执笔话传奇
纯粹是暴发户的心思，非常低俗。
找这个演员也是没谁呢，这个演员总是演绎负面角色，琅琊榜里的皇帝，欢乐颂里的安迪的生父，哪个给人好感了。
这就是演技！
柠檬茶有点酸嘛
你好，我是老马。很高兴回答这个问题。
富商林茂根耍手段目的就是不付中介费，其实在现实生活中，这种事情也是常有发生。
我们要思考中介费应不应该付？我个人觉得，中介费是要付的！
我们来分析以下为什么要付中介费：
第一点：我们眼中的房产中介和房产中介的专业定义
1.先来看看我们眼中的房产中介：
找房源（经常接到房子是否要出售的电话），推荐房子给客户（经常接到哪里哪里有啥楼盘，要不要看看之类的电话），带客户看房源（只要你有意向，恨不得马上带你看房），成交拿提成（成交能看到，拿提成看不到，但是我们大家都知道有提成）！
2.再来看看房产中介专业的说法，房产中介，定义是为消费市场提供房地产评估、经纪、咨询等服务的机构，所以我们可以看到房产中介是要提供服务的，而且是专业性的服务。
第二点：房产中介的付出和我们能感觉到的服务
1.房产中介的付出：
做中介的人，整天风里来，雨里去，其实也挺艰辛的。现实生活中，我们对待房产中介的的态度一般都不太好，经常放鸽子，各种推脱，各种嫌弃。比如我好了，中介带我看房，跑了几个地方了，其实我心里根本就没想着买，只是抱着反正没事，顺便到处看看的态度来的。剧中的房产中介人经历的和现实中的很像。像闪闪为了发传单，大热天每天戴着臭烘烘的头套，发了十几万张才开到一单，房似锦带客户看房，手背被车门压到肿起来了，痛得直打哆嗦，客户连一句关心的话和对不起都没有；小楼为开单，天天厚着脸皮打电话给富婆，不仅被嫌弃还被投。
这些艰难足以看出想要成功地卖出一套房子，有多么的难。2.我们能感觉到的服务
我们能感觉到的有用的服务，其实很少！也就是看房的时候带路，讨论讨论利弊，价格的时候能感觉到房产中介的存在。其他的艰辛我们一概感知不到，所以我们都会觉得房产中介没干多少活，倒是从我们的成交中挣了不少钱。
所以由于我们能感知到的服务和实际房产中介的付出不对等，所以让我们对房产中介产生了误解。
第三点：我们享受了服务就得付出报酬
房产中介确确实实在我们买房的过程中提供了服务，既然我们享受了服务就得付出报酬。就好比我们区按摩，按摩完了要给人家钱一个道理。事实上，对房产中介来讲，在卖出房子的同时，也能帮助别人拥有一个幸福的家，这也是他们的成就。
以上，就是我的看法！
希望能帮到你！
老马短视频
安家是讲述房产中介费电视剧，而作为独特收藏价值的老洋房，也充分引起了观众的关注。
林茂根是近期老洋房的成交者，而对于他买老洋房的骚操作真是让众人看呆眼。
一开始朱闪闪在到处发传单，遇到了饲料大王林茂根，但是朱闪闪以为这只是个没事遛弯的老头，根本不会有什么购房意向，但是林茂根已经开始了他的布局。
林茂根和闪闪的互动，也让观众以为这是个和蔼可亲的老头，真没想到后期让人恨得牙痒痒，林茂根接近闪闪来到安家天下，都只是为了找老洋房，但是他接触了多家中介，房似锦发现这件事的时候，徐姑姑已经感觉到有些不对劲，只是不好妄加揣测。
后来林茂根找到心目中的老洋房，房似锦和徐姑姑也用尽一切办法开发了房源，联系到了房主，可是没想到林茂根不仅诓骗了老夫妇，还背着房似锦和房主人私下交易，就为了不支付中介费和赶快拿到老洋房。
林茂根从小身世比较坎坷，从他的话中也透露出他在发家之前是受尽白眼的，在这种情况下跨越阶层发家致富实属不易，可是林茂根身上的劣根性并没有完全消除，还是偏向于钱大于德的认知。
