湖市官網發佈了一則《平湖南市新區及滬乍杭鐵路站場區域開發研究及重要地段城市設計》的批覆公告。公告裡稱“線路東起上海樞紐，沿途經過上海漕涇、金山，浙江平湖、嘉興南、海寧，接杭州樞紐，是杭州與上海之間的又一快速通道，將方便平湖直接快速對接上海浦東”，“為平湖帶來巨大的發展契機”。
滬平城際鐵路也在規劃當中，2019年10月31日，“平湖發佈”官微在《滬平城際和滬乍杭有新進展！平湖人的“鐵路夢”越來越近了......》一文中指出，“滬平城際鐵路列入了《浙江省都市圈城際鐵路二期建設規劃》，並已上報國家發改委進入建設規劃報批程序”。
可以預見的是，未來在雙軌加持下的平湖，將與上海的鏈接越來越緊密，雙城生活即將開啟。未來，高鐵規劃對平湖房價的支持作用，我們也不妨拭目以待。
上海城西15公里 多維交通暢達上海
碧桂園蔚藍地處平湖獨山港經濟開發區，距離上海金山大道春華路路口不過15公里（來源百度地圖）。項目到達G15瀋海高速獨山互通僅3公里（來源百度地圖），自駕可由瀋海高速快速直達上海金山、松江等地，並通過上海繞城高速快速通達上海多個區域。
（示意圖）
此外，項目周邊還有平湖213路、平湖K203路、平湖K326路等公交車路線，公共交通比較便利。加上未來的滬平城際鐵路（規劃）和滬乍杭高鐵（在建），往返上海更為方便。總體來看，項目周邊的交通出行還是較為便利的，高鐵、高速、城市主幹道構建“三維一體”交通格局，可快速接駁上海繁華。
閱讀更多 鏈家張濤 的文章
關鍵字: 美好，一直在身邊 想象偉大的一平方公里 浙江省
