【問】曾肥肥：請問一下，購買小區地下車庫沒有產權證，只籤合同，以後使用或者出售有沒有什麼隱患
【答】房妹子：你好！一般來說，住宅小區的地下停車位也是具有產權證的。1、開發商對地下室沒有預售許可證或取得產權證的情況下，是不能進行銷售的。房屋面積、價格、坐落、位置等都是銷售協議的基本條款，應當約定明確，否則容易產生糾紛，而且對購房人非常不利。2、購買沒有產權的地下室，意味著購房者可能要承擔無產權、無法二次交易以及拆遷不能獲得補償等風險。
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