不过最后的结局相信大家也一定看的很过瘾，姑姑帮忙找到了捐赠书原件，老两口成为了向公馆名正言顺的主人，林茂根没有办法只能向徐姑姑求助，而这次他不仅给了老两口该有的权益，还支付了两个点的中介费，林茂根的这段聪明反被聪明误的经历你有什么看到呢？欢迎评论！
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在最近的热播剧《安家》中有这样以位富商，号称“饲料大王”的林茂根！这人一出场还以为是为老好人，上来就给闪闪递水，一看就是一位关爱年轻人的老大爷模样，可惜后来啪啪打脸，实在可恶！
买洋房之初，他给房似锦说了很多详细的要求，并明确表示就要她一个人给自己找房子！却被房似锦发现，他是给全魔都的中介都这样说，中介奔波的卖房人实在是无奈！但为了顺利挣钱房似锦没有计较这些细节，她费尽全力找到了林茂根要的洋房，但买房的波折才刚刚开始！这家住着的只是守房人的后代，主人已经移居欧洲70多年，现在要找也是无从下手！没关系，中介想挣钱就要干这些看不见的活，房似锦带着一帮人没日没夜的想办法联系主人、帮守房人这家人找房子赠与证明！最终却被林茂栋骗走守房人，联系回国的房主私下交易，甩开中介，大家这才发现他的真面目！
要说原房主这家人后代也是没落了，但凡有点担当也不至于痛骂看房的老人，卖房之后自己啪啪屁股走人，实在不厚道！林茂栋也是过户之后遇到产权纠纷，还有他大肆修缮闹上了新闻，要靠中介去帮忙劝和，不然也不会说和来给这中介费、更不会安置看房老两口！
现实中这样的买卖房子案例真的挺多的，素质修养这个东西真的跟钱不是必然的关联因素！接触一些做销售的人，听到的故事怕是比这个林茂根极品的人多的是！
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对于这个问题，可能我和觉得多数人的想法不太一样，我是觉得虽然有些欠妥当，不过还是可以理解的。
第一个手段：富商口头上跟房似锦说只委托她去给自己找房，而实际情况是他对每个中介都是这样说的。其实这一点作为曾经买过房的我深有体会。中介手里的房源每家都不一样，作为购房者肯定希望买到最高性价比的房子，不管是富商还是普通人。对于中介的职员，我们购房者不太了解，所以不能轻易的就去相信任何一个人，尤其是像买老洋房这种上亿的豪宅！
第二个手段：看中的房子私下跟房东联系，越过中介！我想大家都知道房屋中介收取的普通房屋佣金是两个点，而老洋房是四个点。一套老洋房值几个亿，那四个点的佣金就是几千万，试问，如果是我们自己，知道有办法可以省下来，有谁会愿意支付！林茂根是商人，所以会算计也是情理之中的，尽管有些不道德，但是可以理解。
第三个手段：为了尽快拿到房，骗走守房人耿叔。其实对于这一点我不想多解释什么，因为我也觉得有些不妥，不过再换个观点一想，林茂根既然不计价格购买老洋房，那肯定是想尽快入住的，期盼了好久的房子终于看到了，任谁都会激动不已，恨不得立刻就住进去，如果等着耿叔搬走，也许不知道要多久了，那自己的期待不也就落空了吗？
总的来说，不管是从商人的角度还是人的本性角度出发，林茂根的做法我是可以理解的。
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我来简单回答一下这个问题：
《安家》中有一个角色，富商林茂根，身价120亿。他找安家天下为他买老洋房，先是朱闪闪接待了他，后来是房似锦接单为他找房子，可是后来他耍了许多手段，跳单不给中介费。
按理说，他身价百亿，对于一点中介费，只是九牛一毛而已，应该毫不介意，竟然也会跳单不给，有人不解，其实现实中却很多，许多人，钱多，人品素质低，两者不成正比。
