2020年1月10日，赤峰市中心城區的首次土拍，和2019年接連流拍相比，可謂是開門紅。
赤峰松山商貿物流城8宗地進行現場土拍，7宗地成功拍出！七宗地塊總成交面積38.19萬㎡（572.86畝），總成交金額10.3322億元！最高溢價1.099164億元，最高溢價率399.71%。（via：新浪樂居赤峰站）
粗略的算了一下，土地成本10.3億元，加上每平方米的開發成本3000元左右，也就意味著30億的資金流向赤峰商貿物流城，這樣的大手筆在我看來可以睥睨赤峰新城的建設以及松北新城的開發。赤峰商貿物流城應該能繼新城松北之後成為赤峰的第三個產業新城。
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地塊成交結果
Ⅲ02-03-06地塊、Ⅲ02-03-09地塊宗地位置圖
Ⅲ02-03-06地塊、Ⅲ02-03-09地塊土地出讓年限為40年，用地性質為商業用地。
Ⅲ02-11-02地塊、Ⅲ02-11-04、Ⅲ02-13-03、Ⅲ02-15-03地塊、Ⅲ02-16-03地塊宗地位置圖
Ⅲ02-11-02地塊、Ⅲ02-11-04、Ⅲ02-13-03、Ⅲ02-15-03地塊、Ⅲ02-16-03地塊土地出讓年限為70年，用地性質為建設用地。
Ⅲ02-13-03地塊、Ⅲ02-12-04地塊、Ⅲ02-13-05地塊一併出讓或劃撥，三宗地塊同步規劃、同步建設、同步驗收、同步交付使用，其中Ⅲ02-13-03地塊、Ⅲ02-12-04地塊實行搭配出讓，競買人必須同時報價，整體競得。整體掛牌起始價為19551.63萬元，保證金為19551.63萬元。Ⅲ02-13-05地塊（幼兒園用地）由政府無償劃撥給松山區教育局，由經競得人按國家要求和標準無償出資代建。
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赤峰商貿物流城發展史
目前赤峰商貿物流城（當鋪地區域）目前在售的樓盤有三個，分別是天宮閣、恆大君庭、和碩家園。
時間退回到2018年6月15號，赤峰市自然資源局松山區分局掛牌了三宗建設用地，2018年7月16號。恆大、寶民、賽倫地產紛紛拿地。
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展望2020
2020年土拍開門紅，相比於2019年的萎靡不振，可謂是皆大歡喜。
當鋪地為啥這麼火呢，首先距離赤峰主城距離相對近，其次5500-6500元/㎡基本就可以在和碩家園、天宮閣買到一個不錯的房子，對於一般赤峰人來說壓力也相對較小。
赤峰人對購房的慾望是很高的，從赤峰房產信息平臺公佈的信息來看，和碩家園（992/2298）、天宮閣（1404/2204）、恆大君庭（1636/1998）的銷售情況都非常不錯。
本次土拍的5宗宅地更可謂的品質中的品質，1.5的容積率完全具備高端品質；赤峰上麥物流城中距離赤峰主城最近的位置也是得天獨厚。對於有生活品質追求，而手裡資金有限的人群來說，這5宗地絕對是近幾年來最合適的。如果能力允許，我建議大家可以重點考慮這5宗地的房子、同時也希望開發商能做出良心的品質。
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