用户1514993928287
我的观点是2020年南阳房价会上涨，预计多个楼盘会突破一万。
目前，南阳城区平均房价在9000元左右，宛城区平均房价高于9000元，卧龙区平均房价低于9000元，2020年这种形势会有所改变，预计会有多个楼盘房价会超过10000元。
我们可以看看襄阳的房价，目前襄阳城区房价基本在10000元以上，郊区房价在8500元左右，南阳市的房价肯定会慢慢上涨，但整体会低于襄阳市的房价，襄阳GDP比南阳GDP高出1000亿元左右，经济水平和襄阳差距较大，但南阳人口众多，约是襄阳市的两倍，买房需求高于襄阳，所以初步预测南阳2020年房价还会上涨，但涨幅不大。
2020年经历疫情的影响，会使部分人认识到只有实体资产才是最保值的，任何生意都会受到疫情影响发生变化，但房产作为固定资产影响较小。同时，也会有人重新考虑农村房屋的重要性，农村有一个自建房是多么重要，综合而言，疫情对房子的影响基本不大。
南阳2020年的房价会按照目前的经济形势继续上涨，但涨幅不会太大。众多南阳人会选择到其他大一点的城市发展，因为南阳市区工资较低，不利于那年轻人发展！
南阳房价与经济发展水平有些不相符，房价整体偏高，个人建议不在南阳买房！
襄阳甜
2020年房价是涨还是跌
对于刚需族而言，买房关心的最大问题就是房价了。而打算在明年买房的人，对2020年房价是涨还是跌这一问题密切关注。
实际上，2020年房价是比较难下跌的，很大可能是出现上升的趋势，原因如下：
1、现在的经济发展已经开始提速，不像之前那样发展缓慢，经济发展快了，有些规律性的东西也就会被打破。目前房价背后有很多潜在的东西和价值，业主的品质要求不一样了，发生了很多实实在在的变化。可能房价不会继续遵循三年一降的周期了，而且去年房价就没降，一直在涨。
2、城市的人口在增加，城镇化的步伐还得加速。我们国家城镇化现在还未超过一半，而发达国家的城镇化有的已经高达百分之六七十。可见，我们与发达国家相比还有很大差距。而我们的目标是成为一个发达国家，因此城镇化的步伐必须加速。大量的农村人口也将会转化成城镇户口，那就会有一大批购房需求者在等着买房安家。可见，到2020年房价还是很难降下来的。
俄是李靖
基本上先抑后扬，上班年因为疫情的原因可能会稍微下跌，六月份之后后半年会有轻微的涨幅。
1、全球股市大跌，投资渠道减少，作为普通百姓，唯一避险的资产就是房产，另：中国人的落叶归根及买房观念根深蒂固，而且追求的住宅品质越来越高，我自己已经在当地最好的小区买了一套自用，现已开始第二套准备留给孩子，虽然还没孩子，但是不管将来孩子是男是女，我都想给他（她）留一套房子，及时将来跟婆家不对付，想走想留自己决定，反正有自己的房子落脚，都是一个孩子，从小自己娇惯舍不得，肯定不想因为这个将来嫁出去后没有退路，男孩子更不要说了，可能20年后现阶段最高档的小区他已经看不上了，但最起码卖了也有个添置。
2、疫情过后国家的刺激性政策出台，说直白点就是发钱，现在工地农民工只要有技术，一天300，我也做过，舍不得吃喝，全年干满是一个月能有九万到十万的积累，尤其是农村父子两一块出去干活，两年攒下30万不是不可能，而且对城市没有依赖，肯定是回家乡买房结婚，没房谁跟你结婚。国家大基建政策一出台，各地用工高峰，到时候更不用发愁农民工没有工作，赚不到钱，而且国家信用托底，不用担心拖欠工资，大家有钱回家不买房娶媳妇留着钱存银行吗，不是所有人都想抛家舍业外出做民工，只是现实逼迫着大家为了孩子必须去做工赚钱给孩子买房。
3、金钱贬值速度太快，父辈在机关上班，自己做一些小生意，90年开始一直到2008年，一辈子省吃俭用也就攒了25万左右，按当时的房价刚好一套差不多的，现在：已经有10%的人年薪1万+了，而且工地做工每月最少也八九千了，除了刚毕业的大学生，三年的工资可能就超过父辈一辈子的积累。不是房价涨幅大，而是钱越来越不值钱了。现在的中国有需要结婚的子孙辈，能凑出来房价首付的的谁会把钱给存银行。
吞吞宝可爱闰土
我觉得整体还是涨，只是住房涨的要厉害，商铺类涨的少，目前全球股市大跌，中国地产股表现抢眼！实体经济冲击非常大，商铺短期不好出租会影响涨价，大量闲置资金都从股市撤出，你想大量资金会跑哪，肯定一部分跑房地产，另外海南还确定取消预售销售。到时候肯定会慢慢的向全国发展，到时候都是现房销售。开发商投入资金会很大，羊毛出羊身上，肯定要涨。另外从恒大做活动来看，及时在前一段最恐惧恐慌的情景中，南阳房地产实际都没有看到降价，何况疫情过后，大量基础建设投资，河南投资资金量第一，肯定报复性上涨！所以还要尽快下手！
大肚哥在家
总体来说应该还是稳中带涨，因为随着人民币的慢慢贬值和人工和材料价格的不断攀升，还有地价的升高，导致建房成本变高，势必让房价微涨
房县小虎哥
房价下跌已是定局。
一是因为，疫情过后，抢建潮即将到来，投资商要把手里的钱变成相对保值的商品。
二是因为，数字技术的快速发展，推动了时代卷动的速度加速，新青年一代对房子的观念已经淡化。
三是因为，乡村振兴的号角，已经吹响，国家资本下乡已经启动，人才回流将朝向乡镇汇聚。
因此，南阳能持平，就是奇迹。
乡村创业顾问
南阳受疫情影响严重，今年刚需的购买力相对会减弱。另外南阳是一个外输人才的城市。今年房价会小幅度降价。因为今年郑万高铁开通，部分区域房价在明年会小幅提升，但是不会过高。各大房企已经慢慢退出。
砸缸
对于房价来说，甭管是南阳还是哪儿？都在涨涨涨
太可怕了，买不起。
情感da爆炸
一路回落
六把火
整体行情和年前对比不会有太大变化！但是就南阳的房势价位偏高，不符合市场的走势
