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個人認為北京房價在未來10年是不會降低的，而且隨著各種各樣的政策推行，基本上我們的房價，如果可以維持不長就已經非常不錯，更不要妄想它會降低了。
任志強說過，我們的房價並不貴，未來房價還會漲。隨著二胎政策的開放，用心良苦的父母已經在為嬰兒期的寶寶準備學區房、婚嫁房了。隨著00後逐漸加入購房大軍，可以說房子剛需一族群體還是很龐大的。隨著通貨膨脹的加劇，拿地成本、建築成本都會增加。如此看來一二線房價十年以後肯定高於現在，不可能比現在低。
一方面二胎政策的實行，對於房價的銷售是一個極大的刺激。而二胎的影響差不多在20年左右。對於這點我有非常明顯的感受，我的堂哥堂姐們目前都完成了二胎，春節期間他們也都在講，目前兩房對於他們來說，有點擁擠，正考慮換三房，我想對於很多其它二胎家庭來說這應該是個普遍現象，所以二胎政策的試行，對於房價的銷售也存在一定程度的推動。
另一方面，去年房地產遭到了那麼嚴格的控制，雖然一二線城市的商品房銷量出現了下滑，但是房價並沒有出現下滑。試想一下，這麼嚴的調控房價都沒有受到影響，一旦放鬆一旦，那房價反彈的幅度可想而知。這說明在一個以房子輪失敗的時代，房子對於很多人都存在剛需，下降只有理論上的可能，實際上要下降幾乎不可能。
阿靚說成都商業地產
不能以當年非典來對標，就簡單判斷樓市在疫情過後就進入猛漲階段。但，疫情過後，會釋放一部分需求，成交，但樓市大漲大跌不太可能出現。
2003年非典疫情過後，樓市快速進入猛漲階段。但現在所處的背景和環境都不同了，地產上漲動力也不如之前，不能簡單判斷樓市在疫情過後就進入猛漲階段。
但，一旦疫情得到緩解，市場數據必然會相應恢復，線下售樓部走入正軌之後，會釋放一部分的需求，刺激市場，如果再加上政策利好，會出現一小輪的成交小高峰。
疫情會短時間影響樓市成交，但長時間來看，大城市會受到更多的關注。
這場疫情之下，很多人才明白，什麼蒼山洱海都不靠譜，生活在大城市，才能夠有更好的醫療，教育等資源。
比如，包郵區在這場疫情風暴中，應對得更加嚴密，比如，上海在治癒出院的數據上更有優勢，比如，河南地市的疑似患者直接開車到鄭大一附院確診....再比如，這次突如其來的疫情在武漢這樣全國醫療水平都領先的城市中況且如此艱難，那其他城市呢？
抱緊大城市，抱緊省會城市...疫情過後，這些城市會收到更多的關注。
墨城房產人
個人觀點，疫情過後房價短時間內不會出現太大漲幅波動，預計在2020年底或者2021年3月份會出現一個小範圍的漲幅，總體來說不會降價。
不降價的原因有三點，
第一，就是北京是首都，政治經濟文化中心，人口多，有人就會有衣食住行，所以住房需求肯定不會少，買房的人也會加大。經濟刺激反彈是必然的。
第二，房價是GDP的一個重要提現，是普通人們消費的第一大頭，最高消費，除非出臺房產稅，或者其他物價飛漲等一系列會制約房價或者對買房不利的政策。
第三，中國不會出現像日本那樣的房產泡沫，國家經濟體制的完善以及社會主義的優越性在這種情況下會完全提現。國家首先就是會讓老百姓過上好日子，不會出現經濟危機等市場奔潰的情況。
總體來說房價還是會漲，漲幅波動性不會太大而已。
民間小崔
已經開始漲價兩週了，再等下去抄底不現實了
你不在我的視野裡
北京的房價跌了好多嗎？[摳鼻][摳鼻][摳鼻]
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合肥買房專家
北京的房子不會降價，未來都會是上漲狀態！北京是文化、經濟、政治、商業中心！人口密度大，醫療，教育資源最廣，但凡有實力的國人都會已在北京擁有房屋為奮鬥目標！物以稀為貴，需求遠大於供給。
北京房價下降，那是痴人說夢
大牛樹
以穩定為主，既不能大漲也不能大跌，北上廣深這些一線城市都是這個節奏，因為政策不允許大幅波動。
至於以十年為期的未來，估計是小幅上漲。
玩轉雲南
現在北京很高，已經屬於飽和期了，房價不會有太大的變化，整體應是個穩定的趨勢，現在的發展來看，新一線城市的房價會有大幅度的提升。
找房大平臺
短期下降趨勢，中期穩定為主，長期還要上漲。這個期是一年，三年和五年。
佩劍雲遊
感覺應該不會吧，畢竟是國內的首都，現在價格也是和北上廣深是差不多
