奎18541137

农村的一户一宅，应该是一个户口本为一户，一个户主下面一套宅子。

那么问题来了，比如弟兄两个，都和父母分门另居，并且父母，兄弟二人都有自己的房子。但是，他们的户口却仍在一个户口本上。这算不算一户多宅呢？我认为不算。

其两弟兄与父母分开住了，那就不是一户，而是三户了。但因为弟兄们在分户时没有办分户手续，造成了实际已经分户而户口没有分户的情况。

如何解决这一问题，唯一的办法就是分户。子女想从父母的户口本上分离出去，就必须有你自己的房子，就是你户口迁出后得有地方落户。如果你没有房子，就没法迁出，也就没法分户了。

具体事宜，到当地派出所问讯即可。

石韮花开放的季节

一户一宅，是指一个房口本只能有一处宅基地。但实际上有很多人被困扰。

比如我三姐夫家，房主目前是他爸，房子也是二十年前的两层小楼，但因为我姐夫两兄弟各自成家生了孩子，户口本上人数达到了11个，一本已经容不下，又续了一本。孩子多，读书的时候经常要用到户口本，两兄弟都带着孩子在外面生活读书，一本户口本寄来寄去，就想申请拆户本，拆不开，村里理由是拆房需要先有房子才能拆，但申请宅基地的条件是要结婚分户，超级矛盾。

目前解决的方法只能是花十几万买一块地皮(我们这100平左右的地皮价格在15万以上)，在花4-5万去申报产权证(新的宅基地申报费用是400-500/平方)，然后拿着产权证去申请分户。

一户一宅政策目前在农村已经慢慢开始执行，目前政策要求，盖房子限宽限高限平方。高度不得超过12米，平方数按户口本上人口数量来定。一户一宅政策只限于农村乡下，农村乡下都是祖孙三代一起生活的大家庭。而城市里就没有这个限制，我同学在深圳租的房子，12层的电梯房也是私人产业，全部用于出租。

一户一宅政策虽然是好的，但把人直接分了等级，农村和城市，两个永不能融合的存在。

七棵白菜的舅妈

所谓农村一户一宅就是一个户口本就是一户，一宅就是一个户主只能申请一个宅基地，至于这个户口本上有多少人，那也是一户。三辈人都在一个户口本上，放在以前那确实很多很多。但是现在在农村几乎是没有这样的情况，但是二代人在一个户口本上也是大把的有。就那我家来说，我结婚一年了，我没有独立成户，所以我不能再申请宅基地在老家建房子。如果我要建房的话，就必须有一个单独的户口本，然后去申请宅基地。当然我父母原本有宅基地，虽然我可以建房子，但是也是需要在村委会报备一下。意思就是在村里建房，不是想建就建的，必须要经过申请，审核通过之后才可以，否则就是不行的。

一户也分大小，6人及以上是大户，1-3人为小户，4-5人为中户，所以申请的时候也是根据你户口的人数来申请。一个户口人多虽然宅基地会申请的大一点，但是在农村很少有人这么干，都是年轻人结婚之后都会立马和父母分家独门独户，这样村里有什么福利自己作为户主也可以分到，当然需要集资的话那就要拿出自己该出的一部分了。

至于三代人都在一个户口本上，能否住在一起。其实这个没有规定的，只要你家里能住的下，那自然是可以的，毕竟过什么样的生活，那是你的自由。现在农村有很多年轻的家庭就是这样，虽然结婚多年，但一直在外打工租房子住，平时及国家回家的时候，都是跟着父母一起住。我村里有好几对年轻人，年年出去打工，因为各种原因最后导致户口不在农村，现在因为还在不能在外面上学，就想回来，但是户口又没办法转为农村户口，没有户口就没办法申请宅基地。有时候回家要么是跟着自己父母住一起，要么就是住在兄弟家，要么就是住在镇长的宾馆。最后没办法，只能把自己的孩子转到兄弟家的户口上。不过这两年赚了点钱，在县城买房了，然后户口也落在了县城，孩子也可以去县城上学了。

