池璐

农村种植大户为什么会出现“退租”潮了。我是湖南张家界这边的，这种情况还是常见的。因为我有给个朋友包了几百亩田，一年下来还要亏钱，所以会出现“退租”现象。下面就给大家讲下种田的成本和收入。

1.种田成本:我们就拿一亩田来举例，一亩一年租金400元，一年一亩稻谷种子50元，化肥一亩一年200元，收稻谷一年一亩130元，还有些杂七杂八一年一亩100元，所以成本一共加起来一年一亩880元左右。

2.种田收入:一年一亩可以种出800斤稻谷，按1元一斤，所以一年一亩田收入是800元左右。

我们就总结下成本收入差，一年一亩880元成本，一年一亩800元收入，所以一年一亩田还要亏80元。亏钱必然导致“退租”潮。

星德山农场王文中

对于种植大户退租土地的事情我觉得得一分为二的来说，

第一种就是因为种地不挣钱而被迫的把承包土地给退了。自己可能赔得倾家荡产了无力继续在种植上发展投资了。我们这里一般很难出现这样的情况！因为我们这里的农村是平原地带，所以对于能够种植一大方几百亩的土地真是很难办的事情！能有个200多亩土地就已经很厉害了！也有因为种地赔的一塌糊涂的。我前面马岗村的将近200亩地3年时间换了3批种地大户了！也许正是运气太差了！2016第一年种朝天椒赶上了最低价，2017和2018年种植洋葱都没有赶上好价格！2018年秋收秋种的时候问我种地不？每亩地地租600元钱！唉😔正是有点力不从心了啊！没有敢接盘种那么多的土地！

第二种就是种地挣钱了，土地的主人见种地有利可图而单方面毁约把土地给要走了！我在家种植大蒜的2015.2016和2017年就是这个情况！所以在2017年秋收的时候我承包的土地基本上都被要走了！没有办法啊！一个村里的抬头不见低头见的！只能够等待下一个往外租地的高峰期了！

豫东小农

美国280万农业工人供应全美农产品，还有大量农副产品出口，他们不挣钱吗？日本农民收入高过大城市中产阶层，台湾精致农业一亩地能养活20个人，目前，中国种地不挣钱是有原因的，这里先不说客观原因，只说主观原因，首先要说你真的准备好了吗？你会分析预测市场需求吗？你懂规划和投资预计吗？你懂相关技术吗？你有销售渠道吗？如果以你不具备以上条件，你肯定挣不到钱。我曾在一家综合性农业公司做过，目标是观光农业，投资挺大的，流转荒山地一千多亩，第一步就走错了，流转的地毫无肥力草都不长，需要大量投入有机肥料，有钱就好办，先将果园开辟出来,果蔬种上，也能较快获得收益。可投资人脑袋一热，在园区大兴土木，修道路、建围栏，盖总部，种养造血没放在首位。一晃恨三年过去，才发现只有支出，沒有收入，仓促上马种养，远水救不了近火，果园无三五年，难有产出，养殖行家难找，员工换一茬又一茬，产品结构不合理，销售渠道不畅，收效甚少，加上资金链断裂，赔得难产。

高峰观察

出现租种退租的这种现象也不是一个偶然的现象，主要是一些人对市场和政策形势把握不足，经营农产品，特别是农产品种植养业，除争取国家政策支持外，首先要掌握农产品发展趋势，说句土俗话叫钻市场的空子，种植大户都是几十上百亩的搞种植，种子、化肥、农药、机械、人力这些投入的资金也是非常大的，现时粮食不值钱，粮食价不像房价那样涨，辛苦忙活了一年没钱挣甚至出现亏钱的状况，一年没啥，第二年还是种地不挣钱，又没钱再投资，谁还愿意种呢。种水果这些是需要几年才有收入的。如果种地大户不想种地了，想退租了，那你还不能就这样就一走了之，你得先给你租地的农民打好招呼，告诉他你不种地了，你想把土地退还给农民了，你不打招呼的话，到了你的土地租期结束的时候，那农民的土地可能是荒芜的不像样子了！

