房源信息均採集於法院公示內容，本文僅作信息分享
一、拍賣簡介
區域：龍崗中心城
標的：碧湖玫瑰園4棟複式702
用途：住宅
面積：241.5㎡
起拍價：475.4萬
保證金：48萬
市場價：820萬
開拍時間：2020年3月29日
抵押權人：中國建設銀行股份有限公司深圳市分行
處理單位：深圳市福田區人民法院
執行案號：（2019）粵0304執恢1915號執行裁定書
權利人：黃玉珍
不動產號：6000072165
二、標的詳情
碧湖玫瑰園位於龍崗清林路和吉祥路交匯處，交通四通八達，成熟社區，離學校近，臨龍潭公園，紫薇步行街很近。此花園是2002以後的成熟社區，此花園共19棟（包括碧湖豪苑18D19D）內又配套假山，游泳池，休閒中 心，娛樂會所等；帶花園式地下停車場，幼兒園等；綠化面積超大，環境幽雅，管理制度很好，又離學校近，距龍潭公園旁等；周邊配套無語倫比、（天虹商場旁，順電斜對門）（龍潭公園旁）成熟社區成熟地段交通便捷等；
三、其他說明
本房源為深圳司法拍賣房，法拍房總價低，剛需上車好選擇，但法拍有風險，參與需謹慎；如今深圳剛需購房有些是舉六口之力購買，建議請在專業人士指導下參與，避免掉坑。
法拍房小知識1：法拍房過戶無需原業主，法院出裁定書強制過戶。
法拍房小知識2：法拍房也可以正常按揭，並非只能全款支付。
法拍房小知識2：法拍房稅費和正常二手房交易區別不大，只是個稅是3%。
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