户口对一个人，对一个家庭真的是太重要了。如果你是大学生，你毕业之后没有办法落在当地的城市，那么一定要迁回去，虽然没有办法迁回到农村，但是总比最后自己都不知道户口在哪啊。同时也建议在农村发展的朋友，结婚之后就立马申请独立户口，但并不代表一定要跟父母分开住。同时也要建议大家不要跟风的迁移户口，应该自己结合自己家庭情况来决定是否迁移户口。城镇户口和农村户口都有优势，谁也说不准以后哪个户口最值钱，谁也不知道政策以后怎么变，跟着自己的人生规划来，一步步的走就行，你觉得呢？

村里说农事

在1987年时，一户一宅的政策就已经提出了，每户家庭只能有一处房子，如果再申请的就属于违规行为，不过这个规定在过去多年里一直没执行，而在2008年时，国家又提出了建房要有“许可证”才行，不然也是违规情况。

这里的“户”就是一个家庭的户口，而不是看一家人是否分居，就算三辈人都在一个户口上，一直没有分家，在这种情况下依旧属于一个户，就算是一个户口内有10个人也算是一户，而一个户口内有1个人也是一户，而只要是一户的话，只能有一处房子，想要申请多余的宅基地是不行的。 在过去很多的大家族里，祖孙三代都没有分户，在这种情况下，最好的办法就是找法院分家，在分家后就可以安排分户，而拿着法院的证明就可以直接办理分户手续。

不然的话如果是个人办理的话，可能会有很多的麻烦事情。 比如说公安部门要求有宅基地才能办理分户，而国土部门要求分户后才能申请宅基地，两个部门之间的冲突情况，至今在不少地区还是存在，很多人也在抱怨分户难，如果一个家庭中祖孙三代都在上面，有财产方面的矛盾和纠纷，这时候就可以借助法律的力量。

而至于题主所说的户口在一起，却不住在一起，这种情况下就意味着各自有宅基地，此时可直接去办理分户，找村干部开设证明就行，很快就可以将证件办理下来，总之如何判断一户，不是以宅基地为准，而是以实际的户口为主，大家要记住了！

惠农圈

农村一户通常是指一个户口本上的一家人，以户口本为准，也就是说，即使是三辈人，爷爷奶奶、父亲父母、及孙子女，只要登记在一个户口本上即为一户。一户又分为大户6个人口以上，中户4~5个人口，小户1~3个人口。

农村一宅是指在农村的一宅基地，农民在城市或者其他地方购买的房屋不算一宅的范围之内。一宅也分大宅130平米以上，中宅80~125平米，小宅75平米及以下。

农村一户一宅实际上就是指农村一个户口本上的家庭人口，在农村只能拥有一处宅基地。依据《土地管理法》第62条规定，农民申请宅基地必须要符合一户一宅规定，而且申请的宅基地使用面积不得超过省、市、县规定的面积标准。也就是说小户人家1~3个人口的一般申请的宅基地使用面积在60~80平米，中户人家4~5个人口的一般申请宅基地使用面积在90~125平米，大户型人家6口人以上的一般申请宅基地使用面积为130~220平米。使用荒山丘陵地段申请宅基地，使用面积可以适当放宽。

不在农村居住的部分家庭人口，在城市或者在别村购买商品房修建房屋居住的不在农村一户一宅规定范围内，有能力在城市购买N套住房都是可以的，不影响农村的一户一宅使用权。

三辈人都在一个户口本上，如果家庭宅基地人均使用面积不足25平米，确实不够居住的，可以申请分户后，然后用新的户头使用自己土地或者购买宅基地依法申请宅基地批准建设手续建房居住。

以申请宅基地为目的申请分户口目前审核是比较严格的，很多有较宽老房子的农民，想分户口重新申请宅基地都很难得到批准，只有宅基地确实不够居住使用的条件下才能允许分户申请新宅基地。

不以申请宅基地为目的申请分户口一般都是直接将户口迁出村集体，非常好迁。但就地分户一般来说申请人写一份承诺书承诺分户后不会以分户名誉而申请宅基地，一般都可以申请分户，目的就是控制以分户名誉多占超占宅基地。

