2020年，大家想的不是财务自由，车子自由，房子自由，而是口罩自由。
南宁楼市的小阳春也笼罩在疫情之下，无法施展，售楼部和二手房中介都关停，且房地产协会对于疫情也做出了相应措施，对于这种情况南宁的房价是怎样的走势呢？
房地产协会要求暂停楼房销售
网上，很多声音说，房价会下跌，理由也多种多样，也有不同的声音说房价可能会上涨，而理由相同的点是，中国的经济目前非常糟糕。下跌是因为经济撑不住。上涨的原因是因为经济差祭出房地产这个“夜壶”就目前这个情况来说南宁这边的房价还是处于一种正常的情况，没有出现上涨或者下跌的情况。
虽说南宁的房价没有太大的涨幅，由于疫情的原因，对于房子还是会有些影响的，下面就列举下房地产的走势吧。
一，二手房积多，短期内会出现抛售
由于疫情，很多企业会大受影响，更有甚者会面临破产，对于能做企业的人来说也是会有一点的资金支撑的，而名下的房产也不止一套，此刻，抛售几套房也是可以解燃眉之急的。
还有一些炒房客手上的现金流也是比较少的，由于市场的冰冻也会使那些人急着抛售房子。还有就是目前的市场还没有开放，导致很多房源积多，这段时间供大于求，也导致很多人降价抛售行为。
二，开发商的伤害较大
对于销售最佳时机的“小阳春”没有了，全年的利润肯定会受到严重的损害。对于疫情期间，售楼部是人流聚集的地方，肯定不允许开放，所以复工会很迟。而且开发商的资金也非常的紧缺。
三，房贷利率下调，有助于刚需者
在1月份的时候公布的最新lp数据，双双下调，而房贷的利率=当期的LPR+利率加点，所以房贷的利率可能会下调。
最后总结的一点是，南宁的房价在疫情期间不会有太大的涨幅，如果是刚需者，早买早好。
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