可见，财富与人品不相匹配，这就是所谓的为富不仁。他拥有了大量的金钱，可是他的内在是空的，精神上是贫穷的，有着贪婪的本性。
从这些小事件可以窥探出，他平时的所作所为。在商业中的诚信问题，人无信不立，他失信于人，终究会失败。
他不讲规则，不讲诚信，损人利己，积累金钱，那么，这些金钱的来源，他的去处，又怎么能值得考验。
那么，他的失败，是注定的，尤其是对一个商人来说，有时诚信高于金钱，唯利是图，不择手段，只能害了自己。
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就结果来看，林茂根跳单私下交易，把耿叔夫妇赶出居所，这行为不仁、不义，在道德层面上是要被批判的。
可是假设撇开我们对耿叔夫妇的同情，撇开我们对徐姑姑和房似锦的付出这些主观情感不讲，再来分析下某买家行为。某买家想买一套房，这套房带有他的情感回忆比较难找，可他着急想要在短时间内寻到房，并且愿意支付合理的中介费。于是，他委托了好几家中介广撒网。终于有家中介很有耐心帮他找到了意想之中的房。可是房子里还有租客在。为了快点拿到房子进行装修，他说服租客去他另外一套房子暂住。卖家也着急卖掉房子变现，于是怂恿他私下交易，把钱拿到手就把房子过户给他了。
事情就是这样一条枝干。但是在这条枝干上又长出了很多枝枝叉叉。
他着急寻房，所以广撒网，这很正常啊。只是剧情主要讲房似锦的勤勉努力，为找房淋雨到发烧，徐姑姑为了找房动员人脉到处奔波，所以我们先入为主了他们的辛苦付出。觉得他们这样的付出应该得到林茂根的回报。
他说服耿叔暂时搬离向公馆，暂住到他的房子。如果只是陈述这件事，是不是觉得也很正常。但是剧里讲了耿叔三代人的守房经历，从耿叔的视角讲了主仆情谊和坚守承诺的重要，所以大家更多地同情了耿叔，而站在上帝视角，用道德去审判林茂根。可是如果耿叔不是耿叔，而是前一篇霸着洋房不走的太表姑奶奶呢？如果林茂根说服了太表姑奶奶，并且让她暂住到他的房子过渡，换了一个人，林茂根的行为还会被痛恨吗？
再说他跳单这件事。在商业行为里太司空见惯了。就比如房似锦避开王子健，自己做了老严夫妇一单;也比如我有个朋友是外贸行业的，他带老外去工厂质量检测，老外验厂后直接和工厂联系上了，避开了外贸公司...商业行为总是本能地趋利避害、去繁从简。这件事上，个人觉得房似锦也做得不够严谨。她不该在没有签中介协议的情况下还让卖家和买家直接见面，或者她根本就不该让这两人见面。
所以如果单单是从林茂根使的这些手段本身来讲，只是手段方法而已，没有对错。这是商人的本能：广撒网、说服谈判、成本最小化地取得利益。
可是观众看到的并不是只有一条枝节，而是看到了其他枝枝叉叉的剧情，就比如我刚才提到的房似锦寻房到发烧、徐姑姑的四处奔波、耿叔的诚信忠厚，我们升华了他们，所以我们站在了道德制高点上看待林茂根。
娘子妈咪追剧簿
对于买老洋房，林茂跟自己的解释是，要寻找精神寄托，但显然是否定的。至少有三个细节可以看出。
第一个细节，若是寻找精神寄托的话，那么老洋房就不应该进行太大的改造。但很显然的是，林茂跟交易之后第一件事就是找施工队装修，还大动干戈。不仅拆掉建筑本身的一些结构，还要把里面的古树砍掉。这样的举动能证明一点，所谓的精神寄托只是表面说辞。不然一切按照原本的样子，不是更有年代感吗？
第二个细节，他得瑟的样子，也是很难瞧的。给人的感觉就是暴发户的样子。比如之所以要买这样的老洋房，是希望自己60大寿的时候搬进去。宴请各方好友，亲戚，以及一些领导干部。这样的林茂根，之所以费尽心思买老洋房的目的，还是炫耀。想告诉全世界自己有多厉害，而不是什么精神寄托。
