胡濤84709442
這個有幾個問題
1、開發商有沒有給你發入夥通知書
2、開發商有沒有逾期交房，如果是逾期交房有拿到賠償金
3、自己原因沒時間，開發商按照合同時間內發了入夥通知書或短信方式通知交房入夥
綜合以上幾點，開發商按照合同上的日期且沒有逾期交房已經通知你收房是自己原因沒有辦理，只要繳清物業費那些就可以收房
深惠房產銷售資訊
費用分為兩部分。
1、契稅和維修資金：錢數是固定的，即使6年間收費政策有改變，一般也都按備案日期時繳費標準，而且不是交到開發商或者物業的。這兩個費用有的地區要求收樓前交完，有的沒有要求，只要辦理房產證之前交上就可以。
2、交給開發商或者物業公司的費用。
一般預存的費用不涉及晚交或者少交，預存一定費用，使用就計費，不用就賬戶內存著。
涉及少交或者晚交的費用一般就是物業費和採暖費。這兩個費用看合同約定，如果買的是期房的話從合同交樓日期開始計算，而且這麼計算一般是在合同中約定的。關於違約金和滯納金一切還都要看合同。
一般晚交樓只要把費用補齊，開發公司或者物業公司都不會再收取違約金或者滯納金。但有一種情況需要注意，如果物業公司這期間催過物業費，並且明確說物業費不交有滯納金，那就最好打聽一下當地政策。
小崔看房
物業費是必須收的，只是可以協商，適當減收部分物業費。
和諧鄜州
買受人逾期收房超過60天，出賣人有權解除合同，買受人按累計應付款的10%向出賣人支付違約金。
如買受人願意繼續履行合同，經出賣人同意，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之3的違約金。
六年自己算吧。
夢不罰
正常情況下繳清這六年的物業費同時要去地稅局要契稅（90平以下按總價的1%繳稅；90平以上的按總價的1.5%繳稅)然後帶著這些小票去物業，物業才會交鑰匙、門禁卡給到業主；如果打算裝修就去指定的部門繳納開通水電煤或裝修費即可
備註：關於裝修費基本上在交房的時候物業都是要強制交的！這個要看情況
全球旅遊地產小莊
看合同約定的交房時間，和需要繳納的費用，正常需要交物業費，大修基金。辦證時繳納契稅，裝修要交裝修押金，居住要交水電費
馮馮律師
建議題主仔細看看自己籤的購房合同，你說的情況，購房合同上面都有約定。按合同條款行事，是一個自然人的義務。
笑看風雲85081988
只需要繳納六年的物業費就行了。如果契稅跟維修基金沒有交，也需要繳納，不過是交給國家的。
