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我的觀點是2020年南陽房價會上漲，預計多個樓盤會突破一萬。
目前，南陽城區平均房價在9000元左右，宛城區平均房價高於9000元，臥龍區平均房價低於9000元，2020年這種形勢會有所改變，預計會有多個樓盤房價會超過10000元。
我們可以看看襄陽的房價，目前襄陽城區房價基本在10000元以上，郊區房價在8500元左右，南陽市的房價肯定會慢慢上漲，但整體會低於襄陽市的房價，襄陽GDP比南陽GDP高出1000億元左右，經濟水平和襄陽差距較大，但南陽人口眾多，約是襄陽市的兩倍，買房需求高於襄陽，所以初步預測南陽2020年房價還會上漲，但漲幅不大。
2020年經歷疫情的影響，會使部分人認識到只有實體資產才是最保值的，任何生意都會受到疫情影響發生變化，但房產作為固定資產影響較小。同時，也會有人重新考慮農村房屋的重要性，農村有一個自建房是多麼重要，綜合而言，疫情對房子的影響基本不大。
南陽2020年的房價會按照目前的經濟形勢繼續上漲，但漲幅不會太大。眾多南陽人會選擇到其他大一點的城市發展，因為南陽市區工資較低，不利於那年輕人發展！
南陽房價與經濟發展水平有些不相符，房價整體偏高，個人建議不在南陽買房！
襄陽甜
2020年房價是漲還是跌
對於剛需族而言，買房關心的最大問題就是房價了。而打算在明年買房的人，對2020年房價是漲還是跌這一問題密切關注。
實際上，2020年房價是比較難下跌的，很大可能是出現上升的趨勢，原因如下：
1、現在的經濟發展已經開始提速，不像之前那樣發展緩慢，經濟發展快了，有些規律性的東西也就會被打破。目前房價背後有很多潛在的東西和價值，業主的品質要求不一樣了，發生了很多實實在在的變化。可能房價不會繼續遵循三年一降的週期了，而且去年房價就沒降，一直在漲。
2、城市的人口在增加，城鎮化的步伐還得加速。我們國家城鎮化現在還未超過一半，而發達國家的城鎮化有的已經高達百分之六七十。可見，我們與發達國家相比還有很大差距。而我們的目標是成為一個發達國家，因此城鎮化的步伐必須加速。大量的農村人口也將會轉化成城鎮戶口，那就會有一大批購房需求者在等著買房安家。可見，到2020年房價還是很難降下來的。
俄是李靖
基本上先抑後揚，上班年因為疫情的原因可能會稍微下跌，六月份之後後半年會有輕微的漲幅。
1、全球股市大跌，投資渠道減少，作為普通百姓，唯一避險的資產就是房產，另：中國人的落葉歸根及買房觀念根深蒂固，而且追求的住宅品質越來越高，我自己已經在當地最好的小區買了一套自用，現已開始第二套準備留給孩子，雖然還沒孩子，但是不管將來孩子是男是女，我都想給他（她）留一套房子，及時將來跟婆家不對付，想走想留自己決定，反正有自己的房子落腳，都是一個孩子，從小自己嬌慣捨不得，肯定不想因為這個將來嫁出去後沒有退路，男孩子更不要說了，可能20年後現階段最高檔的小區他已經看不上了，但最起碼賣了也有個添置。
2、疫情過後國家的刺激性政策出臺，說直白點就是發錢，現在工地農民工只要有技術，一天300，我也做過，捨不得吃喝，全年幹滿是一個月能有九萬到十萬的積累，尤其是農村父子兩一塊出去幹活，兩年攢下30萬不是不可能，而且對城市沒有依賴，肯定是回家鄉買房結婚，沒房誰跟你結婚。國家大基建政策一出臺，各地用工高峰，到時候更不用發愁農民工沒有工作，賺不到錢，而且國家信用託底，不用擔心拖欠工資，大家有錢回家不買房娶媳婦留著錢存銀行嗎，不是所有人都想拋家舍業外出做民工，只是現實逼迫著大家為了孩子必須去做工賺錢給孩子買房。
3、金錢貶值速度太快，父輩在機關上班，自己做一些小生意，90年開始一直到2008年，一輩子省吃儉用也就攢了25萬左右，按當時的房價剛好一套差不多的，現在：已經有10%的人年薪1萬+了，而且工地做工每月最少也八九千了，除了剛畢業的大學生，三年的工資可能就超過父輩一輩子的積累。不是房價漲幅大，而是錢越來越不值錢了。現在的中國有需要結婚的子孫輩，能湊出來房價首付的的誰會把錢給存銀行。
吞吞寶可愛閏土
我覺得整體還是漲，只是住房漲的要厲害，商鋪類漲的少，目前全球股市大跌，中國地產股表現搶眼！實體經濟衝擊非常大，商鋪短期不好出租會影響漲價，大量閒置資金都從股市撤出，你想大量資金會跑哪，肯定一部分跑房地產，另外海南還確定取消預售銷售。到時候肯定會慢慢的向全國發展，到時候都是現房銷售。開發商投入資金會很大，羊毛出羊身上，肯定要漲。另外從恆大做活動來看，及時在前一段最恐懼恐慌的情景中，南陽房地產實際都沒有看到降價，何況疫情過後，大量基礎建設投資，河南投資資金量第一，肯定報復性上漲！所以還要儘快下手！
大肚哥在家
總體來說應該還是穩中帶漲，因為隨著人民幣的慢慢貶值和人工和材料價格的不斷攀升，還有地價的升高，導致建房成本變高，勢必讓房價微漲
房縣小虎哥
房價下跌已是定局。
一是因為，疫情過後，搶建潮即將到來，投資商要把手裡的錢變成相對保值的商品。
二是因為，數字技術的快速發展，推動了時代捲動的速度加速，新青年一代對房子的觀念已經淡化。
三是因為，鄉村振興的號角，已經吹響，國家資本下鄉已經啟動，人才迴流將朝向鄉鎮匯聚。
因此，南陽能持平，就是奇蹟。
鄉村創業顧問
南陽受疫情影響嚴重，今年剛需的購買力相對會減弱。另外南陽是一個外輸人才的城市。今年房價會小幅度降價。因為今年鄭萬高鐵開通，部分區域房價在明年會小幅提升，但是不會過高。各大房企已經慢慢退出。
砸缸
對於房價來說，甭管是南陽還是哪兒？都在漲漲漲
太可怕了，買不起。
情感da爆炸
一路回落
六把火
整體行情和年前對比不會有太大變化！但是就南陽的房勢價位偏高，不符合市場的走勢
