3月以來，松北新區似開了掛似的頻繁推地，自本月3日、5日兩天連推12宗地後，一瞬間點燃了土地市場的激情，10日，黑龍江公共資源交易網又公示了3宗位於松北區的地塊。其中1宗地為商住用地，用地面積超過19萬平。
據瞭解，此次出讓地塊於2019年12月24日在哈爾濱人民政府網站發佈規劃調整公告，規劃調整為由原規劃的防護綠地、二類居住用地、中小學用地調整為二類居住用地兼容商業用地。
需重點關注的是位於松北區規劃186路以北、規劃184路以西、規劃187路以南、規劃209路以東位置NO.2020HTS(G)017地塊，土地性質為二類居住用地兼容商業用地，地上建築面積不大於282575平方米，其中住宅建築佔地上建築面積不大於60%；地下建築面積以建設工程規劃審批為準。容積率≤1.45，起始價格約5.85億。
從衛星示意圖可以看出，此次出讓地塊與松北區碧海公園、喀秋莎公園相鄰，地塊四周水系環繞、綠地充盈，此處依託公園的綠化建設，可以打造生態宜居的環境，地塊容積率不大於1.45，可以推斷此處將蓋多層與小高層的組合，而此處的環境或將是一大賣點。
交通方面，地塊周邊有中源大道、世茂大道、綏滿高速等主幹線路，周邊的公交線路有80路、146路、126路、230路、396路等。
商業資源方面，此次出讓地塊與楓葉小鎮奧特萊斯直線距離不足1千米，步行即可到達，方便周邊居民日常購物需求，與松北區融創茂15分鐘車程。另外，地塊地處松北新區的深哈產業園經濟圈，周邊未來的發展前景一片良好。
教育與醫療資源方面，地塊周邊教育資源和醫療資源相對匱乏，但隨著松北新區的不斷開發建設與政府的大力支持，松北區中小學教育用地與醫療機構等規劃消息也不斷傳來。
新房分佈圖
新房方面，距離出讓地塊較近的新房項目有哈爾濱寶能城參考價格12300元/㎡、融創·觀瀾壹號參考價格12000元/㎡、中盟首府參考價格12000元/㎡、慧時代參考價格13000元/㎡。
如果說2019年是松北區強勢崛起的一年，這一年松北區無論是從成交數量、成交面積、成交金額來看都穩坐哈市土拍市場的霸主之位。
2020年開年以來，可以說的上是火力全開，尤其是松北區西部片區，自1月以來松北區公示了多宗土地規劃調整以及出讓，大動作頻現。
預計下半年松北區將有大量新盤入市，有購房需求的夥伴們又將新增更多選擇。
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