陳子航
可以裝修一下租出去，損失的是物業費和租金，空著也是空著，不如為別人提供一個家
痕禾寶寶
交房5年，不住不裝修吧，肯定是虧的
就按我們小區1萬1平房價，物業200一個月來算吧，地處二線城市佛山北部山區
算一個月普通物業吧，物業費200元，一年就2400元，5年就是12000元。
光這樣算感覺都是很虧的。
裝修，要多少費用，一年均攤虧多少，裝修不住就更虧了
1、裝修一套房子硬裝至少8萬元吧，瓷磚、地板、牆面、線路那些。
這8萬元存銀行不搞硬裝，算3個點一年，就有2400元的利息。5年就是12000元
2、咱們再算算軟裝，差一點最少也要10萬，傢俱、電器、定製衣櫃等等
這10萬存銀行不搞軟裝，也算3個點吧，也有3000元利息。5年就是15000元
3、5年物業費，12000元
三者加起來一共是39000元，5年總費用，折舊費和房價上漲帶來的收益不考慮
要是自己住省下2000元房租，或者又租給別人收入一個月2000元房租呢？這樣才不會虧
2000元X12月X5年=120000元
減掉之前算的支出39000=81000元，再算點折舊費吧50%，也是淨賺40000元。
所以能租出去或者自住不用再交房租才不會虧
包子君vlog
我覺得不一定吧。您交房5年，沒住沒裝修，這套房子一定是手上餘錢做投資用的吧？如果簡單裝修租出去，收到了一定量的租金，的確不錯，可是去掉裝修費和平時的維護費用，和在租客身上花的精力，也許您有時間掙到更多，另一方面，如果您以後想要賣掉或者自住，之前出租會導致房屋有一定的損傷，賣的話可能比毛坯房少賣幾萬塊！自住的話，如果重新裝修，會更加的勞心傷神，二次傷害。所以我覺得虧不虧看您從哪方面考慮了。
孔孔愛設計
根據相關條例業主與開發商辦理交房手續完整後就有義務履行繳納物業管理費義務. 根據《物業管理條例》約定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。實踐中，業主在購房時通常都與物業管理公司簽訂了《前期物業管理合同》，合同中關於物業費的交納有詳細的約定，業主應當依據該約定交納物業管理費，物業管理公司也只能以合同為依據要求業主交納物業費。一般情況下，按照物業公司提供物業服務的慣例，《前期物業管理合同》中通常都是約定在業主接收房屋後，開始交納物業管理費。因為即便業主尚未裝修入住，但並不影響物業管理公司對房屋提供物業服務，作為受益人的業主應當支付相應的費用。
閩C篳路藍縷
你好我是金秋曾經做過房地產銷售，你為什麼沒有裝修呢？如果一旦裝修了之後，這個房子可以租出去呀，畢竟物業費是小數，但是你賺的的租金可是大數啊！除非是說這房子你不著急住，或是你也不缺房住，所以你也不想裝修，這個東西怎麼說？虧不虧呢？如果說你不缺房，然後房子那也不想讓別人住，倒是可以不裝修，如果說這房子給孩子結婚用，那不裝修就更能理解了，所以看你從哪個角度出發了？
愛生活愛唱歌的金秋
您的問題過於籠統，沒有說明座標、房子性質（大產權、小產權、公寓）、位置、周邊配套，所以無法給你明確的說法，是漲了還是降了。就全國大部分地區來說，房價比較穩定，位置和戶型好的微漲。你的問題其實是想問，每年上漲的價格能否超過所交的物業費，這個也是不確定的，因為一級資質物業和三級資質收費差距大了，普通物業的話，基本上能和上漲幅度抵消，也就是說你的房子能保持不賠不賺。
村東的轆轤
這個問題要根據你當地的房價走勢來定，不過應該大概率房價每一方都會有漲幅（部分區域不排除有小部分的跌幅），不過縱觀5年的話應該是有漲幅的，從投資角度來考慮，哪怕是你交樓5年沒有住也沒有裝修一直持續交著物管費也不會虧的（只要該小區的物管費在正常的水平）。
樓市拍檔
能有一套房子，還想虧不虧嗎？租出去，被不愛惜的租戶給你糟蹋了，你重新裝修的錢都比租金多，如果以後打算自住，建議不要出租，免得以後膈應。如果沒有住的打算，就一直出租的話，可以考慮組出去，最起碼物業費可以省了，還有租金拿。
粉誰看不出來嗎
一.買個房子，物業費一直交，就是沒去住，等於沒有發揮原有的使用價值，這是非常浪費的，當然虧了！
二.房子住不著，可以簡裝修出租，也會有筆收入。你說虧不虧！
三.對比五年前買房的價格和現在的房價，如果感覺現在買壓力山大說明你賺了，反之說明你虧了！
鄉村小天地
我覺得挺虧的，我去年兩套房交房了，就簡單裝修了一下買了點傢俱就交給中介租出去了，房子就得有人住才有人氣呢，等到以後過幾年自己需要住的時候再重新裝修一下就好了，總比放著強（租出去自己也不用交物業費）
