防疫期間,物業不允許外地業主回小區,可否拒交部分物業費?

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既然是防疫期間,物業是為整個小區安全防疫工作的,不管你是外地還是本地的業主,進小區你必須服從小區的物業管理制度。即然是進小區,必須有小區物業的相關證明或其它證件,(這裡所說的證明,就是你本人在疫情期沒有被傳染的相關證件),如果沒有這些,物業有權不讓你進小區是對的,不能因個人影響整個小區的安危。

這跟物業費沒關係。


有史必觀


拒交物業費這不好,親身經歷昨天我去小區新房買了6年沒住偶爾去看看!門口保安不讓進我和他解釋一下,開始說我不是小區住戶,我說我買的房子在這裡現在沒住難道就不是小區住戶?後來也就讓我進了也沒讓我辦卡!樓主保安不讓你進可以打110!


qzuserk


對於物業費問題,可以想一想:如果買了房子沒有入住,物業費要不要交(當然實際操作中,有少交或者不交的情況),當然特殊情況下,像疫情期間,不能返回,如果物業公司酌情予以一定的減免,這個是人性化管理的體現,是對業主的一種關愛!這種做法會讓業主更加滿意物業公司的服務!但是如果物業沒有相關減免,個人覺得這個也並不能成為拒交部分物業費的理由,畢竟物業公司在疫情期間也是對小區公共管理作出了服務的(人人自危的情況下,每天還需要安排安保、進出人員管理,消毒防疫工作等),退一萬步講,大疫當前,個人得失能放就先放下,團結一心,共同抗疫,大家都平安健康,比什麼都好!中國🇨🇳加油💪—-個人愚見,不喜勿噴!


弘可


那誰授權不讓人進的你物業公司就找誰要物業費去,合情合理。這種不讓人回家的違法行為居然沒人制止還同流合汙還想要被拒之門外的業主和租戶給你付錢???你腦袋進水了吧[打臉][打臉][打臉][發怒][發怒][發怒]讓居住在小區裡的業主付雙倍物業費,因為簡單的拒之門外就讓他們減少的被傳染的風險他們交雙倍都值[打臉][打臉][打臉]


孤獨也是一種情調


我看你打心底裡就不想交物業費,這是一個藉口!大家都知道每個小區都不讓外來人進入,這是為了全小區居民的安全考慮的,物業公司做的非常好又非常對,物業公司對全小區居民非常負責,值得稱讚。可就是你認為不對,充分表現出你不但自私,而且還是無賴!


留興240


我在湖北省十堰市張灣區,城市封閉第二十九天,進入戰時管理第十天,你如果在外地根本回不來,萬一插翅飛回來飛進小區,你也回不了家,因為單元門還封著呢,你只有去指定地點隔離才是王道。現在社區幹部已經下沉到小區,一切工作按政府命令執行,不存在物業不讓你進小區的問題。大疫當前,要服從管理聽從安排,隔離期間保安保潔等工作人員都要冒險工作,他們要靠工資養家餬口,你現在有困難緩交物業費應該可以或者商量是否減一些,但拒不交費於情於理於法都說不過去,走法律程序你勝算不大。國家民族遇到難處,不要總想著怎麼槓,槓來槓去把自己槓進去,給JCSS添麻煩。



漢水聽濤60779751


我認為可以要求物業減免物業費。

1.物業應該在防護措施充足的情況下,維護業主的權益,他的職責,不是驅趕,而是幫助和協助。

2.業主應配合物業各種檢查,有條件隔離的情況下,自己居家隔離,而不是簡單的驅逐。

3.根據物業法規定,物業在提供服務和管理時,不能侵害公民的合法權益。

不過,大難臨頭,國難當前,可以根據自己小區和屬地管理情況,向居委會求助吧,請彼此理解吧,畢竟,嚴防死守,才換來國泰民安。[流淚]



馨頤99


特殊時期非常對待,在現在這個嚴峻的疫情面前,我經常看到很多人抱怨我這個月房租怎麼辦,我這個月工資怎麼辦,甚至像提問中的,小到我這個我物業費怎麼辦,小到問2月份的公交卡怎麼辦,我真的想罵人,真是沒出息啊,覺得一毛錢都吃虧的人太多,這麼多醫療人員守在一線,命都顧不上了,你還在計較你的物業費,這次疫情突然又嚴重,每個人都有損失,不要計較,配合就好


小乖胖牛


來南京吧,南京這個城市包容性特別強,張開雙臂歡迎你,並不排斥外地的業主。

最近,南京啟用了“寧歸來”網絡登記平臺,凡是從外地來到南京生活工作就業的本地人也好,外地人也好,只要在“寧歸來”平臺上登記,非來自疫區,在南京有住房或者有合理的租住的房子,誰都沒有理由阻止你,不允許你回來。

開個玩笑,說說你題目中所說的情況。

物業費當然要交,並不會因為你一時半會兒不住就可以不交物業費,因為物業費並不是簡單的家裡住人的概念,還涉及到小區的維護以及相關的各項其他費用。

許多地方對於空置物業的交費有這樣的規定,你超過半年以上沒有住,物業費可以享受一定的折扣,百分之三十或者五十,所謂半年沒住,是以你在這個半年中你的水電煤氣費用表的計量來決定的,如果這些表都沒有增額,表明你的房子空置,這樣才可以,所以必須要有一定的時長來證明,如果只是一兩個月空置,是沒有享受到優惠的,而我們相信新冠疫情並不會持續太久,不至於讓你超過半年都不會回來住,物業費自然也不會扣減。該交還得交。


蘇小妮


這個提法是不正確,物業是我們全體業主授權,幫助我們來管理小區的,每一項管理都需要有人來做,衛生,綠化,供水,供電,排水,小區出入管理,安全管理,都是需要物業這些人來完成,他們的工資個管理消耗費用,都得是靠物業費來支撐。

物業在疫情期間,很大程度上要執行政府要求。進行人員進出管理,也是幫助我們全體業主控制疫情,是對我們負責的,不讓你進出小區,你應該對照一下小區出入人員都有什麼要求,是不是你有不符合進去小區的情況,特殊時期,我們必須遵守物業要求。

因此,你只因為物業不讓你進小區,就不想交物業費,是不對的,希望每一位業主都能支持物業盡職盡責!



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