楊先生hx
這個看你個人呢
戶型，地段，價格都會影響你的判斷
房子新舊還好說
主要看你做什麼
舊房子也可以二次裝修
結構一定要好
再就是戶型了
李博一的生活日常
有關房產問題需諮詢可關注小優
分期購房在二手交易裡很難實現，除非買賣雙方直接是熟人！首先，從題面來看，題主資金應該不是很足，小優建議您還不如考慮按揭！其次，題主您問的買新房合適還是二手房合適，這個就得根據您個人情況來決定了，小優大體的給您說說新房與二手之間的區別吧
1、入手門檻不一樣：相同區域下按揭購房，同等價格一手房入手門檻相對要低些；比如一套新房和二手房出售價格是一百萬，正常來說新房首付30%就是三十萬，向銀行貸款70萬，而二手房由於有折舊，評估可能只有九十萬，首付一樣30%，那這個時候就需要我們多付首付款了，因為只能評估到九十萬，所以銀行最多隻能給您放款63萬！那也就是說我們得要拿出37萬，才能達到一百萬的購買價！
2：入住時間不一樣：二手房幾乎可以說辦完手續就可以入住了，但新房現在大多數都是期房，購房後還得等幾個月甚至一兩年才能入住
3：配套有差異：一般二手房的位置都要比新房的位置好，配套會更成熟，但是新房也正是由於配套不完善的原因，後期房價也會隨著配套的完善程度去提升
4、社區配套：二手房一般都是老小區，很多配套都已經老舊了，而新房的小區幾乎什麼都是新的！
其實不管一手還是二手，因人而異吧！！小優個人是覺得沒什麼好壞之分的！你說一手不好吧，買的人一樣很多，說二手不好，卻也不缺購買的人！所以啊，適合自己的才是最好的！
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房產資訊先鋒
二手房相對新房來說可選擇區域更大，周邊配套設施齊全，生活工作更便捷。
新房:
現階段隨著房地產市場發展，新盤大多在3環外或非主城區，相關配套交通不是特別成熟，生活工作成本會很高。但非主城區新房價格會稍便宜一些，如受制於預算可考慮新房。
二手房:
現階段一二線城市主城區基本都是存量房交易，交通方便，配套齊全，教育資源更優。在購買二手房時建議選擇次新房，房齡短，戶型優，裝修也不會太過時。如資金充足建議還是選擇二手房。
杜公館的豬
新房上升空間大，二手房現房現貨。
置業顧問航哥
各有利弊，從你分期買房來看，應該是資金不足，極有可能是剛需，建議你哪個方便你使用買哪一個。
房外房
哪個位置好，哪個便宜買那個。
格外童裝
考慮投資就買新房吧，自住的話我首先考慮二手房，因為現在的鄭州新房和二手房價錢差不多，二手房的選擇我不會考慮十五年以上的房子，配套相對來說不是很滿意，再一個水電路都開始老化，裝修呢也是一次大的出入。我會考慮五年以上的房子，相對來說還是一個剛剛成熟的小區，周邊配套也健全，剛裝修好幾年，沒什麼甲醛，直接可以入住，省去買新房兩三年過度租房的費用，再一個新房滿五年，沒有太多稅收。
花開_一半
首先得看你對於住房的要求以及資金首付的準備，如果說你現在急需要入住，那麼可以建議買二手房，如果說你現在有地方住並不是那麼著急，想要入住的話建議買新房，還有地段等綜合因素。
丫丫喵喵
先看你需求是什麼?，急不急住？急住的話二手快些，配套也成熟，不急的話選個規劃好些的新盤