这样的话。农民也会找到你的，还得要求你把土地恢复到原来的样子的，因为你在与农民的土地流转签合同的时候，合同上就是这么写的，你不种地了，或或者你的土地租期到期了，你就得把农民的土地给恢复到原来的样子的，否则的话，你是得赔偿农民损失的。如何提高农产品的附加值以及政策的扶持力度显得格外重要 切实补贴到真正流转土地的大户 引导及促进农产品加工企业做大做强 确保农产品有销路 就像习主席说的那样 让农业成为有奔头的产业。

寿光农民海哥

农村种植大户之所以会出现退租潮，只是因为以下几点。

一，地租虚高，地力薄弱。

二，生产资料价格过高。

三，人工价也是居高不下。

四，粮食价格一直都是稳中有降。

五，也是最重要的一点，就是现在农业补贴是按照分地亩数直接发补给土地持有人，也就是说你承包了别人的土地，补贴到不了自己的手上。

这样一来，等于是变相的把土地价格提高了，种地本来利润就薄，本来还想靠补贴降低土地成本，如此以来租一亩地以前还可以多少赚点，但现在只要不赔老本就不错了，谁还愿意继续承包呀？

农村人立

有些地区的农村出现了种植大户退租潮，这情况的发生可以说是很不幸，种植大户为什么要退租？上年因滞销、天气等原因造成了不挣钱甚至亏本，个人经济条件已经不能够支撑来年的种植计划，银行也申请不到农业种植贷款，家庭要过活不能没点经济收入，几种原因综合在一起只能放弃种植了。

种植大户都是几十上百亩的搞种植，种子、化肥、农药、机械、人力这些投入的资金也是非常大的，现时粮食不值钱，粮食价不像房价那样涨，辛苦忙活了一年没钱挣甚至出现亏钱的状况，一年没啥，第二年还是种地不挣钱，又没钱再投资，谁还愿意种呢。种水果这些是需要几年才有收入的，如果不是家里有矿谁能支撑下去几年没点收入。

南粤三农自媒体

我们当地最近几年发展为种植蔬菜，还能赚点钱。有的外行的人进入租地种植蔬菜，在品种和管理上都没有经验，基本上都是亏钱。一亩地一年地钱加其他的成本亏2000多。亏一年就承受不了了。

但是本地种地大户亏损的话没那么严重，还在继续扩大面积。种菜就和赌博一样，遇到好行情一次就回本。 大户都抱着赌博的心理增大面积。期待翻身。

至于粮食作物，本地种植粮食的都是70岁左右还在种地的农户。自己种自己地不存在亏本。

周赛90456126

农业是一个靠市场和天吃饭的一个产业，只有在有能力抵御市场风险和自然灾害的情况下，农业才有生存的出路。出现租种退租的这种现象也不是一个偶然的现象，主要是一些人对市场和政策形势把握不足，经营农产品，特别是农产品种植养业，除争取国家政策支持外，首先要掌握农产品发展趋势，说句土俗话叫钻市场的空子，只有这样才能做到"人无我有，人有我新，人新我特，人特我优，人优我惠。"，让自已的产品在市场上永远处于不败之地。而恰恰相反，有些种植户却盲目跟风，见别人种什么作物发财了，也接着仿效种植，殊不知市场转眼即逝，结果造成产品积压，或者低价贱卖，一年到头不说赚钱反而赔了血本，叫人内心苦不言堪，即使想再发展也是力不从心，最后只有退租了事。象这种情况，在我们乡下例子很多，有承包几百亩地种药材一年就跑路的，有办养殖场养猪鸡半年就维持不下的。与其说政策引导不到位，不如说贪大求洋，盲目瞎干，市场是无情的，只有知已知彼，才能百胜百胜。

大别山鹰

为什么，当地收入的粮食不能做成产业，加工，包装，然后再向外销售呢，这样不是带来更多的利益吗，比如说我们把原材料卖给别人价格是很低的，甚至可能亏本，但是我们要把这些东西做成一种产业链的东西的话，有当地政府支持加工，包装，销售，然后再去买卖，可以大大的提高利润，而这些又可以促进人们的工作，粮食所产的分红，更能够把这个乡镇的品牌给打响出去。

