小小寶07
我覺得選擇一個行業跟自己的過去沒有太多的關係。首先考慮清楚您是為什麼做這個行業，如果只是單純的覺得這個行業工資高就去的話，估計很難在這個行業裡撈到金。因為高收入行業意味著高壓力，高難度。再者就是如果您前期沒有做過這方便業務的經驗，剛進入這個行業還需要學習、積累、沉澱。沒有任何一個行業的金是不勞而獲的。當然如果自己的確是喜歡這方面的銷售和興趣有願意給自己時間去學習這個行業，那肯定也是在這個行業中撈到金的。關鍵是要考慮清楚自己的出發點。如果認準就好好去拼。以上是個人觀點希望可以幫到您。
梁寶瓏CLIC
完全可以！只要你想開始，什麼時候都不晚！
我一個朋友2006年一毛錢都沒有，一個人單槍匹馬來到烏魯木齊，奮鬥到第四年開始，妻子、兒子、票子，房子、車子、房子，男人的五子全部擁有（孩子的一兒一女），完美幸福的一家人！現在還在從事房產中介，身邊真實案例分享！
我姓李叫仙人掌
您都30歲了，12W的外債就讓你覺得是負債了，這點錢，你去北京送外賣一年也掙回來了，首先你應該不要有負債心裡去創業，這樣會使你在選擇投資項目時因為債務原因，而選擇未必適合你的項目，從而會使你創業失敗，不管欠多少錢，創業時就應該就項目論項目，而不應該想著幹什麼能還負債，本人目前身負500+，如果想還負債，那隻能幹1-2年就能掙回來的項目，而這些項目投資動則上百，只追求快速翻身，必然風險加劇，很有可能求而不得反受其害。
應該想想能做什麼，先給自己定個目標，做一個1年2年3年的賺錢計劃，必須要有計劃，當你把計劃寫在紙上後，你看著這個計劃，你就知道你要做什麼項目了。
30歲，正當年，做什麼都有可能成功，把自己的目標和夢想放的遠一些，求高得中，求中得差。
當然如果你覺得穩定的生活比創業重要，那安穩上班，慢慢還也不是未嘗不可。
至於房產中介屬於百年事業，自古便有，隨時可做，根據夢想來定項目，而不是根據負債來定項目，
負債是昨天的事，夢想是明天事，今天你只需輕裝上陣，必定輝煌。
豬頭影視
看了您的問題，我想和您說：房產中介如果要做得好的話，能賺到錢的話，要具備：
1.逆商要高 即不怕挫折，勇往直前，越挫越勇的能力，要堅持不解，直到成功。
2.善於溝通 溝通能力要強，處理問題能力強。這是房產銷售能否做好的核心關鍵。
3.知識面廣 愛學習。包括：房產知識，經紀、法律、建築、心理學、互聯網等知識。
做房產銷售容易，做個好的房產銷售非常難。一定要有方法，而且不怕吃苦，相信自己一定行的必勝的信心。房產銷售不是一蹴而就就能開單的。關鍵是方法正確，就能賺到您想賺到的錢。
中介門店
房屋產證
簽訂合同
房產經紀培訓師房若水
支持你去。
但去了就得拼命去做，只做半年到一年。如果半年左右你的業績突飛猛進，你就繼續深耕，努力深入；如果半年到一年沒多少改觀，至少在這個充滿“打擊”和“挫敗”感的行業得到了鍛鍊，相當於好好的給自己上了一課，再去做別的，就有了脫胎換骨的基礎。
做決定時，對第一步的行與不行，對行與不行後怎麼做，也就是第二步也有所考慮，決策的合理程度就會大很多。
與您共勉！
【另外，頭條 翔哥創業日記 這個正在創業的頭條號，他的創業思路值得關注，他也有創業項目，您可以結合自身情況去看看有沒有機會。僅供參考，祝早日渡過難關！】
一起科學成長
我做為一名房產中介來回答你這個問題吧！房子不存在好賣不好賣，也不看什麼市場，這次疫情說不好房地產會火也說不定。畢竟封城期間不是沒房不讓進城嘛！沒有賣不出去的房子，只有賣不出去房子的經紀人！建議你去看最近一部很熱門電視劇《安家》！
看透紅塵俗世
回答如下：
1、請不要把負債給自己帶一個口碑去定義工作
2、失敗過後是否認知道失敗的原因，學會總結經驗
3、不管你去房產中介還是二手車中介，首先根據自己的優點和專業去找對口的工作，這樣你能夠更加快速上手，不要覺得什麼工作掙錢就做什麼工作，就怕您不是做中介的材料
霸道阿浩
把問題拆分來看，30歲創業失敗和揹負12萬外債是環境背景，賺錢是目的，進入房產中介是方式。因此，初步判斷這件事情是否可行可以從環境背景、目的和方式三個方面分析。
1.環境背景是否有利於從事這個行業
做任何事情，如果想取得好的結果，勢必與“天時地利人和”這三個方面有關，而此處的環境背景便包含其中。
從實際情況來看，現在的環境背景沒有一點優勢可言，相反讓自己揹著沉重的包袱。相比初次創業時期，此時的在創業要難得多。也因此，我們更輸不起。
所以，這是就需要這個項目的成功率要非常的高，你才能去冒險在創業。但房產中介是否是低風險的行業，需要你細細考察啊！
2.目標是否更容易達到
上一點提到，負債中的人再創業的時候更輸不起。因此，你要判斷房產中介這個行業是否能儘快達到目標。
畢竟任何行業都需要一個入門和過渡期，在這個期間你是否能夠支撐住，並安心學習和總結經營經驗，為後續經營奠定基礎？以及多久能夠盈利，達到自己的目標？
所以，要通過比對自己熟悉的行業去做，而不是病急亂投醫，認為哪個行業賺錢便去哪個行業，殊不知這山望著那山高。
3.賺錢方式是否適合自己
每個人都有自己獨特的優點，這就使得很多人都有自己擅長的工作領域。
因此，當我們踏入一個行業的時候，一定要問自己是什麼原因將會支撐自己一直幹下去，以及是否從內心的喜歡這個行業。哪怕是因為賺錢快而做也可以，但一定要清楚，沒有任何一個行業是好做的。
所以，在決定之前要了解當下的這個行業是否適合當下的自己去做。
綜上，從環境與目的出發，結合自身情況分析選擇的行業的可行性以及容易度，然後再做決定。別人不能幫你做任何決定，因為只有自己最清楚自己的處境。
張運鵬
當然可以.賣車都有車.賣房的基本有房.就算成交不了別人.至少可以成交自己.當然高薪的挑戰對本人的也是困難重重.從前期的開發客戶到開發房源.總會遇到很多問題.但我們的成長過程中不就是不斷努力.不斷地克服困難嗎.基本輕鬆的工作都是固定工資了.所以相信自己.加油
康嶽
大家好！我是凌霄子168，很高興回答這個問題。
關於30歲創業失敗，揹負12萬外債，想進入房產中介賺錢的問題。個人認為:30歲正是創業最旺時期，雖然失敗了，還負了債。但是，失敗是成功之母！因為有了失敗，你會吸取教訓，對各種事物有一個更加慎重的決定。
如果你對房產中介業務很專業，是完全可以做到的，行行出狀元。加油！！！謝謝！
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