猝不及防！正當大家還沉浸在房企打折促銷的美夢中時，徐州樓市已經悄悄復甦，開年以來，東、北、西南三大區域“新地王”一個接一個誕生！多盤開始取消優惠，宣佈漲價！不僅如此，復工後，新房成交量也已觸底反彈！
這一次，難道樓市“報復性消費”真的要來？
徐州樓市爆發漲價潮
多盤現已漲價
3月1日開始東區富春山居2批次加推剩餘的少量房源漲了大概每平五六百元，項目距離東區新地王東店子B地塊非常近；
賈汪恆大潘安湖生態小鎮前期加推剩餘房源3月1日開始價格整體上調了3%；
賈汪東部美的城也在喊漲，據項目所說，3月1日起在售住宅房源價格每套上調15000元；
3月1日開始綠地國際博覽城取消部分優惠；
新城區弘陽大都會，上批房源1.75萬/㎡，下批房價預計是1.78萬/㎡，預計漲價300元/㎡；
南區雲龍湖峰薈，下批房源預計1.5萬/㎡，前期進價13980元/㎡，放風要漲1000多元/㎡；
新城區永泰錦園，下批次洋房放風房價是1.6萬/㎡，上批次高層1.12萬/㎡；
東區美的東湖天城，下批次房價放風1.05萬/㎡，上批次房價是1.02萬/㎡，預計漲價300元/㎡；
東區東湖悅府，下批次房價放風1.05萬/㎡，上批次房價1萬/㎡，預計漲價500元/㎡；
東區紅星雲龍金茂悅，下批次高層放風1.9萬/㎡，上批次房價1.8萬/㎡，洋房放風2.1萬/㎡，其中高層漲價1000元/㎡。
成交量觸底反彈
連續三週呈翻倍上漲趨勢
根據近三週成交套數顯示（網籤數據），徐州房地產市場成交量連續三週呈現翻倍上漲勢態，徐州一手住宅網籤成交1550套，環比前一週增加215套，較兩週前成交量上漲效果明顯！
徐州土拍市場火爆
開發商仍在積極拿地
樓市的反彈，從土地市場也可以觀察出。近日，徐州各地土拍熱度居高不下。玉帶大道西側XT2020-1號地塊以8639元/m²樓面價榮登銅山區地王，東店子B地塊以11258元/m²樓面價榮登東區地王，海洋館B地塊以8196元/m²樓面價榮登北區地王。
樓市迎來報復性消費？
到底該不該買房
受疫情影響，前段時間，樓市的確按下了暫停鍵。但不少業內人士表示，大家的買房需求只會滯後不會減少。因此，當壓抑許久的買房需求得到集中釋放時，一定會讓我們感受到，樓市似乎迎來了“報復性消費”！
針對消費者在疫情期間遇到的糟心事等問題進行線上調查問卷，獲得了廣大網友的關注和支持，先後有5000多位熱心網友參與了問卷調查。
調查顯示，超過80%的網友表示，疫情後有購房的意向，有15%的網友表示，疫情後有換房的意向。
八成網友都是首次置業，可以想象，疫情面前，“租客”成了一個尷尬的身份。有的城市直接採取一刀切的做法。據相關報道，1月下旬到2月上旬，全國超10個城市發佈禁令，外地人沒房產不準回小區！
有很多在徐州租房的朋友，擔心各種各樣的問題，會被強制隔離嗎？要不要辦通行證？出門有沒有限制......
一連串的問號，直接反映出業主和租客截然不同的心態。有個自己的房子，心裡就會踏實很多，多少人後悔之前沒有買房。
總而言之，如今的確是購房的好節點，尤其是對於自住群體來說。但話說回來，大家也要看清自身需求，理性購房，量力而行！
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