阿洪168

一户一宅的户，就是一个户口本上所有的人就是一户，如果三辈人都在一个户口本上，那就是一户，但是三辈人一个户口本，房子小又不能住在一起，那你为什么不另外分户呢？如果三辈人是一个户，由于分家居住，或者一套住房不够住，还得出外租住别人家的房子的话，那么就完全有理由分户的，你向当地的派出所提出分户申请的话，派出所按规定也应当给你们分户的，分了户之后，你就可以另行申请一套宅基地的，然后再被批准的宅基地上盖房子，你的问题也就解决了！

一户一宅是死规定，是硬指标，但是符合分户条件的，也是可以分户，也是支持分户的，如果一家人是在一个户口本上，但是家庭的住房很小，房屋不够住的，既使不想分户，也可以另行申请扩大住宅使用面积的，也就是可以在现有住宅面积的基础上，再申请所需要的住宅面积，也可以申请就在现有的宅基地的基础上，增加宅基地的面积的，这样也就可以在现有房屋前后左右合适的地方，增盖住房的，房子盖好后，也会与原有的房屋连成一体的，老宅基地的面积与新增补的宅基地的面积，也可以重新办一个一户一宅宅基地使用许可证的！

凡是实行了一户一宅的地区，对每个人的住宅使用面积，或者对每个家庭住宅的使用面积，都是有规定的，而且也是很宽松的，比如，有的地方规定每一个人的住宅面积是30平方米，也有的地方规定是40平方米，还有规定50平方米的，如果是三辈人6口之家，按每一个人30平方米的住宅面积的话，那就应该有180平方米的住宅面积的，180平方米的住宅面积，也完全够一家三辈6口人居住的，你所说的三辈人一个户口本，没住在一起，那就是宅基地的面积没有达到应有的宅基地的面积，盖的房屋又太小，如果是这样的话，就另行申请增加宅基地使用面积就可以的！

也有的地方是按户规定住宅面积的，虽然各个地方对一户一宅的宅基地面积不一样，但是根据了解到的情况，各个地方一户一宅宅基地的使用面积也是很宽松的，有的地方是180平方米，有的地方是200平方米，也有的地方是230平方米，这样的一户一宅的住宅面积，别说是6口之家，就是8口之家也完全够用的，而现在的农村，最多的一个家庭也就是老少三辈6口之家的，所以，你所说的情况，也一定是在还没有实行一户一宅的时候盖的房子，那个时候家庭也可能只有二代人，而那个时候的房子也够住的，后来实行一户一宅，也就按原来的历史情况延续下来的。

到了现在，家里的人口增加了，从两辈的三口人变成了三辈5口人或者6口人，所以房子也就不够住了，你这样的情况，有两种解决办法，第一个办法就是分户，分完户后再申请一套宅基地盖房子，另一种办法就是在不分户的情况下，再申请增补宅基地的使用面积，然后在增补的宅基地上盖房子，这两种解决办法，都是可行的，你看看在你们当地用哪种办法办理好办，效率高，那你就按哪种办法去办好了！

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从善如刘L

扯了那么多废话，简单明了的一句就是，一个户口本只能申请到一个宅基地，如果具备分户条件的可以分户，新户主就可以申请新宅基地。

盐帮小小厨

农村一户一宅，这里的户是指的农村一个家庭，一个户口本只能拥有一处宅基地，即便是三辈人都在一个户口本上，理论上讲，也是只能够拥有一处宅基地的，但是在过去农村，由于三代人不在一起居住，就有不少老人会单独再去选择宅基地，另行建房居住，这种情况也会被村里面默许的。

现在无论是谁，擅自占用宅基地可都不行了，现在农村的宅基地可不像当年那样可以随便占用，即便是一家三辈人不在一起住居住，但人口就在一个户口本上，那也只能拥有一处宅基地。这种情况还有一种灵活性，比如说在农大老家当地，这一家有两个儿子的，有一个年满18岁之后，是可以再申请批给一处宅基地的，这也许仅仅是当地解决宅基地的方法。

一户一宅的说法是来自《土地管理法》中规定的：“农村村民一户只能拥有一处宅基地”条款，也就是说一个家庭只能在一处建房居住，一处也是有标准的，由于区域不同也是有差别的，像农大老家这边，一户的宅基地面积标准是四分地。

