昨日，徐州市公共资源建设工程交易平台发布了东店子A地块项目2个标段的招标公告。
徐州晟东置业有限公司徐州市东店子A地块项目（EPC）工程总承包一标段
一标段总建筑面积163921平方米，包含：19#-35#住宅楼、商业楼、办公楼、街坊中心等，估算价约81960.75万元。
徐州晟东置业有限公司徐州市东店子A地块项目（EPC）工程总承包二标段
二标段总建筑面积150038.29平方米，包含1#-18#住宅楼、幼儿园等，估算价约74697.54万元。
公告主要内容
招标条件：本招标项目徐州晟东置业有限公司东店子A地块项目已由州市云龙区经济发展局以云经发备【2020】1号批准建设,项目业主为徐州晟东置业有限公司,建设资金来自自筹,项目出资比例为100%。项目己具备招标条件,现对该项目徐州晟东置业有限公司东店子A地块项目(EPC)一标段的工程总承包进行公开招标,特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
建设地点：徐州市云龙区徐州医学院北侧
建设规模：建筑面积163921平方米。
合同估算价: 156658.29万元。其中;一标段: 81960.75万元,二标段:74697.54万元。
工期要求：总工期要求: 1520日历天。
设计工期: 60日历天;设计开工时间: 2020年4月30日;
施工工期: 1460日历天;施工开工时间: 2020年6月30日。
2019年11月，东店子首宗地块（2019-39号东店子A地块）被保利以11.99亿竞得，楼面价5337.41元/㎡！溢价率8.02%！
2月26日，东店子第2宗地块，2019-68号东店子B地块进行拍卖，最终被华润以12.274亿元成交，楼面价高达11257.8元/㎡。不到4个月的时间楼面价翻了一倍多！
这块地位于东店子山南，徐州医科大学对面。该板块临近徐海路，再加上目前正在建设的城东大道高架快速路（预计2021年底全线建成通车），不管是通往市区还是继续向东出行，都十分的方便。距离云龙万达商圈和淮海环球港都非常近，周边成熟社区较多，不仅能满足基础生活需求，大型商业更是满足了吃喝玩乐购的需求。
该地块位于东店子城东板块，片区内在售项目有红星云龙金茂悦、万科翡翠之光、富春山居、大发通银融悦府等。目前东区地王富春山居的均价是20700元/㎡。
片区内的二手房也较多，有香榭兰庭、橡树湾、尚仕名邸、和平上东、保利协鑫、玺悦龙城等，普遍挂牌价格都在15000元/㎡上下。
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