2020年開年就註定不是平凡的一年，全國一盤棋抗瘟疫，時至今日三月出頭舉國上下還不敢懈怠，不惑之年的作者不禁想起了17年前的非典時期，當然這17年是國家飛速發展的黃金期間，更是樓市發展的火箭期間，那非典時期的樓市和新冠肺炎時期下的樓市有一樣的軌跡嗎？
2002年底，佛山確診第一例非典到2003年7月全球非典病例人數不再增長，疫情基本落幕共計六七個月的時間，這段時間諸多行業收到衝擊，但唯獨房市逆勢而上，截止2003年4月全國商品房銷售額同比增加46.6%，其中個人購買同比增加52.2%。全國房地產開發投資繼續保持33.5%的高速增長，全國商品房開工及竣工面積分別增長31.7%和38%。
而2020年呢？
多家地產研究機構陸續發佈“2020年1-2月份房企銷售排行榜”顯示，今年前倆個月銷售過百億的房企數量只有二十餘家，龍頭房企前三名銷售門檻也降至700億，整體來看，地產統計機構表示同比去年降幅為兩成。看來房地產日子沒那麼好過了。
都說開發商寧可炸掉房子也不降價，當然，這只是氣話，房子不是想炸就可以炸的，房子又壞不了，可以留著慢慢賣，也行哪天地段升值了，還可以賺的更多。但攤子鋪的太大的頭羊壓力可就大了，養了這麼多設備這麼多人，損耗不起就只能另闢蹊徑---線上賣房了，搞的如火如荼的當屬恆大，因為恆大從小做大一路走來越過太多風險，為求平穩首開75折的先例，我們旦切不計較是不是玩電商先漲價再打折的那套把戲，就單憑能頂住地方政府的約談這一項就給恆大換來400多億的銷售額，看來鋼需還很多，看來老百姓還是很善良，只要肯降一點，大家還得買房子的，畢竟在這樣一個國情下，房子不僅僅是鋼筋和水泥，還是戶口和孩子的好學校......
謹希望其他房企也能和恆大一樣，降價不是慫，覆巢之下，完卵才是真英雄。
看官們，你們覺的呢？
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