其实就目前所说的“一户一宅”，在农村村民也是有不少争议的，比如说这一户，就没有注明一户是多少人数，有的农村大家庭，为了表现出家人和睦，一家十多口人也没有分户，这样的家庭如果也是一处宅基地，确实显得有些不合理。另外，农村有不少五保户，他们只有一口人，也占用十多口相同的宅基地，这就显得有些多余了。

一户一宅其实在农村的实际操作中，当地村委会也会根据村民的实际情况而定的，如果一个家庭人口确实比较多，住的拥挤，多数会给予考虑另行划分宅基地的，这种情况也是比较现实的。

如果不这样运作，那势必就会导致很多村民为了多占用宅基地，会把一家人的户口分开，把一个户口本分成多个户口本，这样一来岂不是误读了所谓的一户一宅条款了。

现在农村宅基地确实还存在着乱像，并没有完全统一的标准，这也是由于村原本就是熟人社会，在一些事情的办理上，还会考虑到邻里关系的因素。

以上是农大对农村“一户一宅”的个人解读，供参考。你对农村一户一宅有什么不同的看法？欢迎留言评论交流！

农大知事

随着我国农村的发展，越来越多的农民走向了小康道路，在农民经济不断提高的同时，农民的生活也越来越规范化，农村的宅基地和土地都下放了一系列确权证，关于宅基地的“一户一宅”政策最早提出的时间是在1987年，但是在真正实施却是在2019年。

随着“一户一宅”地开展，很多农民对于政策还是有一定疑问，那么究竟多少人口才算一户呢？

“一户一宅”政策的一户并没有规定必须要有多少人，这里的一户指的是一个户口本，在农村，有些人是属于未分户状态，7-8个家庭成员一起生活，而有的人则是分户了的，一个户口上就1-2个人，这些都被称为“一户”，所以一户一宅并没有限制一个户口本上有多少人口，而确权的根据就在于户口本上。

在我国农村，大部分人都是没有进行分户的，几辈人都是在一个户口上，但是几辈人因为各种关系又不得不分开生活，针对这一种情况，宅基地确权只能确权一处宅基地，因为不管一个户口有多少人，都是按照“一户一宅”原则进行的，所以这种户口不能同时确权多个宅基地，那么如果不得不分开居住，有哪些方法呢？

一、自然分户

如果符合分户条件，是可以申请自然分户的，分户之后就会分配宅基地，也就可以进行宅基地确权了，但是某些地方由于实行了宅基地确权，想分户是比较困难的，而且分户也有一定条件的，满足不了就不能够进行分户，但是这些都不是难事，在很多地方还存在着“要分户必须要有宅基地，分了户才能申请宅基地”，如果是这种情况，就要参照以下方法。

二、分户

(1)、一户多宅情况

一户多宅的情况下，如果户口本上的人口很多，可以正常的申请分户，如果遇到“要分户必须要有宅基地，分了户才能申请宅基地”，对于这种情况，只要有宅基地就可以进行分户，如果没有多余的宅基地想要分户也是可以的。

(2)、只有一处宅基地情况

这里就要靠着法律的手段进行“强制分户”，如果是三代人在一个户口本上，那么分户可以找法院进行强制分户，拿着法院的强制分户证明再找村委会，这样就可以事半功倍。

总结:

如果觉得以上方法都比较麻烦，也可以选择共同居住，现在很多农村都是共同居住的状态，但是房间要隔离，举个例子，农村的两兄弟共同居住就是左右分开的，虽然房屋是一个整体，但是呈现出了左右不同的格局。

达人陈可可

国家要在2019年底完成，关于宅基地及耕地确权完成，一户一宅，多宅者要收税。

1.农村一户是指，一个户口本就是一户，不管户口本上有几辈子人或者几个人，还有一户家，就户主自己，也算是一户。

2.一宅，就是国家规定一户一座房子，这一座房子大小国家还有规定，120平米超了暂时还没有处理政策，后面猜测可能性大些是要交税。

一个户口本就是一户，一户人住不住都在一起，不影响。

一个户口只能一座宅子，以前某家会有多个，以后可能会涉及要交税吧。

农村还在发展中很多政策还在完善中，要随时关注。

關鍵字: 一户 \b三农 一宅