昨日，徐州市公共資源建設工程交易平臺發佈了東店子A地塊項目2個標段的招標公告。
徐州晟東置業有限公司徐州市東店子A地塊項目（EPC）工程總承包一標段
一標段總建築面積163921平方米，包含：19#-35#住宅樓、商業樓、辦公樓、街坊中心等，估算價約81960.75萬元。
徐州晟東置業有限公司徐州市東店子A地塊項目（EPC）工程總承包二標段
二標段總建築面積150038.29平方米，包含1#-18#住宅樓、幼兒園等，估算價約74697.54萬元。
公告主要內容
招標條件：本招標項目徐州晟東置業有限公司東店子A地塊項目已由州市雲龍區經濟發展局以雲經發備【2020】1號批准建設,項目業主為徐州晟東置業有限公司,建設資金來自自籌,項目出資比例為100%。項目己具備招標條件,現對該項目徐州晟東置業有限公司東店子A地塊項目(EPC)一標段的工程總承包進行公開招標,特邀請有興趣的潛在投標人參加投標。
建設地點：徐州市雲龍區徐州醫學院北側
建設規模：建築面積163921平方米。
合同估算價: 156658.29萬元。其中;一標段: 81960.75萬元,二標段:74697.54萬元。
工期要求：總工期要求: 1520日曆天。
設計工期: 60日曆天;設計開工時間: 2020年4月30日;
施工工期: 1460日曆天;施工開工時間: 2020年6月30日。
2019年11月，東店子首宗地塊（2019-39號東店子A地塊）被保利以11.99億競得，樓面價5337.41元/㎡！溢價率8.02%！
2月26日，東店子第2宗地塊，2019-68號東店子B地塊進行拍賣，最終被華潤以12.274億元成交，樓面價高達11257.8元/㎡。不到4個月的時間樓面價翻了一倍多！
這塊地位於東店子山南，徐州醫科大學對面。該板塊臨近徐海路，再加上目前正在建設的城東大道高架快速路（預計2021年底全線建成通車），不管是通往市區還是繼續向東出行，都十分的方便。距離雲龍萬達商圈和淮海環球港都非常近，周邊成熟社區較多，不僅能滿足基礎生活需求，大型商業更是滿足了吃喝玩樂購的需求。
該地塊位於東店子城東板塊，片區內在售項目有紅星雲龍金茂悅、萬科翡翠之光、富春山居、大發通銀融悅府等。目前東區地王富春山居的均價是20700元/㎡。
片區內的二手房也較多，有香榭蘭庭、橡樹灣、尚仕名邸、和平上東、保利協鑫、璽悅龍城等，普遍掛牌價格都在15000元/㎡上下。
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