杭州最新消息:華元東湖商住項目、德信東洲住宅項目公示

杭州十區共有3個項目公示,分別是:

餘杭區:華元東湖板塊商住項目(餘政儲出【2019】34號);

富陽區:德信東洲板塊住宅項目(富政儲出【2019】9號地塊);

主城區:恆鼎控股濱江區商業項目(杭政儲出【2018】57號地塊)。

1、華元東湖板塊商住項目(餘政儲出【2019】34號)

本項目位於杭州市餘杭區東湖街道,三面臨城市道路,交通便捷。地塊北側為造橋港,南側為興元路,西側為09省道,東側為興超路。

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2019年9月17日,杭州華元房地產集團有限公司以總價161667競得餘政儲出〔2019〕34號東湖板塊商住地,樓面價7203元/㎡,溢價率20.05%。

項目總用地面積89778㎡,總建築面積337260.75㎡。地上總建築面積224445㎡,地下總建築面積112815.75㎡,容積率2.5,建築密度34.99%,綠地率28%。

其中,一期工程率先建設商業部分,二期建設住宅部分。

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住宅部分規劃建造13幢高層住宅樓(均為28F);

商業部分須建設建築面積不少於4.4萬平方米的商業商務綜合體,其中2萬平方米須建設面積不少於1.51萬平方米的冰雪文化配套設施(建設標準為真雪面積不少於7800平米,雪道不少於2條,雪道總長度不少於150米)和麵積不少於0.49萬平方米的超市。

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2、德信富陽東洲板塊住宅項目(富政儲出【2019】9號地塊)

項目位於富陽區東洲街道東橋路以東,由杭州德信富東置業有限公司開發建設。

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2019年12月31日,杭州凱瑜企業管理有限公司(德信)以總價89720萬元競得富政儲出【2019】9號地塊東洲14號地塊,樓面價8295元/㎡,溢價率18.49%。

地塊需配建需配建9班幼兒園1座,所建商品住房銷售均價不高於19500元/平方米(含裝修2500元)。

項目用地面積49166㎡,總建築面積171170㎡,地上建築面積108800㎡,其中住宅面積96860㎡,配套面積8118㎡,幼兒園面積3187㎡,私下建築面積62370㎡。項目容積率2.2,建築佔地面積11500㎡,建築密度23.39%,綠化率30.01%。

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根據公示,項目規劃建設14幢高層住宅(層高18層)、1所9班幼兒園(位於項目東側)、3幢商業樓。項目車行出入口位於五號路和七號路。

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3、恆鼎控股濱江區商業項目(杭政儲出【2018】57號地塊)

杭州新文茂置業有限公司擬在杭州市濱江區興寧路以西,濱盛路以北,英冠商務中心以東,濱城路以南建設杭政【2018】57號地塊項目。

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2019年1月29日,杭州恆鼎控股集團有限公司以底價45884萬元競的杭政儲出【2018】57號濱江區省屬單元B2/B1-02商地,樓面價7009元/㎡,溢價率0%。

地塊用地面積18704㎡,總建築面積97259㎡,其中地上建築面積65464㎡,地下建築面積31795㎡。地塊容積率3.5,建築密度32.1%,綠地率25%。

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