王者歸來7387294
買賣有協議，如果要訴訟就到縣基層法院的民事庭便可以。勝率非常大。
阿勇的一天
買了農村的房子發生糾紛，一審、二審勝訴，說明你是有道理的，賣家上訴到高院也不用怕，必竟法律是公正的。但是既然賣家上訴到高院你也應該想清楚勝訴以後的風險假如你本來就是農村本地人，又是有理的一方，希望農村本地人都會諒解你，假如你是外來人口，和本地農村人沒有任何交集的話就和賣家好好協商解決算了，就算你三審最後贏了，假如溶入不了本地農村人的生活環境，也不會開心幸福。
湘北光頭張哥
首先農村的宅基地權屬屬於集體所有，上面的房屋產權屬於私有的。屋屋產權只能在本集體組織內部交易，也就是對方必須是該集體經濟組織成員這一合法身份。否則就是違法的，這樣的案例有過。
國家的法律越來越建全，之前在農村大量存在這種情況，要是買家沒有把身份轉換成合法身份，和村，組沒有搞好關係，那對不起了，法律上講不過去的。
鄉下老王
律師解答：
題主說的應該是再審階段。再審有個再審申請的前置程序，只有符合民訴法第200條的情形，高院才能指令再審。除非200條的法定情形，高院大多數時候都是駁回再審申請的。
建議和律師溝通，分析案件風險，正常應訴。
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馬在明律師
在農村買房子，只要事先買主和賣主達成了某些協議，那麼房子的所有權就歸於買主所有，無論拆，蓋都要通過審批程序，當賣主和買主發生糾紛時，法院一審，二審買主勝訴，當賣房的主人上訴到高院時，那麼高院通過一審和二審的判決結果，那麼高院也會做出維持原判不變。
手機68159007980
人品不好的人最好是遠離，我們這也有個，房子賣了十多年了又開始反悔了。農村也沒有啥手續。估計很麻煩。雖然收到全村的唾罵，但是違反道德我們也沒有什麼好辦法。他又不違反法律。
心靜自然涼的態度
只有應訴，要依據法律法規找出更深層次的內容，同時律師是個關鍵，向代理律師多問幾個為什麼？這是我的看法，要想勝到底，請高人指點。
立體書法
上訴是別人的權力，應訴是你的義務也是你的責任。只要兩審沒走捷徑，你怕什麼，相信法律最終判決是公平的。
冷風A
不是上訴到高院，是向高院申請再審。依據法律規定，二審終審後判決生效，可申請法院執行，申請再審不影響執行。
北京一法張志傑
買農村的房子又不違法，憑什麼告你，但你只能住不能拆了重建，若是想拆了重建村裡是不會同意的，你只是買的房子，地是村裡的並沒有連同房子賣給你，地面上的房子一旦拆了，地就要被收回，我們這裡是這樣，別的地方是不是這樣就不知道了，
