飛尚StYLe18239817181
题主提问有房产証因为不动产証房子过不了户怎么办？
根据本人所了解，在没有实行不动产证前，房产过户凭房产証和土地証是可以过户的。实行不动产証政策后，凭上述两証，可以申請更换不动产証后，然后过户。题主未提及是否拥有土地证？如果没有办土地证，你可到当地自然资源和规化局咨询补办，再到房管局·咨询转换不动产证，并办理过户手续。
周舟19510224
你好，你说的有房产证过不了户，是什么原因呢？
有房产证只要是允许交易的房屋都可以过户，你说的不动产政策是否指限售的政策，就是成都在2017年4月13日后购买的房屋需要取得产权证满3年才能上市交易，如果是这个原因，那确实无法交易，只有等时间到了，才能交易！
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阿靓说成都商业地产
如果因为限售政策原因过不了户的话，这是所有人都面临的问题，只能等限售解除才能交易。
当然，过户的目的是买卖吧，卖了是要拿钱，折中的办法可以用房产证抵押给银行的方式，向银行借用一笔资金，待限售解除后，房子卖了再补上这笔贷款。
能帮的就这么多了。
沙井小产权房网
您好，很高兴为您解答，现在的最新政策是需要拿证过两年才能转让的
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已从事地产3年
有产证的房子，产权清晰的情况下是可以正常过户的，必须要满足购房资格，或者走一下法院流程
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