我们把所有的东西都低价的卖了出去，然后再由别人几经转手卖给我们的时候，就是成倍成倍地的，难道不觉得我没卖出去，便宜别人返回来的却很贵吗？所以这就是不论是打工者还是农民一起贫困的原因，因为我没把钱留给别人赚了，而自己却被别人赚钱了。

如果每一个乡镇都能够做出自己产品的特点的话，我也想这样流通的话，整个镇子的经济也会复苏和带动起来，无论是旅游生产，还是生活品质都会有所提高，人们也再也不需要背井离乡了，更减少了成本的支出，而且如果是从内向外销售的话，价格也会处于平稳的状态，那么那些暴利的开发商就不会坑老百姓的钱了，而且这样做还有一个很稳固的特点。

就是有当地政府的支持下，将所有的田地，根据土地的质地，来划分不同的生产基地，就近收割，就近加工，然后再进行批发出去，无论是质量还是产品，在政府的眼皮子底下都能够得到保证，而且人们也可以在地的分红，生产的利润上得到实惠的金钱，而且买卖出的东西，更能够让当地的经济得到复苏，让整个镇子都能够处于一种幸福的氛围当中，更减少了工作的劳累和辛苦。

明明我们自己可以赚钱，为什么要引来开发商，让他们帮忙赚钱，明明我们可以集体的分红，明明我们可以用自己的力量，去赚取我们想要的生活的品质，为什么要让别人帮助我们，甚至从中只是获得了很少的利润。

如今乡镇正在复苏当中，最关键的一点就是做好镇中心的中轴，当一系列的配套完善之后，我们就可以动工了，以及将其销售出去了，纵然没有文化的人也能够赚取外快，无论是养殖业，还是水产品，或者农产品我们都可以自己去做，关键的是要有一个领头的人，而政府恰恰就是这样具有权威的人，只要在我们所在的镇乡当中，那么我们所处在的乡镇范围内，就是我们的大家，那么所有财产的收入来源，都可以作为补充和解决，我们当地的养老问题，收入问题，学习问题以及教育问题，更可有剩余的钱，直接有当地的政府，给国家纳税收，真正实现老百姓的富足生活，对于那些老无所依，对于那些残疾的人，也能更好地生活。

我们也可以为国家出一份力，也可以让中国的发展持续的进步，更可以解决老年人的养老问题和医疗的问题，因为一个地方的经济一旦复苏，那么人们想到的就是保重身体，不仅仅是给家庭解决了困难，也是为了国家而减轻负担。

你看，无论全世界是什么地方，无论是动物还是植物之间，总有一个大领头的，而大领头的下面也总有一个中领头的，而中领头的下面总有一个小领头的，我们应该把我们的权益站在我们老百姓自己的手里，如果不想着资本主义在继续的萌发，直到把我们穷人与富人话分两级的话，那么我们现在只剩了最后一个选择，那就是我们，在当地政府的带领下，实现富足安康的生活，在国家的带领下，实现真正奔小康的生活。

其实我们不比那些人任何人差，我们只是没有选择的机会，可现在这个机会已经来了，如果我们在抓不住的话，那么永远都可能贫穷了，我们生而为人，难道一天天就像像牛马一样的工作吗，我们也是人，我们也应该有权利享受一家人阖家欢乐的日子，难道只能被那些无良的商人压榨的至到老死么。

我相信只要我们当地，能够实现经济复苏，纵然不去大城市，我们依然过的很好，日出而作日落而息，莫不如。

女婍

农地流转，一亩多少钱？是按农作物一年的收成来计算的，农民自己种，自己人工不算，每亩每年就三百块左右的空间，你租地，请工人，也要请管理人员，产出能增加很多不？价格能大幅提高不？幅度有限。这是种大田作物，有人说种经济作物呢？每亩经济产出是多了，可投入也多了，而且周期长，波动大。一个品种利润好了，过几年全是这个品种。培养一个果树要几年，大面积挂果了，结果产品满大街都是，价格大面积回落，产品又很难存放，你说怎么弄？所以，干农业，没点情怀，没点坚持的心，是不要轻易进入的，进入也要把困难估计足

關鍵字: 大户 \b三农 农村