奎18541137

農村的一戶一宅，應該是一個戶口本為一戶，一個戶主下面一套宅子。

那麼問題來了，比如弟兄兩個，都和父母分門另居，並且父母，兄弟二人都有自己的房子。但是，他們的戶口卻仍在一個戶口本上。這算不算一戶多宅呢？我認為不算。

其兩弟兄與父母分開住了，那就不是一戶，而是三戶了。但因為弟兄們在分戶時沒有辦分戶手續，造成了實際已經分戶而戶口沒有分戶的情況。

如何解決這一問題，唯一的辦法就是分戶。子女想從父母的戶口本上分離出去，就必須有你自己的房子，就是你戶口遷出後得有地方落戶。如果你沒有房子，就沒法遷出，也就沒法分戶了。

具體事宜，到當地派出所問訊即可。

石韮花開放的季節

一戶一宅，是指一個房口本只能有一處宅基地。但實際上有很多人被困擾。

比如我三姐夫家，房主目前是他爸，房子也是二十年前的兩層小樓，但因為我姐夫兩兄弟各自成家生了孩子，戶口本上人數達到了11個，一本已經容不下，又續了一本。孩子多，讀書的時候經常要用到戶口本，兩兄弟都帶著孩子在外面生活讀書，一本戶口本寄來寄去，就想申請拆戶本，拆不開，村裡理由是拆房需要先有房子才能拆，但申請宅基地的條件是要結婚分戶，超級矛盾。

目前解決的方法只能是花十幾萬買一塊地皮(我們這100平左右的地皮價格在15萬以上)，在花4-5萬去申報產權證(新的宅基地申報費用是400-500/平方)，然後拿著產權證去申請分戶。

一戶一宅政策目前在農村已經慢慢開始執行，目前政策要求，蓋房子限寬限高限平方。高度不得超過12米，平方數按戶口本上人口數量來定。一戶一宅政策只限於農村鄉下，農村鄉下都是祖孫三代一起生活的大家庭。而城市裡就沒有這個限制，我同學在深圳租的房子，12層的電梯房也是私人產業，全部用於出租。

一戶一宅政策雖然是好的，但把人直接分了等級，農村和城市，兩個永不能融合的存在。

七棵白菜的舅媽

所謂農村一戶一宅就是一個戶口本就是一戶，一宅就是一個戶主只能申請一個宅基地，至於這個戶口本上有多少人，那也是一戶。三輩人都在一個戶口本上，放在以前那確實很多很多。但是現在在農村幾乎是沒有這樣的情況，但是二代人在一個戶口本上也是大把的有。就那我家來說，我結婚一年了，我沒有獨立成戶，所以我不能再申請宅基地在老家建房子。如果我要建房的話，就必須有一個單獨的戶口本，然後去申請宅基地。當然我父母原本有宅基地，雖然我可以建房子，但是也是需要在村委會報備一下。意思就是在村裡建房，不是想建就建的，必須要經過申請，審核通過之後才可以，否則就是不行的。

一戶也分大小，6人及以上是大戶，1-3人為小戶，4-5人為中戶，所以申請的時候也是根據你戶口的人數來申請。一個戶口人多雖然宅基地會申請的大一點，但是在農村很少有人這麼幹，都是年輕人結婚之後都會立馬和父母分家獨門獨戶，這樣村裡有什麼福利自己作為戶主也可以分到，當然需要集資的話那就要拿出自己該出的一部分了。

至於三代人都在一個戶口本上，能否住在一起。其實這個沒有規定的，只要你家裡能住的下，那自然是可以的，畢竟過什麼樣的生活，那是你的自由。現在農村有很多年輕的家庭就是這樣，雖然結婚多年，但一直在外打工租房子住，平時及國家回家的時候，都是跟著父母一起住。我村裡有好幾對年輕人，年年出去打工，因為各種原因最後導致戶口不在農村，現在因為還在不能在外面上學，就想回來，但是戶口又沒辦法轉為農村戶口，沒有戶口就沒辦法申請宅基地。有時候回家要麼是跟著自己父母住一起，要麼就是住在兄弟家，要麼就是住在鎮長的賓館。最後沒辦法，只能把自己的孩子轉到兄弟家的戶口上。不過這兩年賺了點錢，在縣城買房了，然後戶口也落在了縣城，孩子也可以去縣城上學了。