第三个细节，因为很有钱，他完全沉不住气。尤其在自己利益受损的时候，一副完全没有素质没有修养的样子。这样的人真的不配谈精神寄托。他自始至终，都是一个自私自利的商人。一个超级庸俗的人，根本没有雅士或贵族的感觉。
所以，林茂根说出一万个精神寄托，也是完全不能当数的。因为他这样的人，这样的修养，这样的素质，是不配谈什么精神寄托的。
大飞机带翅膀
《安家》这部电视剧讲述了当代社会人们住房问题的现实。安家是一家房产中介，他为很多北上广等地刚刚毕业的学生党们提供找房服务，同时也为展示来到这所城市工作的成功人士提供找房服务，当然对待不同层次的消费人群他们会自动寻找与消费者等同的房源。当然，他们也不仅仅是帮助租房或卖房的人群，他们也帮助买房的人群，房子给了他们，房主也是希望找到好的买主，多买一些的钱。
在这部电视剧中，有一个富商，为了买到一家的老洋房，用尽了手段。
首先，因为缺钱才会把老洋房卖掉，龚老板因为生意上出现了资金短缺的问题， 需要把祖宅卖掉。龚老板的祖宅是上海的老洋房，出自国外著名的建筑师之手。在徐姑姑（罗晋饰演）的操作下，初次市价1.5亿元，就在带客户去看祖宅的时候，冒出来了一大推人，这些人是龚老板的远房亲戚，吵着这房子他们也有份，让龚老板必须分5千万给他们，而且一个子也不能少！
对于龚老板一家人来说，出现了讹诈钱财的事情，徐姑姑说：“不给，合法；给，合情’”说实话，这句话听起来很有道理，可这是赤裸裸对龚老板的“道德绑架”、明目张胆的讹钱。为什么人们的法律意识还是薄弱？当今社会常常把道德凌驾于法律之上，所以才会出现今天这样的局面。
其次，老洋房贵。老洋房因其特殊的历史建造年代，具备了丰富的历史文化底蕴，所以对于部分热衷老式住宅投资收藏的人来说，老洋房更具收藏价值。而且，随着老洋房的多次交易、转手，其内部装修等方面的条件将不断得到完善，这将提升整栋房子的价值，稀缺而有市场需求的老洋房，升值将是必然的。业内人士指出，老洋房的平均售价在两年内上涨了70%～80％。当然，如果花园面积、占地面积越大，老洋房的售价也就越高，一般而言，花园面积200～300平方米左右的老洋房售价5万元/平方米；花园面积800～900平方米的老洋房售价9万～10万元/平方米。
或许是高成交价格，所以老洋房的中介费不像正常的房子是两个点，而是仅有1个点。拿《安家》中的龚家花园举例，如果真的可以卖出1.5个亿，那也就是公司能够拿到150万的佣金提成。
从之前店员王子健卖的7000万的大房子时，曾经说过。作为一线人员提成是2%里面的25%，也就是当时王子健能够拿到35万的提成。如今徐姑姑作为店长，能够拿到的提成要更高。如果按照提成里面的50%，徐姑姑能够赚到75万。如果按照提成里面的70%，徐姑姑就能够赚到105万。
这样看来，真的是三年不开单，开单吃三年。
最后，用徐文昌的一句话来结束今天的分享吧：每一个老洋房，都有自己的个性、自己的呼吸、自己的主人，心浮气躁的人，都走不进老洋房的世界
清风suiye
其实在我们现实生活中有很多像林茂根这样的人，身价上亿甚至更多，但是他们会为了一些小钱做出令人咂舌的事情，就他一开始接待他的是单纯的朱闪闪，后来换成了房似锦，自己的要求高，让人中介给你跑断腿的到处找到房子之后还和房东私下就把交易做了，他反应出很多卑鄙小人的心态。再者，他的品行和他的道德也能看出他虽然有钱，但是就是一个暴发户的表现，没有道德底下，无羞耻之心，认为自己有几个钱就可以呼风唤雨了。并且是个法盲，认为只要有钱，就没有办不成的事。后来才知道并不是有钱就能为所欲为了，国家的法律是不会容忍的。所幸后面他也把中介费给了房似锦，并且安排了耿叔他们一家。看的时候真的快被他气死了，怎么会有这么坏的人呢，哈哈，以上是个人观点！
