每到雨天，無論是住宅還是商場還是其他的建築，總會有一些建築屋面有滲漏現象，從水的滲漏現象觀察，屋頂的水是從"孔"、"縫"中滲透的，那就必須採用防水材料對設防基層的"孔"和"縫"設防，防止水從"孔""縫"中通過。孔有毛細孔和可見小孔洞，縫有微細裂紋和動態變化的可見縫。設防時不但要能防止滲透，還要求耐久，當外力損害時也不應當出現滲漏。屋面滲漏到室內，不僅會嚴重影響人們的生活質量和居住水平，也會直接影響到建築物的正常使用和耐久性。筆者將從屋面防水設計、材料選擇等方面進行探討研究。
1 屋面防水設計
應採用多道設防、複合防水和防排結合、綜合治理的做法。
1.1 多道設防，複合防水。一方面屋面防水設防時，應採用多道卷材、塗膜或卷材塗膜複合防水使用，並應將耐老化、耐穿刺、抗拉強度較高的防水材料置於防水層的表面；另一方面屋面防水在管子根、水落口杯周圍以及泛水節點、卷材收頭等容易滲漏的薄弱部位，應採用密封材料防水塗料或卷材等組成多道設防的局部補強附加層。這種多道設防與複合防水的做法，能夠充分地發揮各道防水層既相互獨立，又相互依託，揚長避短的作用，以達到提高防水工程質量和延長防水層使用年限。屋面防水工程要求設防可靠性好，保證率高。要達到這一目標，防水設計時必須遵循多道設防，複合防水的原則。
在屋面設計中採取多道防水層，目的是為了在第一道防水層失去作用時，第二道設防能起到防水的作用，共同阻止了屋面的滲漏。其中，多道防水的防水層面，可採用同品種、同規格的材料，也可採用不同性能和規格的材料，但在性能上都應選用能獨立承擔防水能力的材料；且在材料搭配上，應將高性能，耐老化、耐穿刺性好的材料放在上部，對基層變形適應性好的材料放在下部，充分發揮各種材料性能的特點。
1.2 防排結合，即採取以防為主，以排為輔
屋面工程的防水設計如果坡度不夠，水落口布置部位不妥和數量不夠，管徑偏小，以及天溝、簷溝寬度不夠，都會造成排水不暢，極易造成屋面局部積水，長久下來，防水層處於乾溼、凍融交替作用，勢必造成防水層破壞，由於屋面積水，也會引發牆面連帶滲漏。合理的屋面排水設計。屋面的排水坡度的大小與防水材料類型、年降雨量大小和其他使用要求有關，那麼排水設計須考慮到屋面排水坡度、水溝截面、匯水面積和落水管數量和管徑。一般而言，當平屋面採用結構找坡時，坡度宜為3％；當平屋面採用材料找坡時，坡度宜為2％。卷材屋面的坡度不宜超過25％，以防止卷材下滑；天溝、簷溝的縱向坡度不應小於1％，溝底落差不得超過200，水落口周圍直徑500 範圍內坡度不應小於5％，水落管徑不應小於100，一根水落管的屋面最大匯水面積宜小於200 平方米。此外，年降雨量大小、屋面是否上人和是否蓄水等也是影響坡度大小的因素。 屋面防水節點構造設計。屋面防水工程的節點細部構造是防水工程的重要部分，在施工的過程中，種種變形都集中於節點，所以在進行屋面防水節點設計時，要全面考慮結構變形，溫差變形，幹縮變形、振動諸因素，節點設防上應增設附加層，以適應基層的變形。在構造防水層的鋪設上以空鋪法為宜，在選材上可用高彈性、高延伸材料做相應處理。如變形縫、分格縫、平面與立面交角處等，設防上要增加附加增強層，構造上要採取空鋪法，選材料要採用高彈性、高延伸材料，如落水口、地漏、穿過防水層管道部位及其周圍要採取密封材料嵌縫、塗料密封和增加附加層等方法處理。採用柔性密封、防排結合，材料防水與結構防水相結合的做法。防水工程首先要將水迅速排走，不使水滯留或積水，然後採取柔性材料嚴密封閉。屋面防水節點應以卷材、塗料、密封材料等互補的多道設防進行技術設計，同時為了考慮到屋面的防水耐用年限，節點上使用的材料其性能指標均應高於其他部位，特別是耐老化性能要好。此外，由於每棟建築不一定全部相同，尚需進行個別設計，這時節點的設計應有靈活性，即參考設計原則與標準大樣並結合具體情況而設計，不宜統一套用標準圖。
2 防水材料選用及環境和氣候因素
鋪設具有一定防水能力的防水材料，並不等於防水層，它只是防水層組成的部分。防水層應該根據防水主體的特點，滿足防水主體提出的各種要求。除滿足防水基本功能外，還應具備能抵抗各種變形的強度和延伸性能、抵抗高溫老化和低溫冷脆性能，還要有抵抗穿剌、擠壓及抵抗介質侵蝕性能，以及與基層緊密黏結的性能。
屋面防水材料以柔性材料為主。柔性防水材料拉伸強度高、延伸率大、重量小、施工方便，操作技術要求較嚴，卷材為工廠化生產，厚薄均勻，質量比較穩定，施工工藝簡單，工效高，但搭接縫多，接縫處易脫開，對複雜表面及不平整基層施工難度大。而防水塗料其性能和特點與卷材有很大不同。同是卷材，合成高分子卷材、高聚物改性瀝青卷材和瀝青卷材也有不同的優缺點。由此可見，在選擇防水材料時，必須注意其性能和特點。 屋面防水設計所選的材料不僅要可靠上乘、耐久性好、厚度符合要求的防水材料，而且在施工過程中也要注重和氣候條件，如施工期的雨、雪、霜、霧，以及高溫、低溫、大風等天氣情況，對防水層的質量都會造成不同程度的影響。為了確保施工的順利進行和屋面工程的施工質量，規範規定屋面的保溫層和防水層嚴禁在雨天、雪天或五級風及其以上時施工。 我國南、北方氣候情況差別很大，在運用防水設計規範時，應對照本地區防水設計的標準，結合實際，使設計工作具有可操作性。使屋面滲漏的質量問題得到有效的控制。
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