戶口對一個人，對一個家庭真的是太重要了。如果你是大學生，你畢業之後沒有辦法落在當地的城市，那麼一定要遷回去，雖然沒有辦法遷回到農村，但是總比最後自己都不知道戶口在哪啊。同時也建議在農村發展的朋友，結婚之後就立馬申請獨立戶口，但並不代表一定要跟父母分開住。同時也要建議大家不要跟風的遷移戶口，應該自己結合自己家庭情況來決定是否遷移戶口。城鎮戶口和農村戶口都有優勢，誰也說不準以後哪個戶口最值錢，誰也不知道政策以後怎麼變，跟著自己的人生規劃來，一步步的走就行，你覺得呢？

村裡說農事

在1987年時，一戶一宅的政策就已經提出了，每戶家庭只能有一處房子，如果再申請的就屬於違規行為，不過這個規定在過去多年裡一直沒執行，而在2008年時，國家又提出了建房要有“許可證”才行，不然也是違規情況。

這裡的“戶”就是一個家庭的戶口，而不是看一家人是否分居，就算三輩人都在一個戶口上，一直沒有分家，在這種情況下依舊屬於一個戶，就算是一個戶口內有10個人也算是一戶，而一個戶口內有1個人也是一戶，而只要是一戶的話，只能有一處房子，想要申請多餘的宅基地是不行的。 在過去很多的大家族裡，祖孫三代都沒有分戶，在這種情況下，最好的辦法就是找法院分家，在分家後就可以安排分戶，而拿著法院的證明就可以直接辦理分戶手續。

不然的話如果是個人辦理的話，可能會有很多的麻煩事情。 比如說公安部門要求有宅基地才能辦理分戶，而國土部門要求分戶後才能申請宅基地，兩個部門之間的衝突情況，至今在不少地區還是存在，很多人也在抱怨分戶難，如果一個家庭中祖孫三代都在上面，有財產方面的矛盾和糾紛，這時候就可以藉助法律的力量。

而至於題主所說的戶口在一起，卻不住在一起，這種情況下就意味著各自有宅基地，此時可直接去辦理分戶，找村幹部開設證明就行，很快就可以將證件辦理下來，總之如何判斷一戶，不是以宅基地為準，而是以實際的戶口為主，大家要記住了！

惠農圈

農村一戶通常是指一個戶口本上的一家人，以戶口本為準，也就是說，即使是三輩人，爺爺奶奶、父親父母、及孫子女，只要登記在一個戶口本上即為一戶。一戶又分為大戶6個人口以上，中戶4~5個人口，小戶1~3個人口。

農村一宅是指在農村的一宅基地，農民在城市或者其他地方購買的房屋不算一宅的範圍之內。一宅也分大宅130平米以上，中宅80~125平米，小宅75平米及以下。

農村一戶一宅實際上就是指農村一個戶口本上的家庭人口，在農村只能擁有一處宅基地。依據《土地管理法》第62條規定，農民申請宅基地必須要符合一戶一宅規定，而且申請的宅基地使用面積不得超過省、市、縣規定的面積標準。也就是說小戶人家1~3個人口的一般申請的宅基地使用面積在60~80平米，中戶人家4~5個人口的一般申請宅基地使用面積在90~125平米，大戶型人家6口人以上的一般申請宅基地使用面積為130~220平米。使用荒山丘陵地段申請宅基地，使用面積可以適當放寬。

不在農村居住的部分家庭人口，在城市或者在別村購買商品房修建房屋居住的不在農村一戶一宅規定範圍內，有能力在城市購買N套住房都是可以的，不影響農村的一戶一宅使用權。

三輩人都在一個戶口本上，如果家庭宅基地人均使用面積不足25平米，確實不夠居住的，可以申請分戶後，然後用新的戶頭使用自己土地或者購買宅基地依法申請宅基地批准建設手續建房居住。

以申請宅基地為目的申請分戶口目前審核是比較嚴格的，很多有較寬老房子的農民，想分戶口重新申請宅基地都很難得到批准，只有宅基地確實不夠居住使用的條件下才能允許分戶申請新宅基地。

不以申請宅基地為目的申請分戶口一般都是直接將戶口遷出村集體，非常好遷。但就地分戶一般來說申請人寫一份承諾書承諾分戶後不會以分戶名譽而申請宅基地，一般都可以申請分戶，目的就是控制以分戶名譽多佔超佔宅基地。

