武漢封城至今已經48天，這場突如其來的“災難”讓中國這趟正在高速前進的高鐵徹底“慢”了下來。一向快節奏的房地產行業也按下了“暫停鍵”。
對於新房市場來說，三四月份的“小陽春”可以推遲，但是，二手房市場的“春天”到底何時才能到來？
根據網站數據顯示，武漢二手房最新房源數量是38966套。
然而，成交量呢？網上最近的一套成交房源，竟然還停留在1個多月前。在封城期間無法帶看也無法交易，因此，沒有成交房源也是正常現象。
對比掛牌量和成交量，武漢的二手房市場用“艱難”來形容再合適不過了。
經此一疫，我的不少中介朋友告訴我：再這樣耗下去，就要重新找工作了！畢竟，沒有什麼比活著更重要。
前幾天，有個例子，武昌區某二手學區房在4天時間內驟降了30萬，降幅可見一斑！
那麼，疫情之下，武漢二手房的價格到底有沒有降？
今天，整理了武漢15個區共計685個小區的二手房掛牌價，發現其中下跌的小區有305個，上漲的小區265個。
不同往日的頻頻喊漲，二手房市場迎來了“至暗時刻”。
一般來說，二手房的掛牌價會高於成交價，所以很多業主喜歡把掛牌價掛的稍高一點，但是現在掛牌價有所下跌，這也說明賣家的心理預期在疫情之下還是有所動搖。
武昌區
根據數據顯示，武昌區最新二手房掛牌均價21688元/㎡，環比上月下跌 1.45% ↓，同比去年同期下跌 3.55% ↓。
洪山區
根據數據顯示，洪山區最新二手房掛牌均價19055元/㎡，環比上月上漲 0.02% ↑，同比去年同期下跌 0.72% ↓。
東湖高新區
根據數據顯示，東湖高新區最新二手房掛牌均價18835元/㎡，環比上月下跌0.08%↓。
青山區
根據數據顯示，青山區最新二手房掛牌均價16777元/㎡，環比上月下跌 1.45% ↓，同比去年同期下跌 6.44% ↓。
江夏區
根據最新數據顯示，江夏區最新二手房掛牌均價13598元/㎡，環比上月上漲 0.06% ↑，同比去年同期下跌 3.34% ↓。
江岸區
根據數據顯示，江岸區最新二手房掛牌均價20331元/㎡，環比上月上漲 1.15% ↑，同比去年同期上漲 3.74% ↑。
江漢區
根據數據顯示，江漢區最新二手房掛牌均價21934元/㎡，環比上月上漲 1.22% ↑，同比去年同期上漲 8.53% ↑。
礄口區
根據數據顯示，礄口區最新二手房掛牌均價19116元/㎡，環比上月上漲 0.16% ↑，同比去年同期上漲 0.37% ↑。
東西湖區
根據最新數據顯示，東西湖區最新二手房掛牌均價13382元/㎡，環比上月下跌 0.34% ↓，同比去年同期下跌 6.55% ↓。
黃陂區
根據數據顯示，黃陂區最新二手房掛牌均價10982元/㎡，環比上月上漲 0.07% ↑，同比去年同期下跌 0.78% ↓。
新洲區
根據數據顯示，新洲區二手房掛牌均價7700元/㎡，環比上月上漲 2.00% ↑，同比去年同期上漲 15.53% ↑。
漢陽區
根據數據顯示，漢陽區二手房掛牌均價16955元/㎡環比上月上漲 0.33% ↑，同比去年同期上漲 0.05% ↑。
經開區
根據數據顯示，經開區最新二手房掛牌均價13947元/㎡，環比上月上漲 1.61% ↑，同比去年同期持平。
蔡甸區
根據數據顯示，蔡甸區最新二手房掛牌均價12164元/㎡，環比上月上漲 0.48% ↑，同比去年同期上漲 7.92% ↑。
漢南區
根據數據顯示，漢南區最新二手房掛牌均價8381元/平米，環比上月下跌 0.04% ↓，同比去年同期上漲 8.03% ↑。
以上，就是武漢最新的二手房房價表。
可以明顯的感覺到，因為疫情的關係，各個小區的二手房掛牌價都出現了一定程度上的浮動，下跌的小區要大於喊漲的小區。
在這個時間節點下，市場信心備受打擊，不少買房人收入打了折扣，荷包也漸漸收緊。跌聲一片的大前提下，房東的心態產生了變化，降價房源逐漸變多，這也造成了二手房房價的整體性浮動。
再加上，疫情退去後，新房市場一定會迎來一波需求釋放，二手房的寒冬恐怕還要繼續。
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