夢裡飛度
改革開放的不斷深入，現在農村戶口和城市戶口，沒什麼區別了。根具這兩年的政策，農村的老房是不雲許重建了。為什麼呢？因為現在年輕人都擁向了城市。許多農村出現了空村現象。國家要改變這種情況。提出了振興鄉村大戰略。農村要統一規劃。所以不讓個人私拆私建了。
對這麼先生來說，你的戶口雖然不在農村了。但房子還是你的，你還是有權力保護的。雖然不讓重建了。你可以對原有的房屋進行修善。如果你的房子有獨特的風格。說不定還有保存的價值。象山西的窯洞經過申報，現在被評為了世界非物:質文化遺產。這可是一筆不小的保貴財富。在這裡建議我們農村的房屋可不能都拆了。這可是我們中國農村的保貴記憶。農村統一規劃是好事，讓農民都住上樓房，提高生活質量，這是黨中央對農民的關心和關愛。農民朋友會很高興的。也會擁護黨的領導。
香妃123
我畢業後只能回遷至鎮上，按政策回不了村，後來政策又允許了，可以投靠父母的方式回村裡（在當地必須沒有商品房，買過商品房的，就真的回不去了），但性質還是非農（不是真正意義上的農村戶口）。後來就蓋房，你懂的。蓋好後，戶口又遷到城市去了。這裡很重要一點，畢業後要馬上直接回遷老家，哪怕是市裡或者鄉鎮上，如果畢業去過其他城市短期落戶過，那估計是回不去了，因為你不是畢業回遷了，屬於其他城市轉回老家農村，此路根本不通。還有就是，爸媽還在，爺爺奶奶還在，你可以以他們名義蓋，如果這都不滿足，那隻能通通關係或者自求多福了
甲乙丙丁202020202020
一是等政策允許時再蓋；二是“曲線救國”實現目標。
這是多年從事鄉鎮村建國土管理工作的筆者，結合政策走向和部分人的做法，給出的也許是最靠譜、最實用的答案。
選擇之一：先加固確保不倒塌滅失，再等政策允許翻建時再重蓋。
這是最沒有風險的做法，也是投入最少的做法，還是可進可退的做法，當然是許許多多同類情況的人選擇的做法。
目前對老房子進行排危加固，政策完全允許，而且當地鎮、村也會十分支持，因為畢竟是在消除安全隱患，房主不及時處理，當地鎮、村還會左一個電話、右一個帶信要求及時消除安全隱患。
至於戶口遷出人員對農村老房子的翻建政策，目前已有部分地方正在試點，具體內容是允許房屋產權人原址原面積進行翻建，翻建之前先辦理翻建手續。由於這一政策比較切合農村的實際，呼聲很高，而且實際也有部分群眾早已“悄咪咪”地在幹，這一政策全面鋪開的可能性很大。
選擇之二：活用當前政策，雖麻煩一點也能實現“曲線救國”的目的。
首先是做好“排危加固”文章。這裡摘錄部分網友的做法或建議：一是分期排危加固，比如先排危加固屋頂（當然可能要涉及先製作承重柱、承重梁的問題），再間隔一段時間換掉牆，當然分期加固還有多種辦法，總之要把握一點不能房屋完全推倒重建（部分重來是可以的喲）。二是緊靠現有牆再按建牆體或框架並處理好屋頂，待全部完工之後時機成熟時拆除原有牆體，其實就是“偷樑換柱”。
其次還可在處理好鄰里關係的前提下，或假借鄰里的手（這裡也大有文章可做），快速地按原址原面積進行翻建，這也是由於允許翻建的呼聲很高，只要沒有造成較大影響，一般不會招惹什麼事。
（本文圖片來自於網絡）
鄉村微視界之鄉村漫記
看來你的戶口已遷出，戶籍也就不在這個村組了。要想重新翻蓋老宅，我認為你應該有以下的條件:
第一，父母任誰都必須有一個健在，或者兄弟，姐妹也可;
第二，他們必須要是該組的村民，且戶籍在本村組;
第三，該原來的舊房必須要有集體土地房屋產權證書。只要具備了以上條件就可以申請改建房屋了。
當然，在向當地鄉鎮一級城建所提出申請改建(新建的可能性不太大)的具有申請資格的肯定不能是遷出戶口的人，這要特別注意。因為房屋的經濟法律主體沒有你，只有父或母，或兄或弟妹們，他們任何一人只要達到十八週歲以上都有資格提起申請。
最後一點，在實施申請審批前，首先要給組裡，村裡打招呼，書面申請必須要逐級往上走，印章也不能少。
以上這些只要辦好了也就可以改建了。但以後的產權證仍然會沒有你的名字的。
要想以你的名字去申報審批改建房是困難重重的。我的這些建議希望能幫到你！
用戶半醒半睡
戶口考學時從農村遷出，老宅老房子要壞了想重新蓋卻不允許，咋辦啊？
這個問題我來解答一下。你的這種情況不讓老房子重新蓋，這是有法律依據的，不讓重新蓋是對的。
如果真想在農村自己老宅上蓋房子，那就不能等，國家是不可能放開讓城市人到農村買地建房的。也許人們都想讓國家將這條政策放開，農村人可以賣掉自己的宅基地，讓城裡人蓋房住在農村，城裡大部分人也有這種願望。但大家想到這樣的結果嗎。