阿洪168

一戶一宅的戶，就是一個戶口本上所有的人就是一戶，如果三輩人都在一個戶口本上，那就是一戶，但是三輩人一個戶口本，房子小又不能住在一起，那你為什麼不另外分戶呢？如果三輩人是一個戶，由於分家居住，或者一套住房不夠住，還得出外租住別人家的房子的話，那麼就完全有理由分戶的，你向當地的派出所提出分戶申請的話，派出所按規定也應當給你們分戶的，分了戶之後，你就可以另行申請一套宅基地的，然後再被批准的宅基地上蓋房子，你的問題也就解決了！

一戶一宅是死規定，是硬指標，但是符合分戶條件的，也是可以分戶，也是支持分戶的，如果一家人是在一個戶口本上，但是家庭的住房很小，房屋不夠住的，既使不想分戶，也可以另行申請擴大住宅使用面積的，也就是可以在現有住宅面積的基礎上，再申請所需要的住宅面積，也可以申請就在現有的宅基地的基礎上，增加宅基地的面積的，這樣也就可以在現有房屋前後左右合適的地方，增蓋住房的，房子蓋好後，也會與原有的房屋連成一體的，老宅基地的面積與新增補的宅基地的面積，也可以重新辦一個一戶一宅宅基地使用許可證的！

凡是實行了一戶一宅的地區，對每個人的住宅使用面積，或者對每個家庭住宅的使用面積，都是有規定的，而且也是很寬鬆的，比如，有的地方規定每一個人的住宅面積是30平方米，也有的地方規定是40平方米，還有規定50平方米的，如果是三輩人6口之家，按每一個人30平方米的住宅面積的話，那就應該有180平方米的住宅面積的，180平方米的住宅面積，也完全夠一家三輩6口人居住的，你所說的三輩人一個戶口本，沒住在一起，那就是宅基地的面積沒有達到應有的宅基地的面積，蓋的房屋又太小，如果是這樣的話，就另行申請增加宅基地使用面積就可以的！

也有的地方是按戶規定住宅面積的，雖然各個地方對一戶一宅的宅基地面積不一樣，但是根據瞭解到的情況，各個地方一戶一宅宅基地的使用面積也是很寬鬆的，有的地方是180平方米，有的地方是200平方米，也有的地方是230平方米，這樣的一戶一宅的住宅面積，別說是6口之家，就是8口之家也完全夠用的，而現在的農村，最多的一個家庭也就是老少三輩6口之家的，所以，你所說的情況，也一定是在還沒有實行一戶一宅的時候蓋的房子，那個時候家庭也可能只有二代人，而那個時候的房子也夠住的，後來實行一戶一宅，也就按原來的歷史情況延續下來的。

到了現在，家裡的人口增加了，從兩輩的三口人變成了三輩5口人或者6口人，所以房子也就不夠住了，你這樣的情況，有兩種解決辦法，第一個辦法就是分戶，分完戶後再申請一套宅基地蓋房子，另一種辦法就是在不分戶的情況下，再申請增補宅基地的使用面積，然後在增補的宅基地上蓋房子，這兩種解決辦法，都是可行的，你看看在你們當地用哪種辦法辦理好辦，效率高，那你就按哪種辦法去辦好了！

感謝您對從善如劉三農問答的關注和支持，歡迎您的評論留言！

從善如劉L

扯了那麼多廢話，簡單明瞭的一句就是，一個戶口本只能申請到一個宅基地，如果具備分戶條件的可以分戶，新戶主就可以申請新宅基地。

鹽幫小小廚

農村一戶一宅，這裡的戶是指的農村一個家庭，一個戶口本只能擁有一處宅基地，即便是三輩人都在一個戶口本上，理論上講，也是隻能夠擁有一處宅基地的，但是在過去農村，由於三代人不在一起居住，就有不少老人會單獨再去選擇宅基地，另行建房居住，這種情況也會被村裡面默許的。

現在無論是誰，擅自佔用宅基地可都不行了，現在農村的宅基地可不像當年那樣可以隨便佔用，即便是一家三輩人不在一起住居住，但人口就在一個戶口本上，那也只能擁有一處宅基地。這種情況還有一種靈活性，比如說在農大老家當地，這一家有兩個兒子的，有一個年滿18歲之後，是可以再申請批給一處宅基地的，這也許僅僅是當地解決宅基地的方法。

一戶一宅的說法是來自《土地管理法》中規定的：“農村村民一戶只能擁有一處宅基地”條款，也就是說一個家庭只能在一處建房居住，一處也是有標準的，由於區域不同也是有差別的，像農大老家這邊，一戶的宅基地面積標準是四分地。

