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自己傻,不怪租客!
我有两幢房子专门建来出租,在空房期,都会自己去检查,水电路、门窗、墙体整洁度等,有问题就维修完整,可以说是完好交付租客使用
租房合同中,会要求租客保证设备及房子完整性,和整洁性,租客租房期间若无是房子卫生整洁,是为房客违约,已交租金及押金不退,甲方有权让乙方一周内退房!
卫生方面细节条约大体为:乙方在租房期间,保证房子及设备整洁卫生,不得在墙体乱涂乱画,乙方必须保证在居住期间定时搞好卫生,平时生活垃圾必须带到垃圾点放入垃圾桶中,不得随意丢弃在楼道周边及房子周边,不得高空抛物等等!
合同写了一大堆,但我平时也不会天天盯着租客,正常每三个月收房租时,会每一间看过去,大体卫生过的去就行,有个别房子卫生太差,也只是友善提醒一下租客,叫他有空搞一下,平时垃圾不乱丢就不会找租房麻烦!
平时收租时会盯一下房子,但现在租客绝大多数都是文明人,不讲卫生的太少了,我家租客中几乎不会出现你家这种情况,因为平时会盯一下房子卫生,有问题即时叫租客处理
“冰冻三尺非一日之寒”,个人大胆估计,你是个“不勤快人”,别告诉我你房子租两年,你一次没进去检查房子结构完整性及房子卫生状况,有问题即时说,就不会日积月累到现在卫生状况!
我家租客退房,必须保证卫生清洁,否则不退押金,这条也写进合同中,现在租客都很文明,卫生几乎都搞的很好,不存在你这问题,也许是看在押金份上,所以卫生都搞的不错!
大疆无界1
上个月退租的小年轻，我觉得他96年，一个人在外打工，养活媳妇孩子也挺不容易，他临时退房，我也没有克扣他的押金，总觉得与人方便自己方便。
可是他们走后那个卫生真的是一言难尽，是的他老婆一人带孩子不容易，但是总能找到时间清扫一下卫生吧，那个马桶真的没法看，这些就算了，我租给他的时候，床垫都是新的，结果被他孩子尿的，发黄发硬...新的租客根本不愿意用。后来我问那个小伙子，我说，你们家孩子不到一岁，睡觉不用尿不湿吗？听说过尿褥子的，没听说过床垫都尿透的。他说，他孩子没事就在上面玩，没有铺褥子，我想说，真的是不是自己的东西，都不知道爱惜。看着一家三口穿的倒是挺干净，也就只能想着自己干净。
本身我自己有孩子，体会到一个人带着孩子确实有很多力不从心的地方，但是真的内心是极大的不舒服。觉得扣他钱都是他活该，家里人都劝我算了，就当这个月房子没租出去...
怪我自己租房的时候没有说清楚。总觉得，别人跟自己一样，都喜欢干干净净的环境。所以说，以后再租房子，要把卫生这一块好好地说一说，我交给你的时候是什么样子，你还给我的时候，也不能差太多。不然保洁费就该他自己承担。
题主的提议是一点问题没有的，但是有些人吧可能就看准了你好说话，遇到这样的人，能怎么她，她给100就收100吧，赶快让她走就完了。以后租房，写清楚明细。白纸黑字，也不怕别人赖账了。
懒懒推文
我觉得不过分，不想出钱可以自己打扫干净再退租，搬进来时房子是什么样子，搬走的时候就恢复成什么样子，我以前租房的时候遇到一个房东姐姐特别好，我一直在餐饮上班，早班的时候就中午有点休息时间可以回去打扫卫生，晚上下班晚了收拾东西会打扰跟我合租的小姐姐，拖地都是白班一礼拜拖一次，晚班就一礼拜两三次，脏衣服早上出门的时候扔洗衣机洗，趁休息时间再晾衣服，有时候房东姐姐来检查的时候还会帮忙把衣服晾了，地拖了[害羞][害羞][害羞]她的勤快让我感觉我自己特别邋遢，退租的时候我把房间擦的干干净净的，连天花板我都没放过[泪奔][泪奔]
彼岸是否有花开
反正，如果不出特殊情况，不会再出租房屋了(除了退休后，有的是时间)，免得闹心，一劳永逸。说房东(题主)傻，说现在租客都文明，那不是傻白甜，就是二百五。孟子说的:"有恒产者有恒心。"东西是谁辛苦置办的，就决定了谁会珍惜。
xbw318115
以后在合同里，约定，退房时，卫生状况要保持好，否则扣押金。主要震慑一下就好，也不是真的要扣。
dlsyyy
你对租户真是客气啊，换了我得让租户全付。不要求你还给我时跟我交给你时一模一样，起码是简单打扫就能用的。
徐伟华8
不过份，你应事先预留保洁费用。
一片云3973
一点不过份，你出租时肯定会收取押金吧，一般是一个月房租的价格。退租时结清水电气物业等，扣除有损坏的物品和保洁费用，再退剩下的押金。看来你不是未收就是巳退押金，那就真的不容易让房客拿出来了。
