信息時報訊（記者 羅莎琳）受疫情和春節雙重影響下，2月土地成交市場持續下行，根據CRIC監測，2月300城經營性用地的成交量大幅回落，同比及環比增速分別下滑34%和52%，降至近一年來的最低點。疫情短期衝擊銷售端，影響銷售回款，使房企謹慎投資，2月TOP50中就約半數房企未拿地。
根據克而瑞發佈的《2020年1-2月中國房地產企業新增貨值TOP100排行榜》，疫情期間拿地積極性變化上，前兩月拿地較多的房企多數轉向觀望態度，只有中交、綠城、首開和華潤屬於相對積極性，1-2月拿地銷售比相比去年全年明顯增加。
其中綠城首次問鼎“新增貨值排行榜”和“新增土地價值排行榜”的榜首。1-2月，綠城累計拿地金額約312.8億元，新增土儲建面210.8萬平米，新增土儲貨值585.6億元。主要在於2月綠城拿地積極性顯著提升，僅單月新增土儲建面為182.8萬平，土地成交總價270.8億元，新增土儲貨值502.6億元，環比增速均超5倍，達到2019年下半年以來的單月最高水平。此外，2月綠城拿地銷售比16.93，遠超2019全年拿地銷售比0.65，也遠遠高於行業平均水平。
值得注意的是，疫情期間，大部分房企投資態度明顯謹慎，1-2月新增土地價款方面，排名前列的除融創和龍湖兩個十強民營房企以外，其餘均是資金面寬鬆的央企/國企。此外，近階段中交在土地市場異常活躍，並多次在公開場合下達軍令狀，立志衝刺“央企前三”。中交入主綠城後，雙方在產業鏈上存在同業競爭問題，對於同期發力的綠城而言，需要重視如何解決同業競爭，明確自身業務戰略定位及業務拓展範圍，並積極協調雙方利益。
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