其實就目前所說的“一戶一宅”，在農村村民也是有不少爭議的，比如說這一戶，就沒有註明一戶是多少人數，有的農村大家庭，為了表現出家人和睦，一家十多口人也沒有分戶，這樣的家庭如果也是一處宅基地，確實顯得有些不合理。另外，農村有不少五保戶，他們只有一口人，也佔用十多口相同的宅基地，這就顯得有些多餘了。

一戶一宅其實在農村的實際操作中，當地村委會也會根據村民的實際情況而定的，如果一個家庭人口確實比較多，住的擁擠，多數會給予考慮另行劃分宅基地的，這種情況也是比較現實的。

如果不這樣運作，那勢必就會導致很多村民為了多佔用宅基地，會把一家人的戶口分開，把一個戶口本分成多個戶口本，這樣一來豈不是誤讀了所謂的一戶一宅條款了。

現在農村宅基地確實還存在著亂像，並沒有完全統一的標準，這也是由於村原本就是熟人社會，在一些事情的辦理上，還會考慮到鄰里關係的因素。

以上是農大對農村“一戶一宅”的個人解讀，供參考。你對農村一戶一宅有什麼不同的看法？歡迎留言評論交流！

農大知事

隨著我國農村的發展，越來越多的農民走向了小康道路，在農民經濟不斷提高的同時，農民的生活也越來越規範化，農村的宅基地和土地都下放了一系列確權證，關於宅基地的“一戶一宅”政策最早提出的時間是在1987年，但是在真正實施卻是在2019年。

隨著“一戶一宅”地開展，很多農民對於政策還是有一定疑問，那麼究竟多少人口才算一戶呢？

“一戶一宅”政策的一戶並沒有規定必須要有多少人，這裡的一戶指的是一個戶口本，在農村，有些人是屬於未分戶狀態，7-8個家庭成員一起生活，而有的人則是分戶了的，一個戶口上就1-2個人，這些都被稱為“一戶”，所以一戶一宅並沒有限制一個戶口本上有多少人口，而確權的根據就在於戶口本上。

在我國農村，大部分人都是沒有進行分戶的，幾輩人都是在一個戶口上，但是幾輩人因為各種關係又不得不分開生活，針對這一種情況，宅基地確權只能確權一處宅基地，因為不管一個戶口有多少人，都是按照“一戶一宅”原則進行的，所以這種戶口不能同時確權多個宅基地，那麼如果不得不分開居住，有哪些方法呢？

一、自然分戶

如果符合分戶條件，是可以申請自然分戶的，分戶之後就會分配宅基地，也就可以進行宅基地確權了，但是某些地方由於實行了宅基地確權，想分戶是比較困難的，而且分戶也有一定條件的，滿足不了就不能夠進行分戶，但是這些都不是難事，在很多地方還存在著“要分戶必須要有宅基地，分了戶才能申請宅基地”，如果是這種情況，就要參照以下方法。

二、分戶

(1)、一戶多宅情況

一戶多宅的情況下，如果戶口本上的人口很多，可以正常的申請分戶，如果遇到“要分戶必須要有宅基地，分了戶才能申請宅基地”，對於這種情況，只要有宅基地就可以進行分戶，如果沒有多餘的宅基地想要分戶也是可以的。

(2)、只有一處宅基地情況

這裡就要靠著法律的手段進行“強制分戶”，如果是三代人在一個戶口本上，那麼分戶可以找法院進行強制分戶，拿著法院的強制分戶證明再找村委會，這樣就可以事半功倍。

總結:

如果覺得以上方法都比較麻煩，也可以選擇共同居住，現在很多農村都是共同居住的狀態，但是房間要隔離，舉個例子，農村的兩兄弟共同居住就是左右分開的，雖然房屋是一個整體，但是呈現出了左右不同的格局。

達人陳可可

國家要在2019年底完成，關於宅基地及耕地確權完成，一戶一宅，多宅者要收稅。

1.農村一戶是指，一個戶口本就是一戶，不管戶口本上有幾輩子人或者幾個人，還有一戶家，就戶主自己，也算是一戶。

2.一宅，就是國家規定一戶一座房子，這一座房子大小國家還有規定，120平米超了暫時還沒有處理政策，後面猜測可能性大些是要交稅。

一個戶口本就是一戶，一戶人住不住都在一起，不影響。

一個戶口只能一座宅子，以前某家會有多個，以後可能會涉及要交稅吧。

農村還在發展中很多政策還在完善中，要隨時關注。

關鍵字: 戶口本 一宅 一戶