空白61736
這個問題屬於歷史遺留問題，也是可以進行更改的。
就我目前瞭解到，許多地區如成都、上海等大城市早已經普遍推廣智能電錶，其新建商品房也是必須安裝智能電錶，一戶一表，否則不予驗收，正式電不會接通，達不到交房標準，將會給開發商造成品牌事故和違約索賠風險。所以由於政府的強制管理，不在存在你說的問題，包括2017年底開始，像南充等三線城市也開始強制執行一戶一表，包括商業用房也是，不只限於住宅的新建工程。
對於歷史遺留問題，也就是說早期修建的住宅如何解決這個問題呢？更換一戶一表，換為智能電錶，這個更換電錶也是政府強制執行的，若你們那裡沒有動靜，也許是地方制度有所不同，那麼你們也就只有一條路可以走，成立業主委員會，直接和物業談，談的好就擺了，談不好你們就按照相關規定直接更換物業公司。
其實，換電錶是符合廣大業主的利益，畢竟夜間電費單價低很多，而早期的電損費也是一個時期的產物，全國都在收這個費用，不存在和不合理的說法，當然現在需要注意的是如何使用你們業主的權力……要麼物業配合業主換電錶，要麼你們業主換物業。
很多地區也是由國家電網直接和業主委員會商談，不會與物業進行，畢竟業主才是所有人，物業只是個可以替換的代理單位。
成都新北一條街
電費和水費跟物業有毛線關係，都是直管的。
用戶39416742992
物業企業為了自己的利益不允許換智能電錶，而業主要承擔電費的同時還要承擔相關的線損變損，是物業公司侵犯了業主的合法權益，業主可以向相關的12319、12345熱線投訴，由相關的執法機關介入調查處理，必要時可以起訴維護自己的權利。
物業有收費考慮制約因素可以理解，但以侵害業主利益為手段為社會大眾所不恥，這樣的物業公司沒有長遠的眼光，也不會有好的未來。
