買了房,現在疫情爆發,是不是高位站崗了?
我可以肯定的告訴大家,對於已經買房的人來說,根本沒必要焦慮,只需要按時還月供,耐心等待即可,下跌的房價最遲年底一定會漲回來。
而對於還沒買房的人來說,恭喜你又可以抄底了。
整個2020年的樓市,將是一個前低後高的走勢!
這次疫情對房地產行業來說,是巨大的考驗,是優勝劣汰的進化。而對開發商而言,短期是弊,但長期是利,老弱病殘一定會死,但只要能活過來,就是明媚的春天。
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三波行情
截止2月11日,湖北以外的省市,確診感染的病例已經連續8天下降。
2月11日,鍾南山接受路透社專訪時預計,疫情有望在2月中下旬達到峰值,然後下降。
這麼看來,我們還是很有希望在3-4月份把疫情解決掉的。
按照這個時間線,再結合樓市自身的規律,我認為,
未來樓市會出現三波行情:第一波行情出現在3月份。因為每年的4-5月份是各城市小學入學信息登記和報名的時間,所以,每年一過完年,最先出手買房的總是學區房買家。
學區房是最剛的剛需,不買房,4-5月份就沒法報名,9月份就沒法讀書。另外現在很多重點小學都會要求入學前提前落戶若干年,這些買家通常也會在開年之初就把學區房搞定。
但是今年疫情肆虐再加上延長休假,所以2月份已經報銷,接下來隨著各地復工、中介開門,售樓處開張,3月份將會出現今年第一個小行情,這波行情是最剛的那幫剛需支撐起來的,雖然成交量會顯著低於往年,但是一定會比今年2月份強很多
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