如果要說放開這條政策，將會有很多農村人為了錢賣掉自己的宅基地，賣掉宅基地的錢肯定在城裡是買不到房子的，如果一不小心錢花完了，自己連一個居所都沒有，就會變為一無所有的流浪漢，這樣下去，農村人變為流浪漢的人數將會很多，這會更加增加了國家的負擔。城裡人有城市的優越條件，還到農村裡買宅基地，實際上是侵佔了農村的有限資源。農村的宅基地和土地，是農民最後的生活保障，無論你進城打工幹他任何事都可以，混的好了可以，混得不好回農村還有最後的保障。國家這種不讓城市戶口繼承、購買、佔有農村的宅基地建房的政策，就是對農民利益的保護。
題主這個問題也是好多走出農村又有農村情節的人所面臨的問題，我生活在農村，農村的一些事情還是比較瞭解的。
我們這裡屬於山區，地處偏遠，你這問題在我們這就不算什麼問題，村裡人都會認為這塊宅基地是你父母傳下來的，就是你的，你要重新蓋房，村裡人也會認為是天經地義的，不會有什麼異議。因為人們按當地的傳統習俗做事，不太瞭解相關政策，比如現農村劃展宅基地，夠條件的人進行申請，村委會拿著尺子過去一量就定了，蓋房子也不用審批，自己找匠人設計就蓋了，有時宅基地多佔一點，只要不影響別人，也沒人去管。
但以後我認為農村的宅基地審批、蓋房。都有嚴格規定和政策。不會像現在自己蓋房自己想怎麼蓋就怎麼蓋。以後農村人在自己家宅基地上蓋房也要進行申請批准，合格後才可蓋。以改變農村這種劃宅基地無長遠規劃、蓋房不審批亂七八糟的狀況。
題主這個問題，要儘快辦理為好，越往後拖越麻煩。國家有相關政策，我們不能違背，按照國家一戶一宅的原則，在自己家族裡、或者在村裡找一下，比如父母有一個孩子，父母有一份宅基地，孩子成家後也可以有一份宅基地，這是符合國家一戶一宅政策的，如果有孩子和父母一直住在一起，不準備分開的，或者孩子到城裡居住，戶口還在農村的，你可以私下裡和他們商議，說你的宅基地給別人了，以別人的名義進行蓋房，這樣給村裡的村委會、及村裡人都有一個說辭和解釋。你從小在村子裡長大的只要人際關係還可以，給別人一個合理的解釋。也沒有人會追究這個事的，所以說這個事得拐個彎去做，自己有好說辭，別人也好交代。只要房子蓋起來了，什麼都好說了，現在農村不是說你蓋房子之前就要將地基確權好。目前農村的狀況是隻要你不主動，土地管理所也不會去找你辦理。
所以說這個事按我說的思路儘快去辦，如果往後拖政策完善了，說不定你這心願就徹底辦不成了。
但是有一點我也必須告訴你，雖然你想盡一切辦法將房子蓋好了，但房子永遠確權部到你名下，以後你賣或者轉讓都是很麻煩的問題，也就是說這房子你蓋在了農村，那麼它只會貶值，不會升值的。
同時也告誡那些和題主的狀況一樣，父母還健在的人們，趁父母還健在，趕快重蓋老家的房子吧。這樣父母可以享受到新房子，自己以後也可以回農村住。
[我是農人潘哥，一名熱愛三農的退伍軍人，喜歡我的觀點或文章記得點贊加關注哈！]
農人潘哥
戶口從農村遷出，在失去村集體成員身份的同時，也失去了農村宅基地的使用資格，今後是不能再申請使用農村宅基地的。
農村宅基地使用權是基於使用人的特殊身份而取得的，只有集體經濟組織內的成員或者由其他法規規定的身份的人才有資格向其所在的集體經濟組織申請農村宅基地的使用權。
沒有農村宅基地的使用權，是不能將原有老房子拆除重蓋的。戶口遷出之後，在農村還有房屋的話，如果將老房子拆除的話，宅基地會被村集體立即收回，但是可以通過維修加固的方式延長房屋的使用時間。
除了維修加固之外，如果家庭之中還有其他家庭成員在村裡的話，還可以將房屋連同宅基地一同轉讓給他，然後由他申請對房屋進行重建，重建好之後再給你使用也可以。
當然，將房屋及宅基地轉讓之後，重建後的房屋產權就不是你的了，也不能過戶到你名下，不過這也是沒有辦法的辦法，因為農村宅基地只能由本村集體經濟組織內的成員使用，非本村集體經濟組織成員一律不得申請使用。
綜上所述，戶口從農村遷出之後，在失去村集體經濟組織成員身份的同時，也失去了農村宅基地的使用資格，是不能對農村的房屋拆了重建的，如果還想繼續使用農村房屋的話，解決辦法有兩個，一是對房屋進行維修加固，延長房屋的使用壽命，二是將房屋及宅基地轉讓給他人重建之後你再使用。
農村一山貨
戶口從考學的時候考，大學的時候搬遷出去了，那麼這種情況現在家裡面的老房子要倒塌了，要壞了要重新去修卻不給。
