昨日，长沙自然资源和规划局网站公示了高铁会展片区国际交流区规划修改批前公示。
这是第二次修改，早在2019年9月，高铁会展新城国际交流区规划修改方案就进行了批前公示。
当时，国际交流区规划新增一所国际学校、松树小学、松树中学、外事用地、国际医院、图书馆影剧院、青少年活动中心等。
本次修改规划，有不少亮点：
- 1、结合国际交流区核心功能用地需求，增加外事用地1处，用地面积2.73公顷；增加国际礼宾馆1处，用地面积约2.82公顷；增加国际学校1处，用地面积约5.07公顷；
- 2、以公共服务设施集中布局，优化服务半径为原则，对松树中学、松树小学、幼儿园、体育用地、社区卫生服务中心以及2处公园绿地位置进行了优化，用地面积均不减少。
- 3、结合国际学校和国际礼宾馆的调薹将敢胜路沿线商业界面整至高塘坪路，打造国际交流服务轴线，更有利于片区形象展示，也是对片区结构的完善和优化。
- 4、调整后居住用地面积减少10.08公顷，公共管理与公共服务设施用地面积增加3.19公顷，商业服务设施用地面积增加6.63公顷，道路交通设施用地不减少，绿地面积增加0.27公顷，符合设施用地不减少,绿地不减少的原则。
- 5、因对原控规中小学容积率进行了提高，修改后片区建设容量较原控规总体增加了约0.18万平方米。
（高铁新城会展片区国际交流区规划修改）
目前会展片区已建成长沙国际会展中心，还将建设长沙国际体育中心、长沙国际会议中心等。
（长沙国际会议中心暂定效果图）
此外，长沙高铁会展新城商务核心区（6平方公里）将规划有5家五星级酒店、6家四星级酒店、18栋5A甲级写字楼、6个大型体验式商业综合体，其中，招商项目就包括了川河医院、超级总部基地、城市金融广场等。
如新年开拍的天字001号地，将建设“浏阳河国际文化科技产业中心”，效果图：
（效果图，来源容德文化）
此外，前几天高铁站南侧地块限高升级到200米，打造新地标！
还规划有37宗教育用地，一处A2文化设施用地（用地面积约94亩），文化设施用地可用于建设公共图书馆、博物馆、档案馆、科技馆、综合文化活动中心、青少年宫、儿童活动中心等公共文化活动设施。
（高铁会展新城的规划效果图）
同时，官方明确，高铁南站附近已经规划了两家综合性医院，其中一处位于劳动路与红旗路交叉口的东北角，规划占地面积22.4公顷；另一处位于京港澳高速东辅道与12号路交叉口东南角，规划占地面积5.4公顷。
2020，高铁会展新城，还有几个大项目招商：
随着此次国际交流区规划修改，未来高铁新城必将是高规格的城市客厅，长沙向世界展示的窗口。
推文摘自@李白楼与堂
分享到:
閱讀更多 夾碼子 的文章
