疫情之下的小微企業艱難求生，政府相關部門推出相應的扶持政策，包括減租補貼等。但仍有部分園區，儘管租賃的是國有房產，卻至今尚未推出減免政策。
經過一個月的申請，北京某入駐尚科辦公社區的小微企業，其房租減免政策仍未能落實。根據該企業的反映，記者聯繫尚科辦公相關負責人，但電話並未接通。
受疫情影響，自春節之後，各中小微企業尚未實現全部復工，“雲辦公”成為時下的主流辦公方式，辦公區多被閒置，然而對於中小微企業來說，租金仍要繳納，並且是筆不小的支出。根據此情況，政府等相關部門也出臺了相關政策，來緩解小微企業的壓力。
2月3日，北京市發佈《關於進一步支持打好新型冠狀病毒感染的肺炎疫情防控阻擊戰若干措施》，其中第13條明確提出，鼓勵大型商務樓宇、商場、市場運營方對中小微租戶適度減免疫情期間的租金，各區對採取減免租金措施的租賃企業可給予適度財政補貼。
“皮球”踢到上游產權方
2月6日，北京再發布16 條措施中主要分為三部分,分別為：減輕中小微企業負擔如減租補貼、加大金融支持力度如增加信貸投放、保障企業正常生產運營如社保補貼。
減免中小微企業房租的具體內容為，中小微企業承租京內市及區屬國有企業房產從事生產經營活動，按照政府要求堅持營業或依照防疫規定關閉停業且不裁員、少裁員的，免收2月份房租；承租用於辦公用房的，給予2月份租金 50% 的減免。對承租其他經營用房的，鼓勵業主（房東）為租戶減免租金，具體由雙方協商解決。
實際執行中，記者瞭解到，對於非國有企業承租的，要由業主與租戶協商減免，這使得租戶的減租申請變得艱難。而且，有部分非國有企業經營的辦公社區，儘管租賃的是國有企業房產，但至今仍然在減免房租上無實質動作。
據某企業員工向發現網爆料稱，該企業租用的是尚科辦公中心（長虹橋），公司自2月3日春節假期結束以來，積極響應北京市有關規定，鼓勵員工居家隔離，承租的尚科辦公中心的辦公室已經空置一個多月，但是租金以及取暖費用等的減免並無實質性進展。
來自尚科辦公社區官網的資料顯示，其擁有12個辦公平臺，運營面積30萬平米以上，包括10大項目覆蓋6大核心區、總建面22萬平方米；服務大、中、小、微型企業，小微型企業佔到20-30%，70-80%服務大中型企業。北京尚科辦公社區分別在四惠、長虹橋、酒仙橋、中關村、上地.......設置辦公區，意在打造迎合目前中國創業環境的、中國化的、整（個）體規模大的共享辦公平臺。
其中，讀者投訴的尚科辦公社區（長虹橋）的開發商是北京電影機械研究所。公開資料顯示，北京電影機械研究所是北京市屬重點科研機構，原科研事業型單位，現隸屬北京京儀集團有限責任公司。而北京京儀集團有限責任公司正是國有獨資企業，所以按照北京發佈的16 條措施中，針對國有企業房產的減免政策，該辦公區應依照具體情況對入駐企業實行相關減免措施。
不過，儘管入駐尚科辦公社區（長虹橋）的小微企業符合北京市最新出臺的減免政策，但“皮球”仍被踢到了上游房產方。據尚科辦公社區客服表示，“只有上游產權方予以減免政策，我們對下游租戶才能實施減免”。
據瞭解，經多次聯繫溝通後，尚科辦公社區對入駐企業的回覆是，目前為止，產權方仍沒有給回覆，如產權方確定有減免政策，可在入駐企業續租的首期房租上進行相應的減免；如企業不續租，則入駐企業租期滿後，仍可按產權方規定的“免租期”進行相應的使用。但截止3月10日，產權方仍未給出任何回覆，尚科辦公社區以此為由，對入駐企業至今未給予任何減免。
多數園區已經對入駐企業實施減免
據瞭解，目前有一部分園區已經對入駐企業實施了減免政策。以北京為例，據公開信息顯示，朝陽區78家文化產業園區共為近4000家入駐其中的中小微文化企業減免租金逾2.1億元；高碑店地區的西店記憶文創園免收100家入駐企業的2月份租金，減免租金總額1020餘萬元；北京電影學院影視文化產業創新園平房園區，入駐企業除了可以免除2月份房租，還可以享受3月、4月份房租減半的福利。但仍有很多像尚科辦公社區這樣的辦公運營商尚未採取任何措施。
受此次疫情影響，多地多企業不能按時復工，因為遭受了至少一個月的經濟損失，對於現金流緊張的小微企業，一個月的停工對其打擊甚至是致命性的。此前清華大學經濟管理學院、北京大學匯豐商學院聯合調研了995家中小企業，涵蓋了餐飲、零售等多個行業。數據顯示，其中34%的企業賬上現金能維持生存的時間只有1個月，33.1%的企業可以維持2個月，17.91%的企業可以維持3個月。也就是說85%的企業賬上餘額僅夠最多維持3個月。
在此情況下，國家已出臺了多項稅費優惠政策。比如，小微企業和以單位方式參保的個體工商戶可以享受三項社保費階段性減免等稅費支持政策。針對部分復工復產中小微企業面臨的資金困難問題，財政部增加貼息資金的規模，加大對重點保障企業專項貸款財政貼息的支持力度。
但是，涉及到一些民營企業對小微企業的扶持，相關部門以建議、提倡為主。由此，一大部分小微企業是否能受到疫情影響下的扶持，還要看相關企業的態度。疫情當前，全國抗“疫”的局面下，真正積極落實相關政策，則更加體現出企業的社會責任感和使命感。
（發現網記者 羅雪峰 楊璐）
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