進入10月，市區新盤井噴，多盤新房源進行加推，開發商的動作頻頻，使得購房者對市區樓市的關注逐漸升溫。10月19日，青島新聞網看房車實地走訪市北大悅城JOYPARK、和達君玥、七色堇、海信湖島世家二期以及李滄的信聯天地、越秀天悅海灣六個樓盤。從公寓到住宅，從剛需到改善，從新都心到李滄萬達，這六個樓盤均有涵蓋，所以網友的看房熱情十分高漲。
市北新老商圈大碰撞 購房首付低至60萬起
市北的臺東和新都心商圈作為青島老商圈和新商圈的代表，近幾年的發展有目共睹。商圈可促使人口流動，帶動周邊樓盤的開發，形成以商業為中心的大型住宅區域。這兩個商圈也有各自特色，臺東商圈以個體商業為主，配套成熟；新都心商圈以大型綜合體為主，周邊多為新建小區。目前臺東與新都心均有在售新盤，市區置業者也頗為關注。
（臺東商圈與新都心凱德Mall）
大悅城JOYPARK位於臺東商圈，樓下便是二號線地鐵站點，生活便捷，目前在售LOFT公寓，裝修交付且配有智能家居，實現拎包入住。公寓不限購、總價低，一直深受投資購房者的喜愛。看房車網友李先生表示，對於已經限購的外地人，首付60萬起，在臺東商圈投資購房，性價比較高。（諮詢電話：400-810-0532轉537）
（和達君玥看房車現場）
和達君玥和七色堇自面市以來便一直是新都心的熱盤。和達君玥於10月19日加推158㎡的小高層房源，公攤低，最大樓間距約80米左右。想要在新都心改善的王女士在參觀樣板間後對小編說對這個盤抱有小期待。（諮詢電話：400-810-0532轉505）作為新都心純新盤的七色堇是青島市區第二個TOD項目，地鐵三號線從項目的負一層穿過，同時配有大型商業綜合體，使業主在小區內部便可以享受便捷的生活配套。七色堇將於10月中下旬首開。（諮詢電話：400-810-0532轉721）和達君玥和七色堇自面市以來便一直是新都心的熱盤。
和達君玥於10月19日加推158㎡的小高層房源，公攤低，最大樓間距約80米左右。想要在新都心改善的王女士在參觀樣板間後對小編說對這個盤抱有小期待。（諮詢電話：400-810-0532轉505）作為新都心純新盤的七色堇是青島市區第二個TOD項目，地鐵三號線從項目的負一層穿過，同時配有大型商業綜合體，使業主在小區內部便可以享受便捷的生活配套。七色堇將於10月中下旬首開。（諮詢電話：400-810-0532轉721）
地處湖島片區的海信湖島世家二期將於本月下旬開始認籌，11月樣板間開放並進行首次開盤。預計均價23000-24000元/㎡，與市北目前整體房價相比較低，在價格上還是較有優勢的。（諮詢電話：400-810-0532轉205）
李滄高層改善現新產品 滄口小高層均價21000元/㎡
（信聯天地空中花園效果圖）
信聯天地位於李滄萬達旁，其“垂直綠化空中花園”住宅為青島首家。此種住宅利用陽臺尺度和功能上的變化，將景觀引入陽臺中，採用種植的方式，實現景觀入戶。35-45㎡的空中花園露臺賦予了高層住宅改善的功能。所以購房者即使在市區繼續選擇高層，也能在同類產品中得到較好的改善。網友張女士在聽過樓盤介紹後表示10月20日樣板間開放一定會來參觀信聯天地的高層空中花園。（諮詢電話：400-810-0532轉313）
（越秀天悅海灣看房現場）
李滄的滄口片區，因此區域的發展現狀，一直是一個價格窪地。越秀天悅海灣於9月底開盤，目前在售107-115㎡小高層，均價21000-22000元/㎡，洋房價格也僅有25000元/㎡。而周邊首創禧悅天海的高層價格在22000-25000元/㎡。與此相比，在越秀天悅海灣自住或者改善，價格上還是有所優勢。（諮詢電話：400-810-0532轉510)
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