司法拍賣是指遭到法院強制拍賣的房子，有人認為這類房子都是被銀行查封的，即使喜歡也不敢去購買，當錯過機會之後又後悔當時沒有及時出手。
被法院拍賣的房子到底可不可以買，該怎樣購買？接下來一起來聊一聊有關於法院拍賣房屋的一些知識吧！
法院拍賣的房子可以購買嗎？
答案是肯定的，法院拍賣的性質也屬於買賣，只是比較特殊，是通過競拍的形式來搶購，價高者便可獲得這間房屋的所有權。
法院拍賣的房子大多數是銀行查封來的，也有部分是私人查封的，不管是哪種方式的查封，被拍賣的房子與一般的樓盤開售並沒有太大區別，只要沒有被抵押等非正常情況，還是可以考慮購買的。
法拍房的傢俱會一起被拍賣嗎？
據相關法律規定，法拍房不包括房內的可移動物品，所以法拍房的對象只是房產，與房屋內的傢俱、裝修沒有任何關係，在不影響售賣的情況下，房屋所有人可以將室內的傢俱家電搬走。
有些人在購買法拍房時，或許會看到拍賣公告上寫著：拍賣的房產包括室內裝修以及傢俱家電等會被一起拍賣，但交房的時候卻發現啥也沒有，覺得自己被騙了，會再次向法院諮詢。
針對這種情況法院也沒有辦法保證，他們只能說，並不影響房屋的正常拍賣。
購買法拍房有哪些風險
1、被查封的房產可能會在很長時間後被拍賣，在被拍賣之前，有拖欠費用的情況，買受人在購得該房屋之後，就需要承擔起這個費用的繳納，比如水電費、燃氣費等。
另外法拍房還需要繳納稅費，房屋一經拍賣，相關的稅費就會自動轉移到買受人的頭上，如果你不願意承擔這個風險，最好不要購買。
2、如果居住的業主不願意騰房，也是一件令人頭疼的事情。
根據相關法律規定，如果該房屋是在房主租賃之後抵押的，就算買受人已經拍得房屋，先前的租賃合同依舊有效，你也只能眼睜睜看著。
法拍房雖可以購買，風險也不小，對這方面不太瞭解的夥伴一定要做好功課再入手。
最後想提醒大家競拍房表面上價格很誘人，成交額卻很尷尬，外行人一般不建議購買。
買房時你還有過哪些尷尬經歷？
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