【问】曾肥肥：请问一下，购买小区地下车库没有产权证，只签合同，以后使用或者出售有没有什么隐患
【答】房妹子：你好！一般来说，住宅小区的地下停车位也是具有产权证的。1、开发商对地下室没有预售许可证或取得产权证的情况下，是不能进行销售的。房屋面积、价格、坐落、位置等都是销售协议的基本条款，应当约定明确，否则容易产生纠纷，而且对购房人非常不利。2、购买没有产权的地下室，意味着购房者可能要承担无产权、无法二次交易以及拆迁不能获得补偿等风险。
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