這是一個什麼時候操作，其實很多人都不知道，在在在農村裡面對於這個房子的問題是比較重視的，特別是宅基地的問題，所以他不讓你去修這些老房子，到底怎麼辦才好呢？
以家裡面的人的名義進行修房子。
這種情況之下以你個人的名義肯定受不了的，因為在一定的限制使用權的限制，所以這種情況之下，只能夠以還有在農村戶口的人的名義進行蓋的房子。
因為他們使用這些房子呢是有這個權限的，去蓋這個宅基地是有這個權限的，所以大家可以讓他們的名義來修，這個房子是被允許的，在我們這邊至少是這樣子。
只要你有一個人口在農村裡面那麼蓋房子還是被允許的，還是可以蓋房子，所以因為對於宅基地的使用權來說，他就是這樣子的
等政策落實。
其實有很多時候政策還沒有實際落實，所以這種情況看來是不太容易去做的一些事情。
只有等政策落實以後再確定如何去做，因為現在很多農村裡面呢，有好多老房子都快倒塌了，所以這一批老房子呢，關係到戶口的問題，關係到人口的問題，他肯定會有一個解決的辦法，有一個妥善解決的辦法。
所以我們只能夠等到這些政策落實之後再進行考究。所以對於這個情況來看，我個人覺得黨的政策的落實是一個非常艱難的時期，但是你還得等。
以農村戶口名義來蓋房子。
還有一個辦法可以快速的解決這個問題，就是當時在農村裡面還有誰在裡面居住，比如說你的親戚朋友，你的左鄰右舍，那麼以他們的名義來蓋房子，然後再進行轉讓或者出售，或者出租等等的形式籤相對於硬的合同這種情況你就可以擁有這個房子的使用權。
對於這個問題來看你以以農村戶口的名義來蓋房子，不是你的可能會出現問題，但是我們在法律上面來說，簽好相對應的合同合約是可以有相對應的法律保障的，所以基於這個問題來看，就得看你如何籤這些合同合約了。
因為房子以後出現的各種問題糾紛等等我們建議大家還是要做好相對應的協議簽約這種情況呢會使得我們不再有那麼大的問題出現和糾紛出現。
農人莫小道
可以遷回來的，但是非常麻煩，不過需要一定證明材料，比如想遷回來，需要接受的地方村委會或居員會開證明，然後到派出所開遷入證明，再拿到你現在的戶口所在地派出所遷出，再回來入戶。
需要準備的材料有：
1.基礎證件（資料）：當事人的戶口本及身份證原件、遷出地的集體出具的同意戶口遷出證明、戶口遷入地的集體及戶主出具的同意接收證明；
2.其他證件及資料：當事人的遷移戶口申請書（出具遷移的理由）、購房入戶（提供房產證）、人才引進（提供勞動合同）、夫妻投靠（提供結婚證）等；
3.帶上述資料及證件，去戶口遷出地的派出所戶籍科，申請領取戶口遷移證並註銷原戶籍的常住戶口；
4. 帶上遷移證及上述資料，去戶口遷入地的派出所戶籍科申請落戶。
國家有相關規定土地確權和戶口的關係：農村土地確權跟戶口當然是有關係了，本集體村民的身份是戶口體現出來的。農村土地確權後戶口可以遷出，這個是個人自由，但可能就無法繼續享受農村土地的確權。
農村土地確權是土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定，簡稱確權。是依照法律、政策的規定確定某一範圍內的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關係和他項權利的內容。 戶口為住戶和人口的總稱，計家為戶，計人為口。 戶口即戶籍，由公安機關戶政管理機構所製作的，用以記載和留存住戶人口的基本信息的法律文書。
木子金真2020
好！我很喜歡你提這個問題，我來回答一下這個問題希望大家共同作個參考！
我們這邊也有這種情況，可是現在黨中央正在一步一步的進行農村莊基的規劃。因為現在農村的閒置莊基也就太多了，有點條件的就要買莊基向外發展，閒下來的沒人住。本來土地資源就是有限的再加上各方面的建築，所以也就到該管的時候了。下一步會是莊基有賞回收，把回收來的莊基分配給有需要的人們這就成了把閒置的莊基利用起來，減少了佔用耕地面積的現象，你們戶口在外也要執行政策，真正到你要回家的時候政府或村幹部是會有安排的吧。相信黨相信政府沒錯！
武陟農民小郭
鄉愁是每一個飄泊在外的遊子扯不斷，理還亂情懷。農村老房子如果沒有戶主想重蓋很難，但是你有修繕的權利，既然重蓋無望，那就花點錢請個設計師把老房子暴改一番，既有你小時候的記憶，又能跟上時代的潮流。說不定能成為網紅。這樣你老了回家，就有落腳地方。
